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歐洲企業對越南營商環境保持樂觀態度

July 13, 2018 發佈者：Golden Emperor

歐盟商會（Eurocham）剛公佈2018年第二季度營商環境指數（BCI）考察結果。據考察結果，歐洲企業仍對越南營商環境感到樂觀，同時相信《越南-歐盟自由貿易協定》將早日得到落實。

具體是2018年第一季度營商環境指數為78點，第二季度與第一季度相比增加1點。

另外，關於越南宏觀經濟狀況，越南歐盟商會的成員對越南宏觀經濟的穩定性和經濟發展前景充滿信心。

關於第二季度通貨膨脹對企業經營活動產生的影響，考察結果顯示，這不是越南歐盟商會企業的主要擔憂的問題。只有1%受訪企業認為通貨膨脹影響他們的經營活動。

此外，保持員工人數的企業佔40%，12%受訪企業希望增加招聘數量。關於計劃投資，越南歐盟商會的45%受訪企業希望保持投資額，較2017年第四季度增長9%。

越南歐盟商會主席尼古拉斯（Nicolas Audier）表示，2018年第二季度營商環境指數考察結果顯示歐洲企業對越南營商環境保持樂觀態度。

越南歐盟商會希望今後越南政府將繼續進一步改善營商環境，為完成越南對《歐盟-越南自由貿易協定》所作出承諾構建良好的法律環境。

Source: Vietnam+

不讓三星贏者全拿，越南本土公司資生產智能手機

July 10, 2018 發佈者：Golden Emperor

全球智能手機市場成長步入成熟期，但越南還以每年約 10% 的速度快速成長，2017 年就銷售 1,500 萬支，成為製造商尋求突破的重要市場。但越南消費者的產品選擇性很高，知名公司不見得有優勢，例如 Nokia 和 Sony 智能手機在東南亞國家幾乎沒有人氣。早在越南布局的三星，現在越南市占率將近一半，隨著成長空間仍大，越南本土公司開始以低價機型加入競爭，越南智慧世代卡位戰現在才要開始。

日經新聞（Nikkei Asia Review）報導，在越南生產智慧手機的三星市占率最高，為 46.5%，其次是中國 Oppo 占 19.4%、蘋果占 9.2%。Oppo 於 2012 年進入越南市場，主打自拍功能，僅 5 年就超越蘋果成為越南第二大智慧手機供應商。另一家中國製造商小米，近期也積極與越南消費電子產品零售商 Digiworld 合作擴大市占。

越南本土公司也在布局，包括越南最大房地產開發商 Vingroup 開始生產智能手機，而家電製造商 Asanzo 計劃於 2018 年生產 60 萬支智能手機，比去年增加 50 倍。Vingroup 最近以 1.31 億美元資金成立 VinSmart，負責智能手機和其他智能電子產品的製造，還要研發 AI，未來推出的智能手機將使用 Vsmart 品牌。

然而這些非手機製造商的技術哪裡來？報導指出，主要是三星帶來的供應鏈已經很完整，其中有些供應商已開始為越南公司提供零件，加上過去的代工經驗培養許多工程師，這些工程師也加入當地公司。

Asanzo 將花費約 873 萬美元大幅增加智能手機產量，目前 Asanzo 營收中 90% 來自電視，智能手機營收不到 1%，Asanzo 計劃在 2020 年將手機營收提高到 30%。2017 年 Asanzo 曾以兩種機型進入智能手機市場，此後僅生產 12,000 支。2018 年 Asanzo 計劃加快功能簡化的廉價手機推出速度，全年生產目標為 60 萬支。

還有一家越南安全軟體公司 Bkav 於 2015 年推出智能手機 Bphone，價格比 iPhone 低 40%，Bkav 將在今年夏天推出一款新機型。

迎接智能世代，本土公司準備以廉價機種大力反攻，三星也注意到競爭加劇的情況。三星用戶主要集中在河內和胡志明市等主要城市，農村市場主要是 Oppo、小米和華為主導。為了布局低價市場與搶攻龐大的功能手機用戶，三星已與當地電信公司合作推出針對農村地區的額外促銷活動，藉由提高入門級機種的銷量，迎戰中國與本土手機品牌。

資料來源: Tech News

兩個多星期前，本網站發佈的《帝皇地產之發展商合作夥伴囊括越南房地產多個獎項提名》新聞，就公佈了「PropertyGuru越南房地產卓越大獎2018」（PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018）的得獎提名。而這份正式得奬名單於6月22日正式出爐了。之前所說的數個獎項亦在當日的頒獎禮上揭曉。帝皇地產之合作夥伴凱德集團越南再度獲得「最佳發展商大獎」，今年合共獲得14個榮譽獎項及3個高度評價獎。正如上回文中所說，這造就凱德集團越南成為今屆頒奬禮大贏家。

以上圖片: 凱德集團越南行政總裁陳連邦為集團獲取年度「最佳發展商大獎」。

「凱德集團越南在過去20多年來已證明了其建造優質住宅及商業項目發展的領導地位，達到良好的服務及水準。年復一年，該集團為市場帶來了不少無論設計抑或售價都富吸引力的公寓住宅及零售發展項目，其中許多都採用了綠色健康生活，可持續發展及最先進功能配置。集團在各種企業社會責任（CSR）和慈善活動上都進一步展示了其著重社群，將環保文化意識融入其中。」獨立評審小組表示。

