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布里斯班機場在2016-17的財政年度的乘客數量比去年上漲了50多萬，而大部分的增長是通過國際航站。

據布里斯班時報新聞網報導，今年上半年，布里斯班機場客運人次共記錄得2,287萬。其中包括1,724萬名國內旅客，和563萬名國際遊客。相比2015-16年度的2,247萬人次（ 1,720萬國內旅客和527萬國際旅客），總客運增長約1.8％。

昆士蘭州旅遊業理事會首席執行官Daniel Gschwind說：「這確實是令人鼓舞的數字。我們深知布里斯班機場是昆州的主要門檻；機場業績佳，昆州經濟亦將受益。國際旅遊業的興起將會促進昆州經濟繁榮，互惠互利。」

至於國內線路機場客流量的平緩趨勢，Gschwind認為主要是由於州內各地區直航路線的引入（如陽光海岸、Mackay、Toowoomba等），省卻旅客在布里斯班機場轉機之不便，導致這部份客流量減少。

「直達航線是推廣旅遊市場的最有效的好方式。」他續說。隨著2020年第二條平行跑道建築落成，布里斯班機場預計到2033-34年度，客流量將達到4,870萬。而昆州南部邊界的黃金海岸機場亦同時預計，未來20年旅客量將增加近160%。

聯邦運輸和基礎設施部長Darren Chester正式簽署批准了一項黃金海岸機場總體規劃，目標將側重於未來五年航空業全新的基礎建設和商業設施的增長發展，其中包括繼續擴建航站和增加停機坪等。根據該總體規劃預計，到2037每年會為1,660萬名旅客提供服務，約佔布里斯班機場目前客量的四分之三；並預計其中有310萬名是國際旅客。

機場首席運營官Marion Charlton隨即表示該規劃是機場增長發展的重要踏腳石。她說：「總體規劃提供了最佳指引如何去正確發展機場設施、基礎建設、及土地使用途徑，以適應確保未來20年航空業與社區的需求和服務。」

英國非營利獨立調查機構Skytrax公布了2017年全球最佳機場排名。在這一被譽為「航空界奧斯卡」的Skytrax世界機場排名中，布里斯班國際機場被評為澳洲/太平洋地區最佳國際機場。

布里斯班國際機場的世界排名為第十六位，比去年上升了一位。被評為澳洲/太平洋地區最佳地區機場的黃金海岸機場，在全球排名中位列第五十位，比去年上升了五位；悉尼國際機場的全球的排名與去年一樣，仍然是第二十三位；墨爾本國際機場的排名比去年下降了五位，從去年的第二十五降至第三十位。

雖然悉尼國際機場未進入全球前20名，但是悉尼機場斯坦福德酒店（Stamford Plaza Sydney Airport Hotel）被評為澳洲/太平洋地區的最佳酒店。悉尼國際機場在澳洲/太平洋地區最佳國際機場排名中位居第三。

同時，珀斯國際機場也比去年上升了兩位，全球排名第七十一位，超過了阿德雷德國際機場。阿德雷德國際機場從去年的第六十九名跌到了今年的第七十三名，成為澳洲六大國際機場中排名最靠後的機場。

澳洲其它的國際機場——達爾文、凱恩斯和堪培拉均未進入全球前100名。

在最佳地區機場排名中，堪培拉機場僅僅排在巴布亞新幾內亞（PNG）的莫爾斯比港機場（Port Moresby Airport）之前。

在全球排名中，新加坡樟宜機場連續五年蟬聯首位，其次是東京羽田國際機場，仁川國際機場第三，慕尼黑機場第四，香港機場與去年一樣排在第五位。台灣桃園機場獲得了「2017年全球最佳機場服務人員」大獎。

Skytrax世界機場排名覆蓋了全球範圍內的550家機場，並使用了2016年7月至2017年2月之間的1382萬份機場問卷調查數據。評選時，對各機場的39項指標進行評估，比如檢票、海關邊檢、舒服度、辦事效率、標誌、乘客設施、購物、安全度以及友好程度等。

資料來源：Epoch Times

基建發展有助促進城市經濟動力。澳洲昆士蘭州首府布里斯班的基建正進行得如火如荼，當地酒店業亦開始展現新朝氣。近期有關市場的新供應表現向好，而長遠基本需求而見顯著改善，並出現明顯的增長力。

顧問公司仲量聯行酒店集團（JLL）投資銷售副總裁Tom Gibson表示，雖然市場供應波動是投資者考慮的因素，但同樣亦是活力都會城市展現長期野心的雨晴表：「新的發展將大大改變了布里斯班在世界級的酒店及數個逾期資產項目。」

Tom Gibson強調，布里斯班未來數年將有達價值180億澳元基建項目發展，這實在令人難以置信，此巨額投資將會令這城市變天，該市的商業活動及旅遊產業將會因此獲益不少。

‧投資50億澳元的北岸漢密爾頓 （North Shore Hamilton）
‧投資30億澳元的皇后碼頭賭場度假綜合式項目（Queens Wharf Integrated Resort Casino Project）
‧投資15億澳元的地鐵運輸系統（Metro Transport System）
‧投資13億澳元的布里斯班機場第二條跑道（Brisbane Airport Second Runway）
‧投資8億澳元的Brisbane Quarter混合使用區
‧投資1.1億澳元的河岸活動區Howard Smith Wharves

