物業介紹：

• 樓價由港幣390萬元起*
• 首期只需10%
• 預計於2020年12月落成
• 建築面積由231.57至231.90平方米 ( 2,492至2,496平方呎)
• 預計每年平均租賃回報可達6%**
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於Hoang Mai黃金地段，為Gamuda Land發展在河內首個「城中之城」概念打造住宅，此綜合社區內設私人國際學校 (Singapore International School)
• 輕易直達新CBD南慈廉及三環路
• 設施齊全之洋房項目，包括：泳池、健身室、水療按摩中心、兒童遊樂場、網球場、園林休憩空間、餐廳、Singapore International Schools，以及24小時保安員及保安系統
• 洋房備有基本裝修
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地

*須受條款及細則約束，價格只作參考。

 ** 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。

我們的團隊已花大量時間深入研究 項目，如閣下對Dahlia Homes此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 河內市主要地區的相關資訊
2. 河內市物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

屢獲房地產獎項的凱德集團，旗下發展之住宅項目以匠心獨運的設計，一向獲市場贊賞認同。D1MENSION Style新盤同樣不例外，優質設計配合完善配套設施，加上卓越禮賓服務及管理，讓住戶陶醉在豪華生活當中。

物業項目介紹:

• 首期只需10%
• 實用面積由70平方米至103平方米 (753平方呎至 1,108平方呎)， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供2房及3房標準單位
• 坐落於第1區，屬胡志明市CBD核心商業區
• rime location in District 1, the CBD of HCMC
• 由獲獎無數之著名發展商CapitaLand打造，物業優質有高
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落黃金地段，來往2、4、5及7區快捷方便
• 5分鐘車程到Bitexco Financial Tower
• 10分鐘車程到Saigon Centre
• 物業備有一系列完善設施，包括：花園、閱讀室、游泳池、兒童泳池、按摩池、住客休息室、兒童天地、健身室、室內遊玩區等
• 物業備有基本裝修及傢俬#
• 預計每年平均租賃回報可達7%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊!

* 不保證必定可得此租賃回報

#須受條款及細則約束

身處第1區的D1MENSIONS Style，坐享優越地理位置，往韓國人聚居的第7區，及第2區首簽綜合發展區十分輕鬆便捷。物業鄰近擁有完善生活配套，除了購物商場及多家一流國際學校外，距離金融塔及熱門旅遊熱點，亦只需5分鐘車程即達。

我們的團隊已花大量時間深入研究 D1MENSION STYLE 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 胡志明市主要地區的相關資訊
2. 胡志明市物業市場的最新情況
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4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
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購物方面更是方便至極，僅數分鐘步程便可到達全胡志明市最大之AEON購物商場，消閒娛樂設施都盡在城中。另外，項目還具有地利優勢，鄰近商業樞紐Tan Binh及新山一國際機場；待MRT地鐵2號及6號線啟用，屆時由物業往胡志明市中心將更輕易便捷。

物業項目介紹:

• 分層單位項目，樓價由港幣170萬元起
• 首期只需10%
• 實用面積由78.8平方米至109.8平方米 ( 848平方呎至 1,182平方呎)， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供2房及3房標準單位
• 預計落成日期2021年第2季
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落黃金地段 – 10分鐘車程直達商業樞紐區
• 3分鐘步程直達胡志明市最具規模商場AEON
• 胡志明市首個以「城中之城」概念打造住宅
• 物業設施完善: 無邊際泳池、兒童泳池、按摩池、健身室、緩跑徑、運動室、中央公園、商場、國際學校
• 單位備有基本裝修#
• 預計每年平均租賃回報可達8%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊

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#須受條款及細則約束

大型綜合社區發展項目Celadon City佔盡地利優勢，距離商業樞紐Tan Binh僅10分鐘車程，與新山一國際機場亦只是25分鐘車程之距，因此令物業可吸納海外專才及企業管理等優質住客群。

Celadon City備受市場贊賞，此項目在Property Guru「越南2018房地產卓越大獎」中獲得「最佳綜合用途景觀設計大獎」。事實上，項目自開售以來而廣受越南人所歡迎，之前在越南開售之數期發展住宅，於短期內極速售罄，反映當地人對此類優質物業相當殷切喝求。而是次推售新一期住宅Diamond Alnata為項目發展最新一期，則是首度給予外國人士配額認購。

我們的團隊已花大量時間深入研究 Celadon City Diamond Alnata 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 胡志明市主要地區的相關資訊
2. 胡志明市物業市場的最新情況
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5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
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物業鄰近活力十足的富美興(Phu My Hung)區域，該區為韓國及台灣等外藉人士聚居熱點，因此，這亦造就了Jamona Heights具有身處外藉人士居住社群的優勢。往胡志明市其他經濟核心區域如傳統CBD第1區及明日「西九龍」之第2區首簽均十分便利。基於物業為Jamona Golden Silk住宅項目的其中一部分，此發展項目擁有偌大的綠化休憩用地，這讓Jamona Heights的住戶無時無刻也可以享受到寧謐的居住環境。

