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貴為越南之首都，河內屬該國經濟及政治核心，當地政府銳意發展經濟及高科技產業，再加上「一帶一路」效應，未來河內將會成為東南亞重要的貿易及交通樞鈕之一。近年不少大型跨國企業，已紛紛開始於當地設立亞太區總部及辦事處，優質商廈成為搶手對象。

帝皇地產一直致力為客戶發掘具豐厚潛力的優質物業，是次為客戶呈獻坐落河內黃金地段是B+級商廈，海外買家可享50年租賃業權。現時該商廈出租率高達98%，優質租戶雲集，包括：Heineken、Vietcombank、Vietnam International Bank，以及Lotteria。該商廈物業每平方呎售價僅港幣1,630元，現時平均租賃回報達5.9%，屬樓價低水，兼租務回報高之絕佳投資之選，機會難逢，萬勿錯過！如有興趣或任何查詢，歡迎與我們聯絡。

根據越南海關總署提供數據顯示，越南今年首4個月的進出口額總收入預計為1,441.3億美元，同比增幅達14.4%。可見越南進出口承接去年好勢繼續走強。

數據顯示，無論是出口額抑或進口額均錄得雙位數增幅，今年首4個月出口額比去年同期19%，至737.6億美元，進口額增幅亦有達10.1%，至703.7億美元。

電話及出口額收入升幅最高，同比激增36.8%，達到134.2億美元，緊隨身後的是服裝產品升15.7%；電腦及海產出口升幅亦見強勁，達13%，至於電子產品亦不輸蝕，有達10.83%的升幅。

與此同時，電腦、電子產品及零配件的進口額亦錄得強勁的增長，上升22.3%至134.2億美元，電話零配件亦有9.8%的升幅，至44.2億美元，而各類面料類進口同比增長10％至36.6億美元。進口方面錄得跌幅的，則有在機械、設備和相關零配件，跌7.45%至101.6億美元。

若單單計4月份的表現，貿易總收入估計較上月跌10.8%，為357億美元，出口額按月下降13.9%至182億美元，進口額同比下降7.3%至175億美元。因此，4月份的貿易盈餘估計為7億美元，累計1至 4月份貿易盈餘提高到33.9億美元。

對於越南出口市場，總理阮春福對之重中之重，強調出口是國家經濟增長的關鍵，因此有必要擴大出口市場，令國內生產總值進一步提升。「我們需要充分挖掘我們的潛力和優勢，確保未來幾年出口增長率至少在15至20%之間。 這將大大有利於我們的國內生產總值（GDP）增長。」阮春福說。

回顧2017年越南出口成績彪炳，，越南出口增長超過21%，達到創紀錄的2,140億美元，超出國會設定的目標。 而撇取手機、電腦和電子零部件出口在外，增長率為15.8％。目前 出口依然主要依靠外資企業，外資企業佔比高達70％以上。

資料來源: Vietnam+ , VOV World

胡志明市計劃將市內東部的3個區塊劃為「創新都市區」，作為2020年「智慧城市」計劃的一部分。三個區塊分別是第九郡的高科技園區、守德郡（Thủ Đức）的校園區、以及第二郡首添（Thủ Thiêm）半島上的新市鎮和金融中心。胡志明市人民委員會副主席陳永線（Trần Vĩnh Tuyến）在4月12日的一場論壇上表示，胡志明市的創新都市計畫一但成形，將成為胡志明市「工業4.0」革命的起點。

胡志明市委書記阮善仁（Nguyễn Thiện Nhân）指出，若胡志明市沒有成功將這3個區塊連結起來，將無法把創新的想法付諸實現，也會浪費龐大的公眾資產。而負責「創新都市區」計劃的相關單位應該作為大眾榜樣，透過電子治理的方式確保政府的公開透明性，以防止企業被國家官員「打擾」。此外，公共交通建設也應該要同時兼顧智慧和環保，兩者同樣重要。

胡志明市發展研究院黎文成（Lê Văn Thành）博士表示，「創新都市區」將成為越南的「矽谷」，這些區塊將成為越南高階科技發展的基地，也將成為各大學研究中心的聚集地。相關經費將由私部門或外國投資、以及市政府預算挹注支持。

都市計畫、經濟和國際談判專家潘文長（Phan Văn Trường）也認為，胡志明市東部的三塊區域具有未來發展的潛力，但他認為最重要的仍得從胡志明市的基礎公共交通建設做起，否則「創新都市區」將淪為空談。胡志明市區仍面臨嚴重的交通問題，除了公共交通仍不完善外、塞車問題、以及攤販常佔據街道等等，都使得市容顯得髒亂不堪。

潘文長建議，「創新都市區」應優先打造友善行人的環境、提供免費巴士服務、並禁止所有車輛和機車。有兩條規劃中的捷運線將通過此塊區域，但通車日仍未確定。

在「創新都市區」計畫下，企業和市民將能夠透過網路完成諸多行政手續，以節省以往在政府機關奔波和等待所浪費的時間。公立醫院也將納入電子化服務，市民將能夠透過網路進行預約看診。該計劃也承諾提供更良好的行政管理工具，以防止政府官員成為居民和企業的「困擾」。

