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澳洲政府發表聲明稱，澳中政府已達成協議，取消兩國在航空服務方面的限制，這對於澳中航空市場開放具有里程碑意義，將進一步促進澳中貿易發展並提振澳大利亞旅遊業。根據協議，澳大利亞和中國的航空公司將開放航權、實現代碼共享，進一步加深兩國航空領域的合作。

最近幾個月兩個國家的直飛航班出現了熱潮。今年十一月，中國國際航空開始了成都悉尼線，中國南方航空公司將在十二月開始的廣州阿德萊德服務。澳洲航空也宣布一月重啟其悉尼到北京的服務。

按照國際上一般的兩國航空運輸慣例，各國會對雙邊的運輸航班總量做一個限制。比如，中國向某國每年有1000個班次，這個國家往中國也應有1000個或950個班次，基本是相當的。這主要是考慮雙方權益均等。

「中國是澳大利亞最寶貴的旅遊出口市場，這一協議將激發澳大利亞旅遊業的無限潛力」，澳貿易、旅遊、投資部長斯蒂文·喬博發表聲明說，預計2020年中國出境游客數量將突破2億人次，這一協議將為澳大利亞帶來更多就業機會，促進經濟增長。澳大利亞基礎設施及交通部長達倫·徹斯特說，這將成為澳中貿易增長的重要推動力。

協議最直接的受益者澳大利亞航空業紛紛表示歡迎。美國《華爾街日報》4日報導稱，悉尼機場已經計劃實行更多便利中國遊客的措施，比如增加會說普通話的「機場大使」及中文標識等。明年1月14日起，往返該機場和中國各城市的航線將達14條。

資料來源：中國日報

悉尼及墨爾本的房地產投資者，近年紛紛轉移目標，他們將資金轉移到北面的市場，如昆士蘭的物業市場，因為除了當地的物業較易容負擔外，物業設計亦較為獨特，而且項目的用料，以及交樓的質量往往都較悉尼及墨爾本高。

世邦魏理仕（CBRE）的昆士蘭總監Nick Clydesdale表示：「投資者選擇適當物業項目投資前，大部分都會先作好調查，尋找最具潛力的優質物業，而現時他們物色的目標，主要位於布里斯班及黃金海岸等地區。因為他們於這些地區的黃金地段，尋找到頂尖質素的物業。還有不少本地的買家於這些地區尋找家園，因為樓價仍然是較為落後。」

此外，這些投資者亦有所不同，他們的投資取態雖然小心翼翼，但卻擁有非常大的野心，有時候更會十分渴望可以即時找到合適的物業作投資，所以他們會定期留意一些最佳的發展商，希望可以找到新的目標，這些目標通當會位於大城市內。

世邦魏理仕的項目市場銷售人員，最近有不少位於布里斯班及黃金海，都吸引了不少物業投資者，而這些投資者都不是當地人，他們大部分更來自非昆士蘭地區的人士，而他們主要是來自悉尼及墨爾本兩大城市。

Nick Clydesdale續說：「其實除了是來自澳洲其他省份的地區外，買家當中亦不乏來自其他國家的海外投資者。買家真正對位於黃金地段的優質物業，具有濃厚的興趣。有不少買家更是首次於當地市場置業，而他們對於當地的潛力的物業的質素都留下了深刻的印象。」

樓市暢旺的趨勢，更有蔓延的趨勢，並直捲黃金海岸等地區，因為這些地區未來都將會有不少大型的基建項目，包括輕軌鐵路、現有鐵路系統的延伸工程，還有2018年將於布里斯班舉行的聯邦運動會（Commonwealth Games）等，令樓市更具潛力。

資料來源： Domain

在全球大宗商品價格上漲緩解國內經濟增長放緩的影響之際，澳洲央行決定維持利率不變。澳洲央行行長Philip Lowe週二把現金利率維持在1.5%，符合經濟學家和貨幣市場的預期。他之前表達了對於進一步加大寬鬆力度可能動搖經濟的擔憂，而且澳洲家庭已經背負了創紀錄新高的債務負擔。交易員不再預計明年會有政策行動，經濟學家的預估中值顯示該行2017年第三季度料降息一次。

「年底經濟增長有可能放緩。」Lowe在公告中表示：「大宗商品價格上漲為澳大利亞的貿易條件上升提供了支撐，不過它們依然遠低於最近幾年的水平。大宗商品價格上漲也提振了國民收入。」

澳洲央行描繪了一幅愈來愈樂觀的景象，折射出中國刺激措施帶動下的大宗商品意外反彈，推動經濟提速增長和失業率降低。但是這個景像開始蒙上陰影，據估計第三季度經濟增長料放緩，並且隨着勞動參與率下滑，就業市場依賴兼職崗位增聘人手。再加上工資增長處於創紀錄低位、通脹疲弱，這一切通常會促使央行考慮降息。但是Lowe明確表示通過進一步加大寬鬆來刺激通脹會造成家庭舉債進一步增加，並可能為火爆的東海岸樓市火上澆油。澳大利亞央行更青睞採取觀望態度。

