英國私人租賃物業的板塊，繼續成為用家及投資者熱門追捧的對象，估計每年都會增加200,000個物業出租，可見市場對需求十分殷切。

撮要：

• 自從1985年起，英國出租物業的數字不斷上升，增幅達到135%。
• 現時年齡介乎16歲至24歲的人士當中，超過70%都是居於出租物業的板塊中
• 英國物業投資表現，比一般其他的資產優勝，物業價格上的的幅度，與黃金相比兩者差距甚遠，物業價格比黃金升幅多三倍

私人租賃物業板塊，將會擴展至40%的物業，因為更多人士選擇租賃物業。

根據租賃地產代理公司Martin & Co.的調查，在這5年期間，英國的人口不斷增加，分支的家庭愈來愈多，所以一個家庭往需要多個物業，所以令更多人投入租賃物業的市場。

自從1985年起，英國私人物業市場的租賃板塊就愈來愈受歡迎，出租物業的數字亦上升了135%。其實，市場出現如此戲劇性的變化，令租賃物業的數字大幅上升，因為在過去30年期，年齡介乎35至44歲的英國人，他們於租賃市場租用單位的數目人幅上升，升幅達到346%的，所以使這個市場不斷地擴大。

現時年齡爭介乎16至24歲的英國人，居於私人租賃物業的人數，就店了71%，與1986年的數字相比，升幅有32%。預計這個升勢仍然會持續，相信每年租賃物業市場，都會增加200,000新的租賃成交。

根據這個報告還可以發現，這個板塊於過去的10年期間，正經歷最強勁的增長，但是在2012年期間，市場便錄得200萬個新單位投入英格蘭（England）的租務物業市場。這個數字更加超過了同年社會保障房屋增幅的數字，可見租賃市場的需求十分龐大。

英國愈來愈多年青的專業人士，他們都寧願租賃物業，也不想購買房屋，因為他們追求有彈性的生活方式。

此外，在過去30年期，英國租賃物業板塊的表現，走勢也十分平穩，而且比其他投資產品突出。於30年期間，住宅物業便錄得大幅增長，樓價升幅高達768%，是黃金產品的3位，也是富時100指數公司股價升幅的2倍。

資料來源: Select Property