f VND 2,900,000,000
項目詳情
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a 位置：Km 4.4 Phap Van, Yen So ward, Hoang Mai, Hanoi, 河內, Vietnam
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b 項目類型：擁有房產證的50年租賃業權，可續期
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d 發展商：Gamuda Land
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c 預計竣工：March 2020
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z 單位總數：288
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l 單位類型：1 bed, 3 bed, 4 bed
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h 單位面積：568 sq. ft. to 2,384 sq. ft.
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f 最低售價：VND 2,900,000,000
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i 付款方式：首期10%
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e 預計租金回報率：7% p.a.
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o 維護費：VND 9,500 per sq.m per month (annual payment)
- g設施：
- 無邊際泳池
- 兒童泳池
- 室內及室外健身室
- 兒童遊樂場
- 5,500平方米中央公園
- 天台花園
- 3,000平方米超級市場
- 停車場
- 24小時保安服務
由馬來西亞建築界巨擎Gamuda Land發展的The Zen Residence，為集團在河內市黃梅區（Hoang Mai）的新規劃發展城鎮Gamuda Gardens內的第三個優質住宅項目。物業設計理念正如其名，無論是開放式單位以至複式戶均貫徹禪宗（Zen）概念，讓住戶可以全然樂在靜謐舒適的居住空間。生活設施配套式式俱備，在在設計均極盡心思，突顯發展商的匠心獨運，務求將這住宅打造成城中卓越的公寓項目。
ZEN Residence設計源於靈魂，健康，智慧和智慧的和諧。 這些元素構成了ZEN Residence的基礎，創造了一個簡單而均衡且有意義的生活方式。 頂級設施包括一個大型綠地，佔住房面積的16％。 擁有健身空間和室外游泳池，公寓是一個完美的環境，適合與家庭生活平衡的積極生活方式。
Zen Residence位處新興發展區，坐享地理優勢，毗鄰四通八達的三環路，通往Bac Ninh工業區、傳統商業區還劍，以及新CBD區南慈廉等，均快捷方便，完全照顧到居住其中的海外及本土專業人士。除此外，優質教育配套同樣照顧得到，鄰近的新加坡國際學校及Maria Curie Hanoi School等學校，造就物業成為培育子女成材的其中一首選住宅項目。
物業介紹：
- 樓價由港幣100萬元起*
- 首期只需10%
- 預期於2020年3月落成
- 實用面積由52.8平方米至221.54平方米 （568平方呎至2,384平方呎)
- 提供1房、2房及3房標準單位
- 預計每年平均租賃回報可達7%**
- 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
- 坐落於河內Hoang Mai首個「城中之城」綜合社區, 享有私人國際學校 (新加坡國際學校) ,由發展商Gamuda Land打造
- 瞬間即達金融區及新核心商業區 (CBD)及三環路
- 物業設施十分完善，包括：無邊際泳池、兒童泳池、室內及室外健身室、兒童遊樂場、5,500平方米中央公園、天台花園、3,000平方米超級市場、停車場、以及24小時保安服務等
- 物業備有基本裝修
- 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地
*須受條款及細則約束，價格只作參考。
** 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。
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詳細位置：
Reservation Process & Payment Terms
If you are interested to purchase a unit from this development project, you will need to:
- 填寫預約表格
- 交付港幣25,000訂金
- 支付樓價10%作首期，並於預訂後7天內簽署支付首期同意書
- 於21日內簽署買賣同意書
- 於2018年6月15日前開立銀行戶口，支付樓價10%予發展商，及簽署買賣合約
- 於2019年1月31日支付樓價10%予發展商
- 於2019年7月31日支付樓價10%予發展商
- 於收到交樓通知後14天支付樓價45%予發展商
- 在粉紅色產權證發出的14天內，支付餘下樓價的5%