由2014年12月至2015年12月期間，英國物業的估價的數目，上升了接近30%，這個現象反映了買家對物業市場的信心十分高，以及需求正在不斷的增加。

撮要：

• 英國物業市場活動於2015年出現明顯的增長，所以帶動物業的估價數目同步上升，約綠得29%的升幅。
• 表現最突出的是私人租賃業市場的板塊，估價的數目錄得最大的升幅，於2015年估價的宗數增加了86%。
• 英國2013年至2014年期間的年度租金增長，表現已經不俗，錄得5%的升幅。

英國房地產市場的活動轉趨活躍，物業市場2015年的成交量增加了25%。

至於截至2015年12月為止，全年的物業估價數字，相比起於2014年市場上錄得的數字，增加了29%，反映有不少人士有置業打算。

這是一個強勁的表現，亦證明了2015年全年的樓市發展有極大的進展，雖然冬季的時候仍然是物業市場的傳統淡季，成交量也有所少，於2015年11月及12月期間，估價的數目下跌了17%，不過這是典型的季節性下跌現象。

Connells Survey & Valuation的企業服務總監John Bagshaw表示：「這是一個明顯的現象，由數字可見物業市場全年的表現，都十分強勁，並且氣氛十分熱鬧。而根據12月的結果顯示，反顯市場對房屋的需求與日俱增，還有投資者對物業的需求大增，因為那些於購入單位後將物業出租的投資者，還有一些打算遷居的人士，都想辦法希望出售物業時可以得到不俗的利潤。」

今年整體的估價活動的增長率大幅上升，主要是受兩個因素所帶動，分別是租賃板塊十分暢旺，還有轉按或加按的宗數有所上升。由2014年12月到2015年12月期間，全部估價個案當中，來自物業市場的私人租賃物業的板塊的宗數，便佔高達86%。至於在同一個時期之內，來自轉按或加按市場的宗數，同樣錄得不俗的升幅，比率亦高達34%。

在2015年期間，從估價宗數上升的現象可以看出，市民對物業市場的信心，正在不斷地上升，而且對物業的需求也持續強勁，尤其是在私人租賃物業市場的情況就更為明顯，所以看到有最大的增長。至於整體英國物業的平均租金，除了倫敦（London）之外，全年平均租金錄得增長，與2013年至2014年期間相比，增長了5%，預計這個板塊於2016年仍有不俗表現，租金將會繼續上升。

資料來源：Select Property