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D1MENSION

胡志明市, Vietnam

項目詳情

  • 位置：
    Cau Kho ward, District 1, Ho Chi Minh City, 胡志明市, Vietnam
  • 項目類型：
    擁有房產證的50年租賃業權，可續期1次
  • 發展商：
    凱德集團 (CapitaLand)
  • 預計竣工：
    November 2018
  • 單位總數：
    102
  • 單位類型：
    2bed, 3bed, 4bed
  • 單位面積：
    646 - 3,660 sq.ft.
  • 最低售價：
    VND 11,520,000,000
  • 平均每平方米價格：
    VND 14,400,000
  • 付款方式：
    首期10%
  • 預計租金回報率：
    8% p.a.
  • 維護費：
    VND 35,000 per sq.m per month (annual payment)
  • 設施：
    • 天際無邊際泳池連水簾
    • 天際按摩池
    • 天際池邊酒吧
    • 天際更衣室連桑拿及蒸汽浴
    • 天際宴會廳
    • 天際雪茄酒廊
    • 天際健身室
    • 公眾區域(共享工作空間)
    • 閱讀室
    • 美食用膳區
    • 兒童遊樂場
    • 住戶休息室

屹立於胡志明市第一區精選優質地段的D1MENSION，既坐享環境優勢，能夠將城市全景美貌盡收眼底，享受都會魅力所在。而精心巧妙的室內設計及貼心的配套服務，盡顯時尚品味格調，令美好生活進一步昇華，將這身處於活力城市中的標誌性豪宅之特色全然表露無遺。

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居住在D1MENSION的每位住客均可享受到真正的優質生活，皆因物業能夠帶來屢獲殊榮的雅詩閣（Ascott）所提供的尊貴全天候禮賓服務。Ascott將其在Citadines和Somerset及全球物業管理的豐厚經驗注入項目，好讓住戶每一天都能享受到細緻貼心，無與倫比的體貼服務。

2房至4房單位及頂層複式單位，實用面積由646方呎至3,660方呎

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物業單位景觀：

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物業特色：

  • 分層單位物業，樓價由港幣360萬元起
  • 首期只需10%
  • 預計於2018年年中落成
  • 於物業落成前可以轉售（即「摸貨」）
  • 實用面積由60平方米至340平方米（646 平方呎至 3,660平方呎），是專業人士家庭的理想居所
  • 單位平均每方呎售價由港幣4,500元起，本地及海外人士亦可選購
  • 備有2房至4房單位以及頂層複式單位可供選擇
  • 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
    坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
  • 位於市中心第一區的梂庫坊 (Cau Kho Ward)
  • 由著名的發展商凱德集團（CapitaLand）打造，是新加坡SGX的上市公司，此外集團40%是由淡馬鍚持有（新加坡政府，評級為AAA/Aaa/AAA）
  • 海外名額只有30%，海外人士可以擁有產權證明書，粉色的證明書，俗稱Pink Book
  • 超過50項物業設施，包括天際無邊際泳池連水簾、天際按摩池、天際池邊酒吧、天際更衣室連桑拿及蒸汽浴、天際宴會廳、天際雪茄酒廊、天際健身室、公眾區域(共享工作空間)、閱讀室、美食用膳區、兒童遊樂場及住戶休息室等等
  • 由世界著名服務公寓業主雅詩閣有限公司(The Ascott Limited)所管理，服務包括信遞服務、預訂出租車、會客預約、旅遊及航班預約酒店和餐廳訂座、報刊送貨及擁有知名設計師所設計的豪華住宅項目，設備亦非常完善
  • 備有停車場
  • 單位備有交樓標準基本設備
  • 預計每年的平均租賃回報為7%*
  • Ashton Hawks將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
  • 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

 *須受條款及細則約束（買家可以選擇不參加租賃回報保證計劃，並保留單位作自住用途或自行出租。）

居住在D1MENSION中，無論您置身於天際泳池或池畔聞逸區，均可飽覽城市美景風貌。住客走到裝潢優雅的餐廳、酒吧間及雪茄廳，又是另一個放輕鬆，品味生活的天地，讓生活其中的您，每天都可以享受到豪華設施所帶來的非凡享受，樂在優質美好生活環境中。

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我們的團隊已花大量時間深入研究d’ Edge項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：
  1. 胡志明市主要地區的相關資訊
  2. 胡志明市物業市場的最新情況
  3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
  4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
  5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
  6. 租賃及物業管理服務
  7. 提供如何選擇合適單位的建議
  8. 預訂流程

請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

要求銷售代表與您聯絡

詳細位置：

www.mapsembed.com

關於發展商

凱德集團是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市。凱德集團憑藉其雄厚資產，先進設計理念和開發技術，積極資本管理策略，龐大市場網絡以及卓越運營管理能力，持續開發優質房地產產品與服務。集團的全球房地產業務多元化，包括商業綜合項目，購物商場，服務式住宅，辦公樓和住宅。集團業務以新加坡和中國為核心市場；而印尼，馬來西亞和越南 為新興市場。集團同時擁有亞洲規模最大的房地產基金管理業務之一。 凱德集團旗下的上市房地產投資信託基金，包括：凱德商用新加坡信託、凱德商務產業信託、凱德商用中國信託，及凱德商用馬來西亞信託。 了解更多資訊

Reservation Process & Payment Terms

If you are interested to purchase a unit from this development project, you will need to:

  1. 填寫預約表格
  2. 交付港幣25,000訂金
  3. 支付樓價10%作首期，並於預訂後14天內簽署支付首期同意書
  4. 於2017年9月30日支付樓價10%，並簽署買賣合約
  5. 於2017年12月31日支付樓價20%
  6. 於2018年6月30日支付樓價10%
  7. 在交樓通知書發出的14天內，支付樓價的45%及2%管理費（估計於2018年11月30日）
  8. 在粉紅色產權證發出的14天內，支付餘下樓價的5%

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