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胡志明市為越南經濟發展核心城市，隨著外資持續進駐，令多個地區發展將會迎來新面貌，當中如第4區就因為未來受惠於重建規劃，核心商業區(CBD)的延伸，外籍人士及本土中產階層積極進駐下，令該區住宅變得獨具升值潛力，樓價看高一線。帝皇地產剛於週末舉辦的「越南胡志明市最具潛力地段投資講座」推出由東南亞知名發展商CapitaLand（新加坡主權基金淡馬錫持有者之一）發展的De La Sol，此坐落於第4區新盤，物業挾著租賃回報吸引等多項優勢，吸引本港精明投資者熱烈支持。

以上圖片: 帝皇地產董事總經理陳卓明在展銷會內分析目前胡志明市樓市最新趨勢。

以上圖片:  De La Sol住宅項目獲得本港投資者熱烈支持，銷情熱熾。

據越南統計總局的統計數據顯示，2018年前4月，越南全國吸引外資達80.6億美元，是2017年同期的76.1%。

2018年前4月，外商融資和購買股份次數共1863次，融資資金為22.6億美元，比2017年同期增加67%。

據越南境外投資局的消息，在新註冊資本呈現出下降態勢的背景下，外商直接投資資金則呈上升趨勢。截至4月20日，外商投資項目到位資金達51億美元，比2017年增加6.3%。

年初至今，外國投資商在越南17個領域開展投資，其中加工製造業是吸引外資最多的產業，總註冊資本為45.2億美元，佔註冊資本總額的56.1%。其二是房地產領域，註冊資本為8億多美元，佔註冊資本總額的10%。其三是批發零售業，註冊資本7.79億美元，佔註冊資本總額的9.7%。

今年前4月，在對越投資的82個國家和地區中，韓國以投資總額23.2億美元、佔投資總額的28.7%位居第一。其後是日本和新加坡，投資總額分別為近13億美元和8億多美元，佔投資總額的16%和10%。

胡志明市是全國吸引外資最多的地方，註冊資金為19.2億美元，佔註冊資本總額的23.8%。其後是海防市和河內市，註冊資本分別為10.3億美元和7.46億美元，佔註冊資本總額的12.8%和9.25%。

資料來源：Vietnam+

離首都河內不到2小時車程的海防市, 近五年來已成為越南外國直接投資(FDI)流入最多的城市之一。除了與世界各大跨國公司開展投資合作之外，海防市還注重與東盟各國企業進行投資合作。看好越南市場和經濟成長，4大貨櫃航商宣布，越南西貢新港總公司, 萬海、商船三井、伊藤忠商事株式會社合資成立「海防國際貨櫃碼頭公司」。

專攻近洋線的萬海，積極切入新南向商機。萬海表示，海防港 深水碼頭工程歷時兩年開發打造，為越南北部首座深水港，水深16公尺，可灣靠大型船舶達14,000TEU。除此之外，海防港亦為一便捷的中轉樞紐，可將貨載延伸至中國大陸、歐洲及美洲地區，助貨主開創更多商機並帶動越南進出口表現。

另一方面, 越南廷武工業區第2個工業分區昨天正式竣工，將規劃吸引輕重工業和輔助工業等外商投資。開發商表示，將積極推廣這個工業分區的投資優勢與優惠政策，盼能吸引外商進軍設廠生產。廷武工業區（Dinh Vu）位於越南東北部靠海的海防市（Hai Phong），總面積逾2000公頃，是越南規模龐大的工業區之一。此外，河內—海防高速公路、吉碑國際航空港、海防—下龍高速公路、沿海公路等其他大型交通基礎設施建設項目使海防市發展成為越南北部和全國企業進出口活動的中心。海防港深水碼頭投入運營有助於降低海運成本，提高越南廷武工業商品競爭力，為深水港和地區物流產業發展注入動力。

海防市已同東盟多個國家建立多領域友好合作關係，此外，該市經濟、文化、社會等領域發展速度較快，發展空間廣闊。因此，若能充分利用政治、文化的優勢以及該市與東盟各國之間的合作優勢將能把海防市各領域的潛力充分挖掘出來。

資料來源: 中央社, 中國時報

近年越南經濟增長表現突出，吸引愈來愈多泰國企業進駐市場，並取得了一定的成功，對本土企業無疑構成了壓力。而泰國企業在越南發展本身已具相當優勢，皆因其產品一直很受市場歡迎。

泰企通過舉辦展銷活動介紹泰國製造商品和食品，藉此為日後打入當地銷售市場作好準備。

從泰國品牌在越南市場的銷售成績可見亦取得了一定的成功。2018年首三個月，越南進口泰國商品約26億美元，當中包括總值1.46億美元的蔬菜和生果。同期，越南向泰國出口商品總值13億美元商品。可見泰國商品在越南市場的競爭力日趨激烈。

