澳大利亚南部的投资者认为昆士兰州北部的不动产市场，如悉尼和墨尔本，房价太贵了以致于对考虑入手新房非常犹豫。

最新的BIS Shrapnel报告指出2016-2017年悉尼和墨尔本的房价开始上升，布里斯班，黄金海岸和阳光海岸变成了投资者心中最佳的购房之地。

目前昆士兰东南部的房产市场如日中天，布里斯班的平均房价为475,000澳元，看起来要比悉尼（平均房价785,000澳元）和墨尔本（平均房价527,000澳元）性价比更高。

现在也许是在重复从维多利亚时代逃离至1990年代中后期，那段时期澳大利亚的悉尼房地产市场经历了“泡沫”并很快破裂的命运。

黄金海岸房地产中介John Newlands说，他最近接到大量的电话，在过去的 几个月里，南部的投资者想要买北部的Tweed。“在过去的几天，有很多的投资者通常会拿着一大笔钱，来购买一套房。”

Mr Newland还说：“现在房子库存量还有一部分，因为布里斯班的房价还没有悉尼和墨尔本高，但是我们可以看到越来越多的投资者从其他州过来购买布里斯班当地的房子。他们可能还会观望一段时间，因为他们认为在他们自己州的房子表现仍然很好，但是现在确实有很多机会。”

Mr Newland说买家通常会评价悉尼和墨尔本昂贵的房价，他们会被高额的租金回报和周围的基础设施所吸引。

中国的投资者也对黄金海岸的公寓非常感兴趣，在过去的一年里，黄金海岸的大部分超过6亿澳元的项目卖给了亚洲买家。

BIS Shrapnel报告指出昆士兰像是从南部州隔离出来一样，在今年将会有更多的人对此充满好奇，这将会使当地的房子性价比更高。布里斯班的凭据房价在未来的3年又能会涨13%，房子的数量会涨6%。

Corelogic RP周三的数据显示布里斯班在房地产市场将会达到史上投资的高峰。悉尼的股价现在比布里斯班高80%，上次同样的情况出现在2002-2003年之间。

资料来源：Financial Review