在整個英國市場中，可供應的房屋數量，於最近十年較之前減少接近一半，鑑於住屋需求仍然維持在高位，所以預計2016年物業的價格將會繼續上升。

撮要：

• 英國可供應單位數目，於這10年期間，下跌了50%。
• 在整個國家裏，平均每個地產代理，現時持有37個物業可供出售。
• 供應量少、銀行的貸款利率持續於低位，低失業率等因素，都是有助樓價於2016年進一步增長的主要利好條件。

其實，於最近10年期間，有調查指英國可供出售的物業數量，較之前的供應減少一半。

根據地產代理商協會（the National Association of Estate Agents，NAEA）最新的房屋市場報告發現，每間地產代理行的平均可供出售的放盤單位數字，於去年12月平均可放盤的數目已跌至37個。

這個數字是2015年以來，所錄得的最低數據，與9月份的數字相若。如果將這個數字與2005年的12月比較，可供出售的單位數目少了接近一半，10年前平均每間地產代理分行的放盤供應量有72間。

早前英國的報章Nationwide預測，英國全國的房地產價格，增長速度今年將會加快。至於加劇樓價增幅的因素，包括：供應長期處於低水平，貸款利息處於歷史性的低水平，還有英國時的失業率十分低，這些都進一步增加當地人的置業意欲。

英國地產代理商協會的常務董事Mark Hayward評論說：「供應不的問題，其實長遠來說是需要解決，但這個不是短時間內可以解決的問題。我們仍然在耐心等待新房屋的落成，不過在我們等待的期間，房屋價格同樣在繼續上升。因為我們發現，落訂的置業人士數量，也逐漸地增加，令供應不足的情況加劇。」

去年12月的銷售數字亦反映了供應不足所造成的影響，平均每間地產代理分，只是售出了7個單位，是2015年中售出單位數量最少。但數字卻反映打算置業的人數卻正在逐年遞增，雖然每年2月都是傳統地產行業的淡季，但市場上尋找房屋的人數卻由374點，上升至403點。

資料來源: Select Property