曼徹斯特需要緊急擴建300萬平方英呎辦公室樓面
房地產顧問Savills在近期的研究報告中預測，曼徹斯特辦公室工人的數量在2025年可能會達到36,000，因此急需在接下來的10年擴建300萬平方英呎的辦公室樓面，愈來愈多的辦公室將會向英國的北部遷移。
在接下來的3年，新的辦公室面積需要達到100萬平方英呎，現有的辦公室建築要多改建50萬平方英呎的面積，同時還需要供給300萬平方英呎的面積。與此同時曼徹斯特居民的數量在未來的十年也預計會增長65,500，一年將需要9,650個新住宅單位，Savills說現在新住宅單位的需求數量是5,100。
James Evans，Savills曼徹斯特辦公室的主管補充說：「曼徹斯特能夠負擔得起這些生活和商業空間，那麼也是對土著居民，熱愛英國北部地區的人群，和對本土投資感興趣的生意人一種鼓勵和刺激。」這對房主、開發商和投資者來說是一個非常利好的消息，如果這座城市未能滿足需求，將會危及城市持續發展的前景，企業將會搬遷，因為他們找不到滿足他們需求的生存空間。
「這項規劃過程需要仔細權衡辦公室和住宅房的數量，因為有了辦公室，就會有相應的員工需要住宿。」Savills預測大多數新的商業空間很可能會出現在Spinningfields和Piccadilly，這些地方主要的辦公室租金將在2019年從每平方呎33英鎊，增長到每平方呎39英鎊，現在租戶已經預測到未來有可能負擔不起租金。
MediaCityUK 、Salford Quays、 the Salford/Irwell corridor、 Southern Gateway 和Manchester的南部交易市場都有可能會為當地人帶來更多的住宅機會，根據該公司研究，目前是需要翻新一些TMT和中小企業公司的辦公空間。
Mat Oakley，Savills歐洲商業調查的主管說：「曼徹斯特潛在的優勢和完善的商業服務業自從2011年開始創造了57,000個工作，這座城市會為那些北部熱愛者提供足夠的辦公空間以滿足需求。 」