悉尼及墨尔本的房地产投资者，近年纷纷转移目标，他们将资金转移到北面的市场，如昆士兰的物业市场，因为除了当地的物业较易容负担外，物业设计亦较为独特，而且项目的用料，以及交楼的质量往往都较悉尼及墨尔本高。

世邦魏理仕（CBRE）的昆士兰总监Nick Clydesdale表示：「投资者选择适当物业项目投资前，大部分都会先作好调查，寻找最具潜力的优质物业，而现时他们物色的目标，主要位于布里斯班及黄金海岸等地区。因为他们于这些地区的黄金地段，寻找到顶尖质素的物业。还有不少本地的买家于这些地区寻找家园，因为楼价仍然是较为落后。」

此外，这些投资者亦有所不同，他们的投资取态虽然小心翼翼，但却拥有非常大的野心，有时候更会十分渴望可以即时找到合适的物业作投资，所以他们会定期留意一些最佳的发展商，希望可以找到新的目标，这些目标通当会位于大城市内。

世邦魏理仕的项目市场销售人员，最近有不少位于布里斯班及黄金海，都吸引了不少物业投资者，而这些投资者都不是当地人，他们大部分更来自非昆士兰地区的人士，而他们主要是来自悉尼及墨尔本两大城市。

Nick Clydesdale续说：「其实除了是来自澳洲其他省份的地区外，买家当中亦不乏来自其他国家的海外投资者。买家真正对位于黄金地段的优质物业，具有浓厚的兴趣。有不少买家更是首次于当地市场置业，而他们对于当地的潜力的物业的质素都留下了深刻的印象。」

楼市畅旺的趋势，更有蔓延的趋势，并直卷黄金海岸等地区，因为这些地区未来都将会有不少大型的基建项目，包括轻轨铁路、现有铁路系统的延伸工程，还有2018年将于布里斯班举行的联邦运动会（Commonwealth Games）等，令楼市更具潜力。

资料来源： Domain