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最近越南的住宅市場終於開放予海外人士投資，再加上不少龐大的基建工程相繼落成，包括：多條地鐵（Metro）支線於未來陸續通車，以及於南慈廉（Nam Từ Liêm）打造全新的核心商業區（CBD）等，以上的大型發展項目，令越南未來之樓價增添無限的升值潛力。我們誠意邀請閣下參加講座，以了解更多越南的發展，樓市最新情況及未來之趨勢，還有關於越南新實施的房產法之相關資訊。帝皇地產與CapitaLand合作，舉辦越南物業投資講座，深入剖析樓市最新情況和未來趨勢，及一帶一路對當地物業市場之影響。蘊藏升值潛力及可觀租賃回報的Seasons Avenue，更於活動當日推出，兩天展銷會吸引不少投資者出席，場面非常熱鬧。

以上圖片：不少投資者出席這個展銷會，場面非常熱鬧。

以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明詳盡分析河內目前的樓市前景及走勢。

以上圖片：帝皇地產之客戶，於香港活動當日享有獨家優惠。

仲量聯行（JLL）發表越南第2季經濟表現報告指，越南國家統計局預計，第2季GDP增速為5.7%，優於去年第2季增長5.5%；儘管受氣候環境惡劣及災害所影響，但農林漁業部仍見增長，年增2.7%；儘管工業及建築業上季升5.8%，但增速低於去年同期的7.1%；服務業增長表現最優勝，以高達6.9%創下2012年以來最高紀錄。

各大產業繼續出現爆發性增長，繼續綻放光采的有零售銷售及旅遊業，今年首六個月零售業銷售額同比升10.1%。旅遊業成績更加亮麗，第2季到訪越南的國際旅客人數同比勁升30.2%，達620萬，就國家地區來看，中國旅客成了主導，上季有達190萬人入境旅遊，同比升幅達到56.7%；俄羅斯人亦對越南旅遊的興趣持續增加，緊隨中國排名第二，同比勁升53.4%。隨著越南政府最近放寬延長了英國、德國、法國、意大利及西班牙的免簽証計劃，這將為旅遊業強勁增長。

充滿朝氣的還有外國直接投資（FDI），今年上半年吸引外資總額達到192億美元，同比激增達54.8%，當中有1,183個新許可投資項目，總額達118億美元。期內FDI支出同比升6.5%，達77億美元。當中吸金力最強的產業，要數是加工製造業，吸納金額達到95億美元，佔FDI投資總額達49.3%。緊隨第二強的產業為電力、燃油及冷氣空調供應帶來了53億美元，而採礦業及批發和零售業分別有達13億美元及逾9億美元。

房地產以7億美元排名第5位，當中有39個項目為新許可投資登記，總值達5億美元。按國家來說，日本為投資金額最多的國家，總額達51億美元，排名第2的韓國的投資總額亦達到超過49億美元，排名第3的新加坡為35億美元。獲許可的最大規模投資項目為日企在清化（Thanh Hoa）投資的Nghi Son 2 power plant ，投資總額達28億美元，韓國的越南三星顯示器（Samsung Display Vietnam）在北寧（Bac Ninh ）以25億美元投資的項目則為排名第二大，而堅江（Kien Giang）的B-O Mon gas pipe project則排名第三，該項目由日本企業耗資13億美元發展。

幸好，通脹未有跟著好市大幅上漲。報告顯示，6月份消費物價指數（CPI）較上月跌了0.2%，同比則上升2.5%。上半年CPI平均增長4.2%，當中在11個產品服務類別中，醫療保健及教育業的增長率最強，同比分別升47.9%及10%；住宅和建築材料同比錄得4.1%的升幅，其他類別亦見逐漸增長，交通運輸部升8.8%，而飲品及煙草製業升幅相對較輕微，為1.6%。

惟相對表現較差的是貿易赤字。據越南海關總局提供的數據顯示，今年上半年的貿赤達到27億美元，進口額為1,005億美元，同比增幅24.1%，出口額同比增長18.9%，達978億美元。就出口市場來看，美國仍然是越南最大的出口國，出口總額達196億美元，同比增長9.5％，歐盟刖以182億美元排名在其身後（同比增長12.6％），中國雖然以130億美元排名第三大出口國，但其同比漲幅優勝過人，達42.5%。

越南的進口國家仍然以亞洲國家為主導，上半年中國進口額為271億美元（同比增長16.8%），韓國為225億美元（飆升51.2％），東盟為136億美元（上升17.6％）。

經濟好，新企業亦趁勢創一番事業。數據顯示，今年上半年新增註冊企業同比上升了12.4%，達到61,276家，註冊金額同比增幅強勁，達39.4%。平均每家新成立企業的資本為97億越南盾，同比增長了24%。此外，房地產業企業數量升幅驚人達68.3%，新房企超過23,000家，佔新增企業總數的3.7%。完成解體手續程序的企業為5,443家，同比下降1.2％；終止企業活動的公司有37,907家，同比增長21.8%。

資料來源: 仲量聯行

越南河內市人委會主席阮德鐘 （Nguyen Duc Chung）於6月13日與歐盟（EU）駐越南代表團就智能城市發展問題舉行工作會議。

會議中，歐盟駐越南代表團團長兼歐盟駐越南大使布魯諾•安格萊特（Bruno Angelet）透露，河內與歐盟幾年前已就城市發展問題展開討論，其中就提及到「世界城市項目」，即歐盟成員國的一座城市與非歐盟經濟體的城市共同合作，藉以友好關係共同促進城市項目發展。基於自然環境條件上有著共同之處，河內市將同意大利米蘭市合作發展城市，其中著重於高科技應用，智能城市建設等領域。

