英国一个普通的物业售价大约要多少元？
在伦敦，一房户的价格从30万英镑到60万英镑不等，项目的位置处于黄金位置，例如韦斯滕德（West End）。在其他城市如曼彻斯特、利物浦，你可以花10万英镑买一套一房户。这个价格会依据地理位置，区域的发展以及公共设施有稍许的变动。
英国房产典型的土地所有权是什么？
英格兰和威尔士的大部分公寓是实行租用制的。这包括新建的房产，被改装的房子，1960年代的塔式大楼以及维多利亚女王时代的公寓。当你购买一个租用制的房产时，其实你所购买的是一个法律的权利，这个权利会在一段时间内保证你购房的所有权，即租赁期限。常见的租赁权益保证期限为99、125、250、999年
外国人能否以个人名义购买英国房产？
是的，外国人购买英国的房产，是完全可以放在自己的名下的，也没有对非本国人购买有限制。
我必须去英国才能购买当地的房产么？
不，你没有必要跑到英国去购买房产。购买房合约可以在英国以外签名，我们公司会为您提供最好的安排以便省去一些麻烦。
英国的哪个部分值得我们去投资？
包括伦敦中部的黄金地段（如：韦斯滕德，West End），是一个投资的绝佳地点。此外，伦敦中心的黄金地段，仍然被视为“安全的避风港”。还有低息的环境，政治及经济等不明朗因素，都令各地的资金流入伦敦的房地产市场。因此如果当地的房地产市场较为稳定，在经济前景不明朗的情况下，这是一个很好的投资工具。另外，伦敦的边缘地区（如：港区，Docklands），以及一些二线城市，例如曼彻斯特及利物浦，会适合一些长线投资者，因为这些地区资产增值潜力及租金收入都较高。
我如何选择正确的位置？
不同的城市对于选址有不同的策略。在伦敦，要选择靠近地铁或者未来轨道交通网站。在二线城市例如曼彻斯特，应该选址在靠近商业区域，这样会保证高的入住率。详情请咨询我们的销售代表，方便了解更多不同的策略，增加您的选择。
目前英国房地产的租金回报率是怎样的？
在英国不同的城市租金回报率是不同的。伦敦租金回报率的变动范围从每年2%（主要是伦敦市中心）到每年5%（伦敦市边缘）。在曼彻斯特和利物浦你每年可以轻松拿到7.5%-8.0%租金回报率。
英国房产的前期费用有什么？
The upfront buying costs for UK flats are typically:
在英国购买房产后还有哪些费用需要支付？
英国房产的流动费用主要包括：
英国物业税是多少？
房主应该支付两种税：
1.租金收入税*
您租房所产生的租金收入从属于个人所得税。标准的个人免税额是£10,600，这是不必纳税的租金收入金额。例如，假设你在英国租金收入是你唯一的收入来源，如果你购买了价值200,000英镑的房产，接受每年5％的租金收入（£200000×5％=£10,000），你将不必支付任何所得税。
例如:
你有35,000英镑要征稅的收入，可享10,600的个人免稅额，而你的基本稅率是在20%，即24,400英镑（35,000英镑减10,600英镑）
减税：
业主可以扣除许可的费用算出税收收入。最常见的可扣除的费用类型有：
- 水费、地方税、煤气费和电费
- 维护和修理房产（但不是改进）
- 内容保险
- 利息抵押贷款购买房产
- 服务费用，包括园丁和清洁工的工资（作为租金的一部分）
- 代理费用
- 出租一年或者更少的法律费用，或者更新不到50年的租约
- 会计的费用
- 租金，土地租金和手续费
- 为新租户付出的直接成本，如电话、文具和广告
2.资本收益税*
从2015年4月，非英国居民出售英国住宅会有18%（基本）或28%（较高）的资本收益税。
*此处收集的信息是一般性质的，不完整的，可能并不适用于您的具体情况。如果您有税务方面的问题，您应该咨询有关税务专家。帝皇地产不作任何担保，也不会为您使用的这些信息或因使用而导致的任何错误或不准确负责任
我们为什么现在投资英国不动产？
伦敦被认为是世界上最想投资不动产的城市；它会提供透明稳定的政府政策，让我们海外的客户做安全的投资。它有世界级的教育、购物和饭店，是全球各种业务总部的所在之处，也是英国的金融中心。
英国在历史上有很多来自世界各地的人来进行投资。外国投资者抓住了他们投资海外房产的机会，这些房产的价格即使在经济危机期间也在不断增加。投资从伦敦城中心到伦敦周围地区，或者其他城市如曼彻斯特，利物浦和利兹，因为在这里，投资者可以得到丰富的投资回报，资本增长以及高租金。
英国的投资需求逐年增加。在未来20年，预计英国家庭对现有住房需求会增加到40％。英国政府估计，目前新的房产建设自1920年以来创新低，为了跟的上需求的步伐，每年应该在英格兰建24万新的房产。目前投资于英国的财产正是最好的时机。
如果你感兴趣，可以尽快联系我们。我们会有很多专家包括英国的律师将会在整个过程帮助你。