英國樓市表現一直都十分突出，以英格蘭及威爾斯的平均樓價為例，在1月份便錄得2.5%的升幅，是14年以來最強勁的增長。

撮要：

• 1月份樓價升幅十分突出，價格的升幅是2002年以來最大，可見表現仍然強勁
• 於2015年期間，英格蘭及威爾斯的樓價，錄得1%的升幅，平均每個物業的樓價都上升了5,000英鎊
• 在倫敦以外的地區，售出的逾100萬英鎊的物業數字，亦因為樓價上升而增加，較之前多14%

今年的1月份，英格蘭（England）和威爾斯（Wales）的樓價，上升了2.5%，這個升幅是2002年6月以來最大，可見當地的樓市表現十分突出。

以上地區的樓價與去年12月的數字相比，升幅為2.5%，平均物業的價格則上升了4,732英鎊，因此推動英格蘭和威爾斯上升，現時平均的樓價達到191,812英鎊。而根據以上來自土地註冊署的數據，現時的樓價與一年之前相比，上升了7.1%。

Legal & General Housing Partnerships的總監Stephen Smith表示，「我們對這個數字並不感到驚訝，而這些數據證明了英國的樓價於這一年期間，有非常顯著的增長。雖然樓價上升的同時通脹也有所增加，但其中一個主要令樓價上升的因素，是英國需要增加房屋的供應量。因為市場現時對物業的需求十分龐大。」

此外，房屋格的指數同時顯示，去年物業的銷售數字未有上升之餘，更逆市下跌。由2014年8月至2014年11月期間，平均每個月的銷售量達到81,565宗。至於去年同一個時段的數字，則只錄得約78,562宗，可見平均售出的單位數量正在減少。

導致成交量減少的原因，主要是市場上的房屋供應持續短缺，在情況未有改善之下，令成交減少，而市場上現時每一個放盤單位，便有15個買家爭奪。

於2015年的11月份，英格蘭及威爾斯地區，樓價逾100萬英鎊的成交宗數，較2014年11月上升了14%，數字由953宗上升至1,091宗。至於倫敦樓價逾100萬英鎊的成交宗數，2015年11月份比2014年的11月份上升了9%，數目由601宗升至657宗。

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