英国楼市表现一直都十分突出，以英格兰及威尔斯的平均楼价为例，1月份显示有2.5%的升幅，是14年以来最强劲的增长。

摘要：

• 1月份楼价升幅十分突出，价格的升幅是2002年以来最大，可见表现仍然强劲
• 于2015年期间，英格兰及威尔斯的楼价，显示有1%的升幅，平均每个物业的楼价都上升了5,000英镑
• 在伦敦以外的地区，售出了超过100万英镑的物业数字，也因为楼价上升而增加，较之前多14%

今年的1月份，英格兰（England）和威尔斯（Wales）的楼价，上升了2.5%，这个升幅是2002年6月以来最大，可见当地的楼市表现的十分突出。

以上地区的楼价与去年12月的数字相比，升幅为2.5%，平均物业的价格则上升了4,732英镑，因此推动英格兰和威尔斯上升，现时平均的楼价达到191,812英镑。而根据以上来自土地注册署的数据，现时的楼价与一年之前相比，上升了7.1%。

Legal & General Housing Partnerships的总监Stephen Smith表示，“我们对这个数字并不感到惊讶，而这些数据证明了英国的楼价于这一年期间，有非常显著的增长。虽然楼价上升的同时通胀也有所增加，但其中一个主要令楼价上升的因素，是英国需要增加房屋的供应量。因为市场现时对物业的需求十分庞大。”

此外，同时显示，去年物业的销售数字未有上升之余，更逆市下跌。由2014年8月至2014年11月期间，平均每个月的销售量达到81,565宗。至于去年同一个时段的数字，则只录得约78,562宗，可见平均售出的单位数量正在减少。

导致成交量减少的原因，主要是市场上的房屋供应持续短缺，在情况未有改善之下，令成交减少，而市场上现时每一个放盘单位，便有15个买家争夺。

于2015年的11月份，英格兰及威尔斯地区，楼价逾100万英镑的成交宗数，较2014年11月上升了14%，数字由953宗上升至1,091宗。至于伦敦楼价逾100万英镑的成交宗数，2015年11月份比2014年的11月份上升了9%，数目由601宗升至657宗。

资料提供：Select Property