阮德鐘對於米蘭近年在科學技術發展成功深表欽佩。他希望，米蘭將與河內分享有關城市建設與發展的寶貴經驗，並重申，河內願意為歐洲投資商投入河內提供便利條件。

有關河內經濟社會發展情況和今後的發展方向，阮德鍾表示，河內優先發展交通設施，培訓高素質人力資源及在行政方面作出改革。

河內非常希望能夠與米蘭甚至延伸至與歐洲中小型企業開展合作，旨在改善本身的不足之處，全面發展現代信息系統。河內亦希望有機會能與歐洲工程師在橋樑、道路、古老房屋升級改造和設計等領域上展開合作。

米蘭市代表、意大利駐越南大使西西里亞•皮喬尼（Cecilia Piccioni）表示，米蘭是歐盟在網絡設施上的第六大城市，在越南國家主席陳大光造訪米蘭後，「世界城市項目」的合作將可推進兩國關係達到更高層次。因此，無論是米蘭、意大利抑或是歐盟均希望獲得更多同越南企業開展雙向合作的機會，旨在建設智能現代化的城市合作規劃。

就在工作會議前一天，歐盟駐越南代表團已抵達河內出席「越南世界城市項目」的啟動儀式。此舉旨在互相交換城市發展政策的經驗和最佳實踐，使到河內和胡志明能夠分別同意大利的米蘭和斯洛伐克科希策組成一對，雙方並就合作關係作出討論。

歐盟的「世界城市項目」由歐盟委員會城市與區域政策總署（DG REGIO）管理，其總價值70萬歐元。有關規劃發展項目旨在為各城市分享地區和城市發展政策的信息，以及如何最佳實踐和創造便利條件。除了越南外，「世界城市項目」還在澳洲、印尼、南非和韓國等國家展開。

資料來源：中越之家 , 人民報

河內市於6月25日舉行「2017年河內市—投資合作與發展」會議。越南政府總理阮春福、中央經濟部部長阮文平、河內市市委書記黃忠海、國會副主席馮國顯、河內市人民委員會主席阮德鐘、河內市人民議會主席阮氏碧玉以及50國家和地區的代表以及600多位國內外投資者和企業代表一同出席會議。會上，河內市領導已向投資總額逾74萬億越南盾（約折合32.5億美元）的48個項目頒發投資主張決定書，同時還與各投資者簽署備忘錄，其投資總額預計達近135萬億越南盾。

黃忠海在會議上發表講話時表示，該會議的目的在於本著率先推進投資營商環境改革，以及助推企業發展的精神有效落實越共第十二屆五中全會關於「促進民營經濟發展成為社會主義定向市場經濟體制的重要動力」的決議，還有政府「與企業並肩同行」、「助推企業發展」的主張和承諾。黃忠海相信，河內憑藉現有的優勢、潛力和有利條件，再加上整個政治體系和全市市民的共同努力，河內將繼續成為國內外投資商和企業的投資、經營和旅遊目的地。

阮德鐘承諾，河內市將「率先貫徹落實政府的指導意見，建設為企業服務，與企業同行的政府」。河內市一向歡迎並希望與國內各地方和世界各國投資商、企業、個人、組織、協會、政府開展務實合作，共同實現可持續發展。今後，河內市將優先通過外商直接投資（FDI）、公私合夥關係（PPP）及社會化等多種方式吸引高科技、新技術、潔淨能源、達到國際標準的服務等項目。同時集中於衛星城市建設和發展、城市鐵路建設項目、停車站等領域。

該會議結束後，投資商方可申辦相關手續開展17個公私合夥關係（PPP）項目，投資總額超過800萬億越南盾，涉及交通基礎設施、環境、教育基礎設施等領域以及119個社會化項目，投資總額超過300萬億越南盾，涉及環境、醫療、停車站、工業區、工業群等領域。

2016年，本著「投資合作與共謀發展」的精神，河內市與企業界已努力推進革新並取得諸多重要成就。河內市繼續保持快速可持續增長勢頭，預算收入實現良好增長。值得一提的是，新登記註冊企業數量大幅增加，諸多投資商和企業取得重大成功。與企業並肩同行，河內市已努力大力改善投資營商環境以及提高人民生活水平。

河內市所作出的努力已得到企業界和人民的認可。具體為省級競爭力指數（PCI）在全國排行榜中提升10位，行政改革指數提升6位，信息技術應用和發展指數（ICT）位居全國第2位。值得一提的是，河內市還成為亞太地區幸福指數最高的4座城市之一，作為全國政治、經濟、文化、教育大中心，河內市的活躍性和吸引力不斷增強。

資料來源：Vietnam+

胡志明市（VNA） – 胡志明市和美國技術巨頭微軟需要加強信息技術（IT）應用和開發方面的合作，以提高南部中心公民的生活質量。

6月16日，市委書記阮天恩在胡志明市接受微軟亞洲公共部門副總裁Stefan Sjostrom的發言。

該市最高領導人讚揚微軟在過去二十年中積極參與越南胡志明市的技術開發和高素質人力資源開發。

他說，這個城市總是有興趣促進與微軟等企業的合作，共同發展。

他希望，在未來的時間裡，微軟將與城市攜手，加強研發活動，開展IT應用，在城市發展過程中保護傳統文化價值。

這個城市充滿活力的發展以及擁有IT人力資源和基礎設施的穩定基礎，Stefan Sjostrom表示，微軟希望與胡志明市進行更密切的合作。

在未來的一段時間裡，微軟將與全市有關機構合作，制定2020年內的合作戰略，他肯定說，實施這一戰略有助於促進各地的信息技術轉移。

資料來源：Vietnam+