以上的項目將會環繞著南半球目前現有的基建及一些私營項目發展，迎合傳統商業市場，與時並進，更可有助布里斯班的酒店業與之建立長期並存的合作關係。

「這些新基建項目除為當地的酒店業帶來了新供應，更可提升布里斯班的名譽及在物流樞紐中心的地位。」Tom Gibson續說道，新基建除可提供市場需求，推動企業轉移陣地及商業活動外，更可令該市增加更多的消閒娛樂活動。如最近成功舉辦的英國歌手Adele演唱會、世界科學展（World Science Festival）及菲律賓拳王Pacquiao與澳洲拳壇新星 Horn決戰賽事等，均為當地的酒店業帶來不少收益好處。

這一切都反映了布里斯班酒店業的市場實力及具有美好的發展前景，無疑使到這昆州首府成為了國際投資者聚焦的黃金市場，如今年5月仲量聯行達成由香港Ovolo Hotels 買入The New Inchcolm Hotel & Suites的交易便可想而知。

Tom Gibson表示，目前已接收到一眾具信礜的國際及本土投資者表示有興趣，經已證明了布里斯班這市場具有長遠投資潛力：「一些具有地利優勢，鄰近布里斯班CBD周邊地區酒店正愈來愈受市場追捧。」

他又指出，近年澳洲佔環球投資金額比重相當不少，惟目前可見的是，市場上可作投資的項目有限，令投資者亦感到沮喪。預計未來有關市場的交易量仍受到限制，但一些具優勢的物業仍可以吸引強勁投資者的注視。

要注意的是，澳洲的酒店業投資表現突出，今年H1酒店交易就已達到7億澳元，整個亞太區相關產業投資總額達37.7億澳沅，可見澳洲的佔比不少。而不可忽視的是，香港和新加坡在相關的入境投資亦錄得出色的表現。

資料來源：The Real Estate Conversation

英國前首相邱吉爾故居，經過翻新變靚後，以難以想像的周租2,250英鎊（3,678澳元）放盤。

邱吉爾1930至1939年居住的這家倫敦寓所位於倫敦莫珀斯（Morpeth），坐享西敏寺大教堂景致。景觀吸引不在話下，位處地點優越，步行往西敏宮亦只需15分鐘，加上邱吉爾曾經入住，獨具優勢。

邱吉爾於1940年5月至1945年7月出任英國首相，他於1951年10月至1955年4月再度出任英國首相。在2005年被英國商界領袖調查中，邱吉爾當選成為世界史上最偉大領袖，而帶領印度人民脫離英國獨立的聖雄甘地，都只是排在邱吉爾身後。同年由英國廣播公司舉辦的有史以來十位最偉大英國人的選舉，邱吉爾亦一樣打抵其他對手，名列首位。

根據倫敦議會（ London Assembly）的數據顯示，西敏寺附近的租盤平均月租中位數為2,383英鎊，目前倫敦高端4房單位月租約3,650英鎊。放盤單位可見，並非每個4房豪宅租盤都連天台，又或是享有 大笨鐘、西敏宮及西敏等大教堂景觀。

位於5樓連天台的租盤，面積257平方米，包括主人套房共有4間睡房，另有書房、會客室、廚房及兩個衛浴間。有關租盤介紹道，具備充足的生活空間，實屬高質素住宅：「寬敝居室令生活盡善盡美。」

邱吉爾是從英國前首相大衛‧勞萊‧喬治（David Lloyd George）手中買入這單位，並於二戰時期居住在內。翻查資料，據英國《太陽報》就曾經報道指，該單位原是大衛·勞萊·喬治用來金屋藏嬌的，後來他將之轉讓給邱吉爾。而邱吉爾本身在這大屋亦經歷了不少人生大事，包括競選國會議員、出任英國戰時首相、帶領英國打勝二次大戰。因此英國人認為這棟房子相當有歷史價值。

單位除了邱吉爾這位大名鼎鼎人物入住過，原來亦有不少名人曾經到訪過。前蘇聯領導人史達林（Josef Stalin）女兒維特蘭娜（Svetlana Alliluyeva）就曾稱之家。諾貝爾和平獎得主聖人德蘭修女（Mother Teresa）於1970年就曾經到該單位作客用膳。

單位現時業主為MTV前董事長、國際艾美創始人獎比爾‧羅迪（Bill Roedy），他於多年前買入單位。據《The Telegraph》曾報導指，比爾兩夫婦花了不少時間為單位翻新變靚，當中就特別在書房加設火爐及飾板。今次將單位出租，是基於空間不足以容納一家六口居住。

目前單位以周租2,250英鎊放盤，但回顧11年前其周租開價是3,000英鎊，今次租金已經低了一截。

資料來源：realestate.com.au

近年美國樓市有好表現，領導政客始乎都紛紛趁好市買屋放盤。繼美國前總統奧巴馬於上個月以810萬美元買下其原本租住的華盛頓卡洛拉馬區大宅後，今次輪到國務卿蒂勒森（ Rex Tillerson）剛剛就將得克薩斯州Horseshoe Bay 的6,000呎湖景豪宅放盤，叫價397.5萬美元。