資料來源：新浪財經

全新16個獨特尊貴之分層單位，包括華麗的頂層特色戶，The Imperial坐落於倫敦諾丁山（Notting Hill）心臟地帶的黃金地段。單位可享遼闊醉人的優美景緻，可眺望St Stephen’s Gardens，以及附近之景色。此外，這個物業是將英國古典藝術建築設計，與現代時尚建築風格融合的一個完美典範。項目起用頂級的用料，以最佳的質素呈現於住客的眼前，令住客可以於這個全世界最吸引的城市之一，擁有一個豪華舒適的理想生活居停。

關於這個項目：

• 2房單位樓價由168.8萬英鎊起，3房單位樓價由383.6英鎊起
• 物業提供2房及3房單位，面積由555方呎至1,460方呎
• 999年租賃業權物業，預計在2017年第1季落成
• 由信譽超卓的著名房地產發展商Euroterra Capital打造
• 合共16個單位
• 5至10分鐘步程可達Royal Oak、Westbourne Park、Notting Hill Gate、Baywater，以及Ladbroke Grove車站
• 約2分鐘車程可由Royal Oak站，到達Paddington站，這裏的鐵路站將會於2018年啟用，屆時到Bond Street站只需11分鐘
• 公共地方設有閉路電視監察系統，24小時有保安人員監察
• 海外人士可向銀行承造75%按揭
• 預計每年平均租賃回報約2.5%*

*須受條款及細則約束

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倫敦W2，St Stephen’s Garden，The Imperial

以上圖片： 位處於諾丁山的心臟地帶，The Imperial是一個尊貴的豪宅項目，坐落於St Stephen’s Gardens的毗鄰。

以上圖片：The Imperial位處於黃金地段，住客可以感受到居於英國首都倫敦中心地區的優勢，只需10分鐘便可到達Notthing Hill Gate站及Royal Oak。還有於2018後通車啟用的Paddington鐵路站，將會大大縮短來往各區的時間。

以上圖片：從The Imperial只需很短的步程，便可以到達海德公園，倫敦人很喜歡每天到這裏消閑休憩，不論是踏單車、跑步，或是悠閒地於這裏漫步等，欣賞翠綠的景色，呼吸新鮮空氣，都十分適合，是一個非常熱門的消閒熱點。

以上圖片：而London’s West End 及Knightsbridge都位處於物業的毗鄰，所以居於The Imperial的住戶，可以非常方便就可到一些名店購物，例如：Harrods、Selfridges、Harvey Nichols、Hamley’s，以及 Fortnum & Mason等，還有很多其他特別著名商店。

以上圖片：只需少於20分鐘車程，便可到達倫敦多間頂尖大學

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–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

澳洲布里斯班近年急速發展，所以經濟增長是熱門城市悉尼的兩倍，主要原因是當地就業率持續高企，不論是本地及海外人士都移居到當地，還有布里斯班不少大量基建陸續動工及落成，對當地亦有正面影響。雖然布里斯班蘊藏極大潛力，但現時樓價與悉尼相比，卻低50%。不過，這個形勢很快會被扭轉，布里斯班的樓價將會追落後。由此可見，布里斯班未來數年，將會是整個澳洲的投資焦點。

請參加我們的「布里斯班物業投資講座」，以了解更多布里斯班的投資潛力。屆時，將會有專家向參加者講解布里斯盤物業的最近趨勢，更會剖析當地最佳投資的黃金地段，傳授入門貼士。此外，講座期間更會展出布里斯班優質物業ILLUMINA，項目坐落圖旺（Toowong）黃金地段，與布里斯班核心商業區（CBD）僅咫尺之隔，是備受置業人士追捧，及夢寐以求的理想居住之地。

** 樓價由港幣220萬元起 / 首期10% / 保證首年平均5%*租賃回報 **

**活動期間立即購入單位即享獨家優惠：澳洲海外人士投資審查委員會
免澳洲海外人士投資審查申請費（FIRB，Foreign Investment Review Board）及律師費（總值7,200澳元）**

日期：2016年12月10至11日（星期六及日）
地點：富豪香港酒店聚賢廳I，港島銅鑼灣怡和街88號
時間：（請選其中一場）
第1場：2-4pm （廣東話）
第2場：4-6pm （廣東話）
費用：全免，敬請訂座