物業項目介紹:

• 分層單位項目，樓價由港幣100萬元起
• 首期只需10%
• 實用面積由48.82平方米至91.43平方米 （525平方呎至984平方呎）， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供1房、2房及3房標準單位
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落黃金地段 – 15車程可到達第1區，10分鐘車程可達Phu My Hung （第7區中心地段）
• 即將興建及落成之首簽第4大橋，將會將到第2區首簽新CBD的時間縮短至10分鐘
• 樓價僅是第1區及Phu My Hung的50%
• 物業設施完善，包括：泳池、兒童泳池、健身室、中央公園、兒童遊樂場、食肆、超級市場、幼稚園、停車場，以及保安等
• 單位備有基本裝修#
• 預計每年平均租賃回報可達8%*
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#須受條款及細則約束

首簽第4號大橋，一旦落成，從第7區往首簽只需10分鐘車程，第7區與太古城一樣，擁有高尚住宅，生活消閒配套式式俱備，如大型購物商場Crescent 及SC Vivo City、國際學校，以及富美興(Phu My Hung)的Central Park 公園。步往5至10分鐘亦可到達各式餐廳美食，絕對可滿足到現代人的生活需求。

我們的團隊已花大量時間深入研究 Jamona Heights 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 胡志明市主要地區的相關資訊
2. 胡志明市物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
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這個以音樂為設計靈感的項目，因位處的第4區挾著第1及2區的優勢，往CBD區更5分鐘車。此外，隨著第4區大規模重建規劃，河濱區發展將帶來購物中心、綠化用地及娛樂生活娛套，令De La Sol住戶的生活質素將更優越。物業除著重設計感及高科技設施配套外，亦標榜獨具投資性，透過部份彈性間隔單位，讓住客可以自住同時將部份單位分拆出租，帶出充滿智慧的投資生活理念。

物業特色：

• 分層單位項目，樓價由180萬元起
• 首期只需10%
• 實用面積由60平方米至86平方米 （645平方呎至925平方呎）， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供1房、2房及3房標準單位
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 第4區罕有高質素分層單位項目，未來CBD核心商業區將擴展之該區
• 到第1、2、以及7區都快捷方便，是現時CBD附近正在發展中的地段
• 坐擁地利，位於胡志明市中心河畔黃金三角地帶
• 屋苑設有超過50項設施，包括：共享工作空間、 兒童泳池、50米游泳池、天際電影院、私人電影室、彈跳設施、私人宴會廳、康樂遊戲室、動感節拍健身室、兒童康樂地帶
• 單位備有基本裝修#
• 預計每年平均租賃回報可達8%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
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#須受條款及細則約束

De La Sol 附設超過50項設施，包括：共享工作空間、 兒童泳池、50米游泳池、天際電影院、私人電影室、彈跳設施、私人宴會廳、康樂遊戲室、動感節拍健身室、以及兒童康樂地帶, 是第4區內罕有高質素，以及擁有多元化康樂設施之住宅物業項目。

De La Sol距離胡志明市CBD，只需約5分鐘車程即可到達，距離Thu Thiem新發展區只需10分鐘車程。附近有除了地區將會優化外，日後還會有不少高級商廈、大型購物商場、休憩公園，康樂設施，餐館，商店，以及咖啡館, 照顧附近居民日常生活所需。外籍人士及富豪熱門聚居地第7區，以及第5區唐人街，均只需10至15分鐘車程。

我們的團隊已花大量時間深入研究 De La Sol 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 胡志明市主要地區的相關資訊
2. 胡志明市物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
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發展商藉著此綜合性社區發展項目，作為體驗將河內市的歷史特色及時尚生活的橋樑；在融合新舊城市的獨特色彩下，令整個項目無論在地理環境抑或設計風格，都既能保留著這首都市的傳統氣息，同時又能展現時尚健康生活態度。其中如身處標誌性的Nadyne花園，就可以讓尊貴住戶享受到遠離大都會喧囂，享受優雅生活的寧靜舒適。

作為ParkCity Hanoi的尊貴住戶，不用為日常生活而感到半點煩惱。皆因一切生活配套所需所想所求皆盡在此綜合社區發展項目內，如ParkCity Hanoi TownCenter既可滿足到購物消閒，又可帶來豐富餐飲美食；商廈則可為這城鎮社區發展帶來商機動力，還有可以培育學童良好學習的國際學校，以及提供式式俱備設施的私人會所，統統為居住其中的每一位住戶帶來優質講究的美滿生活。