-凱德集團越南獲得14項榮譽獎項如下:

「最佳發展商大獎」	「卓越社會責任特殊貢獻獎」
「可持續發展特殊貢獻獎」	「建築及設計特殊貢獻獎」
「社區建設特殊貢獻獎」	「客戶服務殊貢獻獎」
D’Edge項目獲「最佳公寓住宅發展（越南)」	D’Edge項目獲「最佳豪華公寓發展項目（胡志明市)」
De La Sol 項目獲「最佳高級公寓住宅」	De La Sol 項目獲「最佳高級公寓住宅景觀建築設計大奬」
De La Sol 項目獲「最佳綠色發展項目」	De La Sol 項目獲「最佳公寓室內設計大奬」
D2eight項目獲「最佳洋房建築設計大獎（胡志明市)」	Faifo Lane項目獲「最佳零售目建築大奬」

凱德集團越南獲得3項高度評價獎項如下:

D’Edge項目獲「最佳綠色發展項目」	D2eight項目獲「最佳洋房豪宅發展獎項（胡志明市）」
De La Sol項目獲「最佳高級公寓住宅建築設計獎」

帝皇集團另一合作夥伴Gamuda Land這個於馬來西亞上市的大型發展商，在今年年度房地產大獎中亦大有收穫。該集團共獲得4個榮譽大獎及4個高度評價獎項。其Gamuda Gardens及Celadon City兩大發展項目分別拿下獎項殊榮。

Gamuda Land獲得8個獎項如下:

「卓越社會責任特殊貢獻獎」	Celadon City項目「最佳綜合用途景觀設計大獎」
「社區建設特殊貢獻獎」	Celadon City – Emerald Precinct項目「最佳公寓建築設計)」高度評價獎
「可持續發展特殊貢獻獎」	Celadon City – Emerald Precinct項目「最佳中端公寓發展項目(胡志明市)」高度評價獎
Celadon City項目「最佳綜合用途發展項目」高度評價獎	Gamuda Gardens項目「最佳綜合用途景觀建築設計」高度評價獎

越南知名地產發展商SonKim Land同樣是帝皇地產的合作夥伴，不單止拿下「最佳精品發展商」獎項，其胡志明市發展的公寓豪宅項目Serenity Sky Villa，這個為越南首個尊貴天際別墅項目亦獲得兩項高度評價獎」。此物業之前在帝皇地產在港舉辦的銷展會內。獲得本港及外國投資者熱烈捧場，購買心頭好單位自用或投資。

SonKim Land獲得3個獎項如下:

「最佳精品發展商」	Serenity Sky Villas項目獲「最佳豪華公寓建築設計」高度評價獎
Serenity Sky Villas項目獲「(最佳公寓室內設計）」高度評價獎

另一個帝皇地產之發展商拍擋—TTC Land，同樣在今次卓越大獎中獲得殊榮。該發展商本身來頭不少，為越南最大上市發展商之一TTC Group之附屬公司，歷來經已成功在越南發展35個層或洋房項目，其中的Jamona Golden Silk 項目便於今屆拿下「最佳高級公寓住宅景觀建築設計」高度評價獎。值得注意的是，本集團於下周(7月14及15日)舉辦的「越南胡志明市物業投資講座」，將推出由TTC Land發展的尊貴分層物業Jamona Heights，正是Jamona Golden Silk 項目內其中一住宅部份。可見此發展商打造的住宅項目，均有信心實力保證。

TTC Land獲得3個獎項如下:

「卓越社會責任特殊貢獻獎」	Jamona Golden Silk 項目獲「最佳高級公寓住宅景觀建築設計」高度評價獎
「客戶服務殊貢獻獎」

越南引進外資上半年成長近6%

July 5, 2018 發佈者：Golden Emperor

越南統計總局數據顯示，越南今年上半年吸引外資總額達203.3億美元，較去年同期成長5.7%，其中，日本、南韓與新加坡是越南今年前6個月的前3大投資國。

統計顯示，今年前6個月共有1366項外商投資案獲越南政府核准，金額達118億美元；另有507家已獲許可的外商申請擴大投資規模，增資總額為44.3億美元；另有外商出資約41億美元，購買投資信託。

今年前6個月，越南加工與製造業仍吸引最多外商投資，金額達79.1億美元；外商對不動產業投資金額達55.4億美元，排名第2；批發與零售業吸引15億美元的外資投資，排名第3, 共有來自87個國家和地區的外商對越南投資，其中日本以64.7億美元居冠，南韓與新加坡分別為50.6億美元與23.9億美元，分居第2和第3。

統計也顯示，今年前6個月投資越南的外資到位資金達83.7億美元，年增8.4%。另外，今年前6個月越南出口總額達1139.3億美元，年增16%；其中，外資企業出口金額高達808.6億美元，占出口總額的71%。今年前6個月越南進口總額達1112.2億美元，年增10%；其中，外資企業進口金額達652.1億美元，占進口總額的58.6%。