以上圖片:英國物業的平均價格，現時已上升至196,999英鎊，與去年同期比較，錄得4.5%的升幅，這反映了12月當的物業市場表現十分強勁。

撮要：

• 英國物業市場的價格，去年的12月錄得0.8%的增長，而樓價2015年全年的表現不俗，按年的升幅為4.5%。
• 大量的需求，但供應相當匱乏的情況於英國仍然是十分嚴重，新的建築於過去16個月期間，已經是連續第15次錄得下跌。
• 一些擁有較高就業率的地區，例如位於北部的城市曼徹斯特，物業的表現更為理想，樓價的增長也較為顯著。

於2015年12月，英國的物業價格再度上升，根據地產代理的資料顯示，升幅為0.8%，而按年比較的話，升幅更達4.5%，現時樓價已升至196,999英鎊。

在這個報告中顯示，英國2015年12月的樓價升幅，是自2015年4月起表現最強勁的月份，在2015年11月樓價只是輕微地跳升了0.1%。主要的原因是愈來愈多人對物業有興趣，所以令到市場氣氛活躍，增加物業的成交量，其他導致物業上升的原因還有不斷上升，以及維持在高位的就業率，消費者的信心正在提升，還有較低的貸款利率。

Nationwide的首席經濟分析師Robert Gardner說：「英國的就業市場進一步走向健康化，以及工人的薪金正穩定地上升，這些都是有利的因素，以及推動更多人於現在置業。雖然借貸的成本將會上升，但預計上幅不會十分急速。不過，最令人關注的是，物業建築工程的進度遠遠地落後，形成一股壓力，但是需求卻愈來愈大，進一步推動樓價向上，這造成的負面形響是，市民負擔的能力將減弱。

一些就業率非常高的地區，當地的樓市表現更為活躍，而樓價的上升幅度也更大，其中北部城市曼徹斯特就是一個很好的例子，2015年這個城市締造新增職位的速度，比英國的首都更快，所以亦是英國多個地區中，可提供最高回報的城市。

根據皇家特許測量師行（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）的最新數據，新的建築工程數字於2015年11月仍然持續下跌，這已經是在連續16個月之內，錄得第15次下跌。由於供應非常短缺，而且數字正在下跌，但另一邊廂，需求卻維持在高水平，所以預計物業價格於2016年的增長，可以達到6%。

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