經過精心設計的ParkCity Hanoi既保留自然環境特色，同時呈現出城鎮社區發展的魅力所在。這個獨立打造的城鎮社區，將全面且多元化的生活帶給每一位住戶。透過發展商提供虛擬設計藍圖，欣賞Nadyne花園、Evelyne花園、The ParkCity Club Hanoi會所及TownCenter購物中心等設施規劃，已可體會到這社區生活的豐盛便捷。

過去15年間，ParkCity憑藉創新理念，卓越的視野及提供優質品質服務而獲得多個獎項殊榮。

The Project Location – Ha Dong

ZEN Residence設計源於靈魂，健康，智慧和智慧的和諧。 這些元素構成了ZEN Residence的基礎，創造了一個簡單而均衡且有意義的生活方式。 頂級設施包括一個大型綠地，佔住房面積的16％。 擁有健身空間和室外游泳池，公寓是一個完美的環境，適合與家庭生活平衡的積極生活方式。

Zen Residence位處新興發展區，坐享地理優勢，毗鄰四通八達的三環路，通往Bac Ninh工業區、傳統商業區還劍，以及新CBD區南慈廉等，均快捷方便，完全照顧到居住其中的海外及本土專業人士。除此外，優質教育配套同樣照顧得到，鄰近的新加坡國際學校及Maria Curie Hanoi School等學校，造就物業成為培育子女成材的其中一首選住宅項目。

物業介紹：

• 樓價由港幣100萬元起*
• 首期只需10%
• 預期於2020年3月落成
• 實用面積由52.8平方米至221.54平方米 （568平方呎至2,384平方呎)
• 提供1房、2房及3房標準單位
• 預計每年平均租賃回報可達7%**
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於河內Hoang Mai首個「城中之城」綜合社區, 享有私人國際學校  (新加坡國際學校) ,由發展商Gamuda Land打造
• 瞬間即達金融區及新核心商業區 (CBD)及三環路
• 物業設施十分完善，包括：無邊際泳池、兒童泳池、室內及室外健身室、兒童遊樂場、5,500平方米中央公園、天台花園、3,000平方米超級市場、停車場、以及24小時保安服務等
• 物業備有基本裝修
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地

*須受條款及細則約束，價格只作參考。

 ** 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。

經過悉心打造的全新公寓住宅項目，分別由兩幢25層高及兩幢28層高的樓宇所組成，物業外型有如「U」字，突出項目園林境地的偌大空間感及環境優勢，同時可讓單位坐享開闊景致。整個住宅佔地面積27,393平方米，當中佔75%以綠化環境設計，其餘25%為公寓單位及優質豪華會所設施。物業不僅居住環境引人入勝，在坐享地利優勢下，住客能夠輕鬆便捷到達第1、4、7及9區，穿過首簽隧道、首簽大橋或Phu My只須5分鐘左右車程。

發展商Thuan Viet著重帶給住客優質生活，因此，公寓住宅集合先進、現代化與智能建築於一身，配合各式華實兼具的系統配置，讓住戶享受到健康時尚生活的美麗所在。如此別具特色及具備多項優越條件的樓盤，將為胡志明市第2區的帶來許多意想不到的驚喜。

物業介紹：

• 分層單位項目，樓價由港幣120萬元起
• 首期只需10%
• 實用面積由45.36平方米至133.21平方米 （488平方呎至1,433平方呎）， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供1房、2房及3房標準單位
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
• 物業設施十分完善，包括100,000平方米中央公園、泳池、網球場、燒烤場、戶外康樂區、足球場、兒童遊樂場、健身室、步行街、超級市場、幼稚園、食肆，以及咖啡室等
• 單位備有基本裝修#
• 預計每年平均租賃回報可達7%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

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#須受條款及細則約束

由SonKim Land發展的公寓豪宅項目Serenity Sky Villa，提供45個複式單位，分別由1房至4房及特色戶。設計理念是能夠將空中別墅帶到高樓住宅設計中，讓人們可以享受到獨立屋那種奢華自在，以及極高私隱度，同時又可擁有居高臨下的迷人景色。

物業最大特色是，每個公寓均配有私人泳池及花園。偌大憩靜的空中花園，與室內空間只是玻璃窗之隔，通透明亮的佈局，使到住戶無論置身於廳堂、用餐區抑或主臥室，都能欣賞到這個只屬於自己的園藝空間。而園內所配備一棵成熟樹木，依然能保持外視野廣闊無阻，同時又能綠化居停。此悉心打造的項目將胡志明市的空中別墅重新定義，為住戶帶來奢華品味、富啟發性、持續城市化生活方式。