事實上，數據顯示，2017年，泰國是越南在東盟國家中大貿易夥伴，雙邊貿易額達151.1億美元，佔越南與東盟國家貿易總額的30.5％。為了加強出口，越南企業已積極加大出口商品到泰國市場，荔枝便是其中之一。

根據工業和貿易部資料顯示，儘管近年越南對泰國出口有所增加，但泰國仍有貿易盈餘。

隨著貿易促進發展，泰國企業已於越南設廠開發生產線，這使到泰國成為越南其中一重要投資國家。據外商投資局旗下規劃和投資部稱，泰國是越南第10大投資國家，492個投資項目，合共價值94.8億美元。不過，隨著泰國積極投資越南市場，令其排名亦進一步上升。數據顯示，今年首4個月，泰國成為越南第9大投資國，以高達2.04億美元投資金額名列第4大國家。

隨著許多泰國大型企業與越南公司進行併購交易，這使到許多越南品牌成為泰國巨企旗下公司。其中備受市場矚目的交易，由泰國TCC控股公司運營的ThaiBev斥資近48億美元購買了Sabeco公司的股份；TCC又通過烈酒和啤酒制造商F＆N Bev和F＆N乳製品投資公司購買大量越南乳業Vinamilk的股份。與此同時，TCC Holdings的另一家子公司Berli Jucker也從德國Metro集團手中收購了Metro Cash和Carry VN。

同樣為泰國具有相當實力的巨企Central Group在過去3年以來在越南不斷拓展業務。Central Group稱，該公司在越南擁有230個銷售點，其中包括超市Big C、購物中心Nguyen Kim和連鎖超市Lan Chi Mart等具知名度的品牌，還有兩個網上銷售售渠道等。可見

除消費品外，泰國企業亦在建築材料、火電和動物飼料等其他行業上投資發展，反映泰國企業對越南零售市場前景充滿信心。

資料來源: Vietnam+

寧平省為越南首都河內市以南90公里的省份，擁有優美的景色，被譽為陸龍灣，即陸上下龍灣之意。每逢到5月，寧平省的蔥鬱綠悠悠稻田就會搖身一變成金黃色田野，那份美麗景色教人讚嘆。

發掘越南的秘密所在，就要到寧平省走一趙。成千上萬的石灰岩石山石，蜿蜒河流與連綿稻田，景致誘人至極，被世界旅遊家視為全越南最美麗的省份，能夠打破下龍灣和南部的鄉村海灘風景。事實上，除了稻田美景吸引外，還有寺廟、湖泊、洞穴和地道等美好風景，大可以徒步、乘船又或是騎單車去遊玩，欣賞隨著季節變幻的景色，同時又可以體驗鄉村生活的悠閒舒適。

位於寧平省的華閭，為越南前朝古都。村莊河邊的橙色屋頂的的建築遺跡，以及背靠石窟的寺廟都成為這城懸的其中一特色。

剛於4月底，華閭山谷就舉行了慶祝大瞿越國建國1050周年紀念。民眾身穿傳統服飾在街頭起舞，度過這個充滿活力的水上節日活動。要感受越南的文化色彩，除了可以參與節日慶祝活動外，也可以到長安名勝群（Trang An）走走，體驗越南宗教色彩。此名勝是越南丁朝、前黎朝以及李朝前期的統治中心，因而擁有眾多歷史遺蹟，被聯合國教科文組織認定為世界遺產。島上聞名的有身處碧綠湖島上的寺廟，旅客乘船遊樂的話就最適合不過。

長安以南沿著稻田靜寂的小徑乘車大約20分鐘左右，便到達是著名Mua洞。雖說命名為洞穴，但實則說是山林較為貼切。當你登山途中，可沿著環繞山脈的石龍雕塑走上頂峰的6層高寶塔，居高臨下可飽覽寧平全景面貌，鳥瞰黃金稻田壯觀景色，景觀夠哂剎食。

在崎嶇山脈與靜寂河流間還有很多地標可讓旅客發掘。好似身藏在岩石島內熱帶森林裏的碧洞寺就是其中之一，寺廟背靠綠山，前臨翠綠河景，再加上古雅的建築，絕對可滿足到攝影愛好者的需求。另外，通岩生態鳥園旅遊區及雲龍濕地自然保護區有如美麗的風景畫，在濕地綠林與碧湖中會發現野生動物。寧平省完全將大自然與古代建築和諧結合，充份展現異國風情獨特色彩。即使經過了逾千年的歷史洗禮，如今美麗山水仍在，一如既往的充滿詩情畫意。