美國國務卿蒂勒森在出訪德國漢堡G20峰會前，將其得克薩斯州Horseshoe Bay 的度假屋放售。

年屆65歲的蒂勒森，在商界拼摶多年，曾擔任石油巨擘埃克森美孚（ExxonMobil ）行政總裁。美國總統特朗普未正式就任時，經已欽點蒂勒森入閣。據美國媒體指，蒂勒森於得克薩斯州持有5個物業，而令次於7月3日放盤的豪宅別墅是其中一家，開價397.5萬美元。

大人物所擁有的豪宅，呎數當然唔惹小。位於Lake Lyndon B. Johnson沿岸的大宅，全屋面積有近6,000平方呎，設4間睡房，而衛浴室就有7間之多。物業於1999年落成，建於以西班牙風格設計。物業外觀算不上華麗突出，但沙灘色的外牆，紅瓦屋頂，配合多扇銀幕大窗設計，感覺和諧舒適。

從圖片可見，大屋內籠以中西合壁設計。工作室的雕刻花紋腳長桌、官帽椅及大型手扇掛飾，以及置於衛浴間旁的入牆飾櫃，與偏廳區的圖案地毯等，在在都為空間散發東方色彩味道；木板與花崗石、大理石及石灰石打造的枱面設計，則賦予大自然及和諧色彩氣氛。

大宅佈置典雅，內裏亦有不少特色配置，如間隔兩個閒座廳的天花懸掛式火爐，以及1,000呎船屋與偌大的露台，都成了其中一賣點，還有是不可忽視的開揚湖景，坐在窗旁嗒番杯或嘆啡，一樂也。據悉，蒂勒森於2004年買入這湖景豪宅，但就未有披露其買入價多少。RE/MAX地產代理Jennie Thibodeaux蒂勒森放盤單位的報導謝絕發表任何評論。

最近美國住宅買賣市場頻頻現領導政客的身影。一個月前，美國前總統奧巴馬就在以810萬美元買下其原本租住的華盛頓卡洛拉馬區（ Kalorama ）大宅。與特朗普女兒伊萬卡（Ivanka Trump）、蒂勒森和亞馬遜創辦人貝索斯（Jeff Bezos）等為鄰。

奧巴馬與家人在今年春季時經已住在這家1928年興建的大宅。原業主擔當前美國總統克林頓（Clinton）的白宫發言人洛克哈特（Joe Lockhart）和太太吉歐瓦娜（Giovanna Gray） ，有指，二人於2014年以529.5萬美元買入這豪宅。換言之，目前將之售予奧巴馬亦賺了一筆。《Chicago Sun-Times 》報導引述奧巴馬發言人 Kevin Lewis指：「奧巴馬夫婦在華盛頓逼留至少兩年半，這看來買樓會比租樓划算。」

資料來源：Mansion Global , Town & Country

畀二百幾萬美金買石頭屋？無錯，這家坐落於美國加利福尼亞州希爾斯堡（Hillsborough）富人區Berryessa Way的非一般摩登石頭屋（Flintstone House），最近以280萬美元易手。原來今次成交價比起兩年前的放盤價，經已便宜了140萬美元。

摩登石頭屋於2015年時以420萬美元放盤，但或許是因為物業外貌過分「出位」，又或者叫價太高而乏人問津，因此業主無奈要將價錢不斷壓低。據Alain Pinel Realtors地產代理Judy Meuschke表示，雙方洽談後，最終由319萬美元減至280萬美元落鎚成交。

雖然石頭屋的業主Korie Edises，要一減再減先將住宅甩手，但其實今次成交價比起其於1996年時的買入價80萬美元（計通脹後，如今約123萬美元），實際已經賺了不少。

石頭屋經已有逾40年歷史，是建築師William Nicholson於1976年設計建造。圓頂加上橙色石屋外牆，外型摩登又得意，再加上四周的綠林尌影相畔下，更見突出，難怪物業又成了南灣其中一個非官方地標。

於兩年前曾對三藩市房地產網站Curbed SF之前曾引述William的設計概念：「物業那圓咕碌的球狀造型，是用上新材料及技術，以金屬絲建成網狀架構再加入混凝土，從而令石屋造這圓潤線條。 」Flintstone House亦有另一個名叫 Barbapapa House，皆因其線條外型就如70年代的經典動畫卡通泡泡先生Barbapapa的身型，又圓又可愛。

石頭屋不單止外表呈圓潤曲線，原來屋內多處都用上圓線條設計，好似層架、窗口位、火爐、梳化、門拱、餐枱等均見和諧線條點子，內外設計一致，可說是襯到絕，加上經過家具擺設經過悉心佈置，令到這家石頭屋更顯特色。Meuschke就曾形容道：「這間屋有如一件藝術品，從室內的傢俬佈置均見屋主的品味。」現在問題是，新業主又會否讓石頭屋保持這摩登外貌?

資料來源：Curbed SF