45間豪宅公寓以空中別墅設計概念，此別出心裁的規劃將花園別墅重新定義，為奢華生活帶來新體驗享受。獨具風格理念的建築，將為越南走向現代代建立新的基準。

• 獨立私人電梯、私人花園及泳池、偌大露台
• 戶戶設高聳天花
• 樓底高眺 (大廳、餐區及臥室)
• 每戶單位均具備車位
• 所有臥室均備入牆櫃配置
• 廚房配套完善，附設名牌爐具、內置式焗爐及微波爐
• 衛浴室配置名裨潔具配件
• 客飯廳及廚房均以雲石地台設計
• 每個單位都有可直達服務通道的工人房及後門
• 每層僅提供3至6個公寓單位

Show Unit at Project Site —— July 2017

物業特色：

• 胡志明市的首個天際別墅項目
• 樓價由港幣880萬元起*
• 實用面積由64.6平方米至472.7平方米（695平方呎至5,088平方呎），適合專業人士家庭居住
• 間隔由1房至4房，還備有花園戶及頂層複式戶
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 胡志明市最缺乏供應的地區，這個胡志明市最富有歷史價值的地區，Serenity Sky Villas 正坐落於此黃金地段，有不有歷史建築物包圍，兩旁還植滿大樹，以及有胡志明市最吸引的公園。
• 屋苑車位比例為1:1
• 備有基本裝修*
• 預計2018年第4季落成
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地

*須受條款及細則約束

由日本大型上市建築公司Maeda夥拍越南知名企業Thien Duc共同打造滿魅力公寓豪宅– Waterina ，成為了胡志明市第二區矚目的全新樓盤。逾25層高的豪宅提供86個豪華住宅，分別有分層單位、複式及頂層複式特色戶。3樓平台提供完善設施配套，包括私人車位、室內泳池、水療地帶及商務中心，可滿足尊貴住戶各式生活需求。

豪宅是取自西貢河的流美動人，以及越南高原梯田那種連綿層次美景為設計靈感，重疊的弧線條結構造型，充份演繹了大自然的優美美態，憑藉優雅出眾的外貌，將令這住宅項目成為了胡志明市未來新地標。

物業由日本國際建築大師隈研吾（ Kengo Kuma） 操刀，不僅將東瀛建築藝術美學主義融入設計，更揉合了創新及現代科技元素，將Waterina Suites豪宅化身成驚豔的獨特藝術品。獨具心思的隈研吾，以曲線美結構突出住宅部分，而1至3樓平台的公共設施部份，則刻意用上綠牆及水平線設計，形成強烈的對比，突出了不同的空間氛圍，同時帶出強烈的視覺層次。天然美與現代創新的結合，豐富巧妙，正是這樓盤引人入勝的地方。

Project Summary:

• 分層單位樓價由港幣450萬元起
• 首期只需10%
• 實用面積由 77 平方米至220 平方米（282平方呎至2,368平方呎），是專業人士的理想居停
• 提供1房至3房單位，還備有頂層複式戶
• Waterina Suits的所有單位均可享遼闊醉人的西貢河景色
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 5分鐘車程可到達新CBD首簽，日後可媲美香港「西九龍」/ 上海「浦東」
• 6分鐘車程到達Big C及MM Mega Market大型超級市場
• 10分鐘車程到Thao Dien大型購物商場Thao Dien Mega Mall
• 住客尊享多項屋苑設施，包括：泳池、健身室、水療設施、食肆、住客私人休憩區、燒烤園地、便利店，還有其他康樂設施等
• 單位備有基本裝修*
• 預計每年平均租賃回報高達6厘*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

* 不保證必定可得此租賃回報。

#須受條款及細則約束

身處在繁華都會胡志明市的Waterina Suites，對於配套設施亦極盡講究，一系列豪華設施包括有戶外游泳池、按摩水療、會所、酒吧間等，務求帶給住戶具品質舒適的生活享受。達到五星級酒店般的水準的各式各樣設施，讓居住其中的每一位，都能親身感受何為真正美好生活。從物業往外走，只須數分鐘步程，不少教人興奮的城中娛樂將等著你發現。

物業位處地點獨具優勢，坐落第2區黃金地段，鄰近胡志明市全新商業區首簽（Thu Thiem），亦與第7區相近，具有龐大的外籍社群。區內多家名校林立，如International School, International Grammar School、British International School 、Australian International School及European International School。日常購物需要亦同樣滿足到您，好似Metro Market及Big C超市都是近在咫尺。不可忽視的是，物業更享有連接通往首簽大橋、首簽隧道以及日後鐵路站之便。景觀同樣是其引以自豪的地方，基於Waterina Suites坐享優越位置，可將美麗西貢河景色盡收眼底，另一邊單位則可欣賞悠然綠地公園，景致怡人。

我們的團隊已花大量時間深入研究 Waterina Suites 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 胡志明市主要地區的相關資訊
2. 胡志明市物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

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