世界銀行旗下的國際金融公司（IFC, International Finance Corporation），曾於2017年底和胡志明市簽署合作備忘錄，提供胡志明市在「智慧城市」計劃上的發展建議。胡志明市委會常務副主席黎青廉（Lê Thanh Liêm），希望IFC能夠協助胡志明市在建設「創新都市區」上提供可行性研究、為胡志明市的創業者提供交流平台、並為該市開展公私部門合作交流提供諮詢服務。

IFC亞太地區副總裁Snezana Stoiljkovic表示，他們很樂意看到胡志明市選擇標準普爾（S&P, Standard & Poor’s Rating Service）作為信用評等和財務管理的諮詢單位，因為這將是該市成功獲得無擔保貸款的第一步，對胡志明市發展資金的募集也將有所幫助。IFC也認為金融中心和創新技術開發中心的建設，在智慧城市發展中有相當重要的意義，將能夠為金融、教育、人力資源開發等領域注入動力。

來源:政經商情

近年越南經濟騰飛，國內生產總值（GDP）增速更跑贏多個國家，贏得了全球的注視。事實上，單就過去一週，便獲得了《彭博（Bloomberg）》、《英國金融時報（Financial Times）》及布魯金斯學會（Brookings Institution）權威性國際媒體高度評價其經濟發展成就。

《彭博》對越南的經濟評價是，雖然越南曾經歷了2012年銀行危機，但隨著具有龐大購買力的中產階級提升，支撐其原油、咖啡和鞋類等產品出口表現愈來愈強，在越南製造業愈見強勁下，亦吸引了韓國電子業巨頭三星（Samsung Electronics Co）進駐當地。

《英國金融時報》援引越南多個成績彪炳的經濟數據，就首次公開招股（IPO）市場方面，去年籌資達60億美元問鼎東南亞IPO市場之冠。

IPO狂吸金，股市自然取得不俗表現。該報導指，自今年1月份以來，越南股市VN指數上漲近17%，超過亞洲主要市場，並促使胡志明證券市場成為國際市場其中一備受注視證交所之一。多方面經濟數據造好，令越南今年經濟增速繼續開行引擎，受惠於工業及建築業快速發展，越南今年首季GDP按年增長7.38%，創下10年來新高。

「儘管越南經濟僅為印尼的五分之一，但在出口表現愈戰愈強下，越南經已取代印尼成為出口大國。」報導指。

另一個高度評價越南的媒體，為美國著名智庫之一—布魯金斯學會（Brookings Institution），該網站刊登了「越南製造業奇蹟：發展中國家吸取經驗教訓（Vietnam’s manufacturing miracle: Lessons for developing countries）」，文章中提到越南2017年貿易額比起10年前2007年勁升了190%，在製造業穩步擴張下，令相關就業職位亦大幅增加，估計單就2014至16年間就新增加了150萬製造業職位。

文章稱，越南擁有年輕勞動人口、政局穩定及具有地理優勢，接近全球主要供應鍵位置，因此，造就越南經濟發展愈見強大，而在該國經濟表現持續走強，可謂發展中國家敲響了警號，讓後者及一些發達國家從中吸取教訓。而目前越南可做的是，就是要通過良好政策去鞏固及強大經濟基礎。

「首先可就貿易自由化吸納市場，其次是通過 放鬆管制和降低經營成本，藉著國內改革來幫助達成外部自由化發展；最後，可透過公共投資，在人力資源方面投入資金，三管齊下幫助貿易經濟取得更高成就。」文中建議道。

資料來源: VOV.VN

比起胡志明市，同樣處於越南的峴港其發展相對較緩慢，因此，很多國際旅客對於這城市都是一知半解。不過，經過多年的蛻變，如今峴港已經改頭換面，沿著海濱長廊漫步，會發現四周充斥著時尚酒店、分層住宅及精美餐廳，而近年更有一些重要會議會在當地舉行，好像去年11月舉行的亞太經合組織（APEC）領導人非正式會議亦在當地舉辦，可見峴港的發展與數十年前完全兩樣。

基於峴港著重旅遊業發展，因此在當地可以覓到一些別具特色的酒店。好似峴港金色海灣酒店（Da Nang Golden Bay）便是濱河地區其中一全新發展項目，五星級豪華酒店除提供完善多元化服務，設計更是極盡心思，突出酒店金色海灣的瑰麗特色。

以上圖片：峴港金色海灣酒店大堂無論假天花、鏡框、吊燈以至牆飾都是以金色設計，富麗堂皇。

以上圖片: 每間酒店房的洗滌盤及門手把與花灑龍頭均以鍍金打造，總統套房則配備鍍金浴缸。

以上圖片：總統套房除有金飾設計的浴室外，用餐器具亦一樣襯托這主題。

以上圖片：位於酒店29樓的無邊際泳池，鍍金著飾池底，陽光下特別閃耀，可俯瞰海灘及城市景。