按此立即報名參加講座

您知道嗎：

1. 著名的賭場和酒店集團 Echo Entertainment，與中國企業集團周大福，以及香港的遠東發展，組成一個合作財團名為Destination Brisbane，早前該財團便以20億元奪得一項布里斯班皇后碼頭的重建項目，該處將會搖身一變成為集酒店、賭場，以及住宅的大型綜合發展項目，為布里斯班帶來11,000的新增職位。
2. 中國發展商萬達集團計劃興建大型Jewel resort 項目，投入超過10億資金開發。
3. AEG的附屬公司AEG-Ogden，是全球最大的娛樂集團之一，將會斥資20億，打造「 Brisbane Live」超級娛樂城項目，該項目將會興建在Roma Street在的鐵路沿線上
4. 昆士蘭的基建投資比澳洲其他州政府高出75%，是澳洲有史以來最大的基建開支。直至2031 年，政府將共投入1,342億資金支持昆士蘭基建發展

如果過去5年期間，焦點全集中於悉尼及墨爾本的話，無容置疑地說，未來5年布里斯班將會成為澳洲的亮點

以上圖片：布里斯班的新賭場，將會為昆士蘭帶來數千計的新職位。

以上圖片： AEG的附屬公司AEG-Ogden，是全球最大的娛樂集團之一，將會斥資20億，打造「 Brisbane Live」超級娛樂城項目。

以上圖片:  中國發展商萬達集團計劃興建大型Jewel resort 項目，投入超過數十億資金開發。

以上圖片：因布里斯班物業價格相對落後，投資重點由悉尼及墨爾本轉向布里斯班

以上圖片：澳元兌港元匯價疲弱，在這個優勢下，為香港的買家提供一個投資的黃金機會。（現時匯率為 5.80）

圖旺（Toowong）簡介，西部城市，可媲美悉尼北部的布里斯班地區

以上圖片：我們推介之項目Illumina，到Toowong Village Shopping Centre只需2分鐘步程。

以上圖片：圖旺是一個熱鬧繁榮的城市，讓居民有多姿多采的生活。（Regatta酒店）

以上圖片: 只需10分鐘車程便可以到達Indooroopilly Shopping Centre，是布里斯班西部城市最大型的購物商場，設有各式各樣的商舖，滿足居民生活及消閒的需要。 

以上圖片：圖旺與市中心僅咫尺之隔，還鄰近昆士蘭大學，該區有不少優質物業，擁有高投資潛力，為投資者提供豐厚回報。

以上圖片：昆士蘭大學是澳洲其中一間最歷史悠久的著名大學，而且世界排名位列前茅。

項目介紹：圖旺，Illumina

以上圖片：圖旺 –  被世界級的著名學府包圍，鄰近布里斯班商業區，而且毗購零售購物熱點。

以上圖片: 簡約精緻的物業入口，旁邊還設有一間意大利餐廳。

以上圖片：物業的21樓頂層設有不少康樂設施，包括電影院，以及可享遼闊布里斯班核心商業區景緻的泳池。

講座內容如下：

布里斯班：澳洲的最新熱門投資地點

1. 澳洲物業市場最新情況及未來趨勢預測
2. 布里斯班各項基建項目對當地物業市場之影響
3. 以經濟角度及其他宏觀角度分析布里斯班物業市場最新情況
4. 布里斯班的投資熱點 – 介紹各個地區的特點，深入探討不同地區的投資價值
5. 於布里斯班投資物業的程序，以及所需的相關費用
6. 布里斯班購買物業投資的利潤，以及出售獲利的手續及程序
7. 澳洲新印花稅的介紹
8. 在澳洲申請按揭的最新規例及貼士
9. 專家傳授投資竅門，讓首次買家了解如可輕鬆賺取更豐厚投資回報

項目特色：

• 永久業權物業，樓價由港幣220萬元起，備有車位
• 平均每方呎售價港幣3,800元
• 首期10%，餘下90%於2018年第3季物業落成時繳付
• 提供1房、2房及3房單位，實用面積由550方呎至1,755方呎，是年輕專業人士及家庭的理想之選
• 只供利息的按揭，海外買家最高可承造65%按揭*
• 位於圖旺（Toowong），可媲美悉尼北部的布里斯班地區
• 鄰近布里斯班核心商業區及昆士蘭大學
• 各項大型基建項目均坐落於物業附近，包括：Queens Wharf 及 Brisbane Live
• 大部分單位可享環迴景色，眺望布里斯班河、核心商業區，或Mount Cootha
• 由享負盛名的Property Solutions打造，集團曾榮獲多個獎項，於昆士蘭有25年認可的資歷
• 樓高20層的物業，提供221個住宅單位
• 物業的21樓頂層設有不少康樂設施，包括電影院，以及可享遼闊布里斯班核心商業區景緻的泳池
• 間隔設計一絲不苟，廚房備有大型備餐桌，房間亦有充足陽光透進室內
• 預計每年平均租賃回報可達 5%或以上*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位，可享「特別驚喜優惠」，所有購買程序可於香港完成，不需前往澳洲當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

* 須受條款及細則約束