今年第四季度房地產市場交投有望創新高，同2017年第四季度的交易量相比大幅增長。越南房地產經紀協會副主席阮文訂日前在2018年第三季度房地產市場情況報告發布會上作出了上述判斷。

阮文訂表示， 今季越南房地產市場將呈現蓬勃發展的趨勢。據行內專家預測，價格不會出現太大的波動，並同2018年第三季度相比增長約0.5至1%。

第四季度樓盤產品競爭已趨向更多樣化。剛需性住房和投資性住房需求量不斷增長。與此同時，越南經濟被預測將繼續穩步增長。此外， 隨著美中貿易戰爭的惡化，使大量外資湧入越南市場。另外，第四季度往往是一年中單季僑匯收入最高的，而同證券、黃金、外幣等投資形式相比，房地產被視為最好的投資渠道。

2018年第三季度， 河內市和胡志明市兩大市場呈現穩步增長速度。投資者繼續加大對房地產的投資力度， 大量樓盤陸續投放市場。本季度，上述兩個城市以合共在市場上推出了逾2萬個單位。

河內市和胡志明市的樓房價格同第二季度相比較為穩定，成交量多達1.3萬宗， 佔到總一手單位供應量達 63.5%，,其中大部分是剛性需求買家，並未出現泡沫市場的跡象。

在河內，中端產品佔54%，而在胡志明市高端產品佔優勢，為40.5%，中端產品佔36.5%。儘管如此，本季度，度假地產供貨量和成交量均呈下降之勢。

越南房地產經紀協會建議暫不開展新的度假房產項目，而應著力加快項目建設進度並早日投入運營，為投資者增添信心。

資料來源: Vietnam+