澳洲南部的投資者認為昆士蘭州北部的地產市場，如悉尼和墨爾本，房價太貴了以致於對考慮入手新房非常猶豫。

最新的BIS Shrapnel報告指出2016-2017年悉尼和墨爾本的房價開始上升，布里斯班，黃金海岸和陽光海岸變成了投資者心中最佳的購房之地。

目前昆士蘭東南部的房產市場如日中天，布里斯班的平均房價為475,000澳元，看起來要比悉尼（平均房價785,000澳元）和墨爾本（平均房價527,000澳元）性價比更高。

現在也許是在重複從維多利亞時代逃離至1990年代中後期，那段時期澳大利亞的悉尼房地產市場經歷了“泡沫”並很快破裂的命運。

黃金海岸房地產中介John Newlands說，他最近接到大量的電話，在過去的 幾個月裡，南部的投資者想要買北部的Tweed。 「在過去的幾天，有很多的投資者通常會拿著一大筆錢，來購買一套房。」

Mr Newland還說：「現在房子庫存量還有一部分，因為布里斯班的房價還沒有悉尼和墨爾本高，但是我們可以看到越來越多的投資者從其他州過​​來購買布里斯班當地的房子。他們可能還會觀望一段時間，因為他們認為在他們自己州的房子表現仍然很好，但是現在確實有很多機會。」

Mr Newland說買家通常會評價悉尼和墨爾本昂貴的房價，他們會被高額的租金回報和周圍的基礎設施所吸引。

中國的投資者也對黃金海岸的公寓非常感興趣，在過去的一年裡，黃金海岸的大部分超過6億澳元的項目賣給了亞洲買家。

BIS Shrapnel報告指出昆士蘭像是從南部州隔離出來一樣，在今年將會有更多的人對此充滿好奇，這將會使當地的房子性價比更高。布里斯班的憑據房價在未來的3年又能會漲13%，房子的數量會漲6%。

Corelogic RP週三的數據顯示布里斯班在房地產市場將會達到史上投資的高峰。悉尼的股價現在比布里斯班高80%，上次同樣的情況出現在2002-2003年之間。

資料來源：Financial Review