據HoREA在樓市預測報告中指，社會住房將進一步發展，而高端住宅將重組增加供應，藉此滿足市場需求。「公寓住宅及地皮將繼續需求旺盛。」該報告指。

HoREA董事長Le Hoang Chau表示，今年房地產市場將會胡志明市擴大到鄰近其他地區。越南國內及海外投資者將會在房地產發展方面加強合作。

「隨著網上交易愈見流行，加上愈來愈多物業走向綠色建築發展，這將令房地產市場發展更穩定。」Le Hoang Chau說。

外國直接投資將成為有關房地產市場的主要資金來源。

該協會認為，越南政府採取了及時採取行動，因此今年樓市不存在泡沫風險。此外，發展商也在努力調整投資對策，以便符合目前市場上的實際需求。

買家愈來愈精明，清晰了解現時的市場的動態。

就在HoREA發表報告前兩日，世邦魏理仕（CBRE）發表了研究報告指，中端住宅將繼續成為市場上最大佔比，考慮到高端住宅及豪宅將會提供更多新供應，將可令樓市持續地蓬勃發展。

胡志明市新盤熱點將會繼續東區及南區發展，未來將有更多全新住宅項目坐落在第2、7及8區，以及平盛（Binh Thanh ）。

該報告預測，今年住宅樓價將繼續出現漲勢，料平均叫價升幅最多的，將會是豪宅，年增將會達5%；緊隨是高端住宅，均價將升3%，而經濟型及中價位住宅升幅較少，僅1.5%。

CBRE指，2017年其房地產市場升幅超過4%。報告指出，中低端市場需求旺盛，市場佔比高達74%，刺激外商直接投資創下新高紀錄。

胡志明市向來充滿吸引力，歷來吸引不少外國投資灌水，去年房地產在外商直接投資（FDI）中排名第二高的產業。

在胡志明市，去年房地產在外商直接投資中佔第二位。

越南發展商仍然在房地產市場中主導，當中包括了Vingroup、Hung Thinh、Phuc Khang、Khang Dien、Novaland、Thu Duc House、Son Kim、CityLand和Him Lam等。

資料來源：Vietnam+