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美國總統特朗普位於紐約皇后區的童年舊居，今年三月被一名神秘中國女子以214萬美元（下同，約1,665萬港元）買走，不過買家沒有如起初所講，將大屋變成總統圖書館或博物館，反而於上周四（15日）以3,500元（約2.7萬港元）招租，一天內就有人以更高價承租。

特朗普兒時舊居位於皇后區高檔社區牙買加莊園，由其父於1940年建造，特朗普在此住到4歲，然後舉家搬到父親在附近建造的另一所住宅。這座都鐸式建築大宅有五個房間，6月15日下午以月租3,500元（約2.7萬港元）招租，比同區租盤的平均租金2,000元（約1.56萬港元）高75%，而2.7萬港元在本港只能租住實用面積接近600呎的太古城單位，但在美國就可以住五房大宅兼總統舊居。

大宅一天內火速租出，負責處理交易的地產經紀佛里曼（Jason Friedman）翌日早上指大宅以高於3,500美元價錢出租，而且是超過一年的長約，但不願透露成交金額。佛里曼又指業主買下大宅時，已決定不會入住，只會作為「收藏品」，但又不想讓其空置，因此最近決定放租賺錢。今年三月大宅易手時，神秘買家特地成立一間名為特朗普出生屋（Trump Birth House）的公司，買入大宅當作公司資產，當時其代理律師表示買家計劃將大宅變為總統圖書館或博物館。

資料來源：Apple Daily

澳洲統計局數據顯示，澳洲2月貿易順差反彈至36億澳元，這是澳洲史上第二高位，超出市場預期。據澳洲廣播公司報導，此次貿易順差大幅增長的主要原因是進口的下跌，其次是出口量的增長。澳統計局季節性調整後數據顯示，2月澳洲的出口額增長了1%，即4.69億澳元，進口額則下降了5%，即16億澳元。

這是近三年貿易赤字以來第4個月連續實現貿易順差，較2016年12月的37億澳元貿易順差相比，僅低出1億澳元，但仍遠高於市場20億澳元貿易順差的預期。分析學家表示，澳洲的貿易順差可能已經達到峰值。目前，澳洲鐵礦石和煤炭出口額保持穩定。其中，儘管硬焦炭和熱能煤的出口額有所減少，但煤炭總出口額卻有4%的增長，即2.38億澳元。另外，出口至中國的高品質鐵礦石價格4%的增長帶動了出口額微升，但整體出口量比上個月降低了8%。

澳洲的進口額特別是消費品進口的下降帶動了此次貿易順差的增長。 2月，電子產品的進口數量下跌20%，服裝鞋類下跌15%。進口額的減少顯示出國內消費力的減弱，也說明非食品類零售存貨在減少。

資料來源：FT

帝皇地產與澳洲布里斯班最大發展商Metro Property Development合作，日前舉辦「澳洲布里斯班物業投資分析講座」，並推出集團最新之永久業權現樓項目 Broadway on Ann，物業坐落於紐斯特德（Newstead ）黃金地段，毗鄰核心商業區及全新的賭場。兩天展銷會場面非常熱鬧，共吸引了不少買家或投資者出席。

以上圖片：不少買家及投資者，出席本週末的布里斯班物業投資講座。

以上圖片：帝皇地產項目總監陳嬿淇小姐向參加者講解布里斯班樓市最新情況。

以上圖片：參加者於活動期間購入單位，可享獨家優惠。

2016年每5分鐘就有10名中國遊客抵澳，幾乎相當於平均每分鐘有兩名中國客人入境澳洲。航班直達、智能化十年簽證以及優選合作夥伴旅行社計劃等多項措施都在促進中國與澳洲旅遊往來，各大旅行社和在線旅遊平台也都相繼開發全新的目的地和線路產品，以期吸引更多中國遊客。

最近，國際營養公司康寶萊決定今年9月16至20日在澳洲布里斯班招待他們亞太區的1,500多名優秀員工。這個超級大團預計將帶來390萬美元的經濟效益。事實上，布里斯班的會獎旅遊事業近年來風頭正勁。它是亞太城市峰會暨市長論壇的創立者和定期主辦方。 2014年的G20領導人峰會讓這座城市的會展實力為全世界所認可。

此後，2015年英國皇家婦產科醫學院世界大會、2016年亞太航空中心澳洲太平洋航空​​峰會、2016國際水大會暨展覽會等多項國際與區域大型高端會議又相繼選擇在這座從城市舉辦。布里斯班還將有史以來第一次承辦澳洲最具標誌性的商務會獎展會「夢幻時光」（Dreamtime），今年12月3日至12月6日舉行，全世界的會獎旅遊業決策者，將聚集在這個澳洲新興國際都市，深入探索布里斯班及全澳洲會獎旅遊的資源與魅力。

從中國開放出遊市場以來，澳洲是首個正式向中國公民推廣出境旅遊的西方國家，效果顯著。根據澳洲統計局公佈的最新數據，中國是澳洲增長最快、最具有價值的入境旅遊市場。 2016年，訪問澳洲的中國遊客達120萬人次，在澳消費約90億澳元（1澳元約合5.25人民幣）。根據澳洲媒體的報導，2016年每5分鐘就有10名中國遊客抵澳，幾乎相當於平均每分鐘有兩名中國客人入境澳洲。

澳洲貿易、旅遊和投資部部長史蒂文．喬博（Steven Ciobo）表示：「『中澳旅遊年』不但見證了中澳兩國之間密切的關係，也凸顯了中國市場對澳大利亞旅遊業發展的重要性。接下來兩國無論是在旅遊、旅行方面的持續合作，還是在貿易、體育、文化、社會及學術等領域的廣泛互動與交流，都將進一步促進中澳兩國的關係變得更為親密。」

對澳洲而言，中國是最有價值的旅遊市場。到2020年，中國可能會為當地帶來超過130億澳元的旅遊收入。僅在去年，已經有120萬中國旅客到訪澳洲。當局預計這一數字將在『中澳旅遊年』期間，及之後持續地增長。

資料來源：中工網

布里斯班最豪華的房屋，日前以驚人的價格成交，售價打破了當地有史以來的紀錄，該物業售出的價格，高達1,848萬澳元。這幢價值連城的超級豪華別墅，物業樓高三層，其中一個賣點，是可享一望無際的布里斯班河景，以及環迴城市天際景色，備有5個房間，設有度假式的私人泳池，一個全天候的酒窖，以及擁有環迴立體聲設備的家庭影院。

之前的最高紀錄，是由當地的煤礦業巨頭Gina Rinehart所締造，當時他於布里斯班的河畔地區購入了一個物業，這幢座落於Hawthorne的Aaron Ave之物業，當時的成交價約1,400萬澳元。

而這幢締造了新紀錄的物業，是位於Kangaroo Point地區最尊貴地段的Leopard Street，這個物業放盤短短5個星期，便由一個匿名的買家火速購入。

當地的地產代理公司Ray White New Farm的代理Matt Lancashire指出，這是布里斯班最獨特的住宅，成為當地物業這個世紀的新指標。

他對記者說：「當地親身到這個物業，你便會感受到這股氣派，是沒有其他物業可以相比的。」

Lancashire續說，這宗高價的成交，證明了布里斯班物業市場的前景十分明朗，尤其是豪宅物業。他更向Domain的記者透露，在過去的90天期間，他個人的銷售金額，已超過610萬澳元，大部分經他售出的物業樓價都在500萬澳元或以上。

資料來源：Domain