由2014年12月至2015年12月期间，英国物业的估价的数目，上升了接近30%，这个现象反映了买家对物业市场的信心十分高，以及需求正在不断的增加。

撮要：

• 英国物业市场活动于2015年出现明显的增长，所以带动物业的估价数目同步上升，约绿得29%的升幅。
• 表现最突出的是私人租赁业市场的板块，估价的数目录得最大的升幅，于2015年估价的宗数增加了86%。
• 英国2013年至2014年期间的年度租金增长，表现已经不俗，录得5%的升幅。

英国房地产市场的活动转趋活跃，物业市场2015年的成交量增加了25%。

至于截至2015年12月为止，全年的物业估价数字，相比起于2014年市场上录得的数字，增加了29%，反映有不少人士有置业打算。

这是一个强劲的表现，亦证明了2015年全年的楼市发展有极大的进展，虽然冬季的时候仍然是物业市场的传统淡季，成交量也有所少，于2015年11月及12月期间，估价的数目下跌了17%，不过这是典型的季节性下跌现象。

Connells Survey & Valuation的企业服务总监John Bagshaw表示：「这是一个明显的现象，由数字可见物业市场全年的表现，都十分强劲，并且气氛十分热闹。而根据12月的结果显示，反显市场对房屋的需求与日俱增，还有投资者对物业的需求大增，因为那些于购入单位后将物业出租的投资者，还有一些打算迁居的人士，都想办法希望出售物业时可以得到不俗的利润。」

今年整体的估价活动的增长率大幅上升，主要是受两个因素所带动，分别是租赁板块十分畅旺，还有转按或加按的宗数有所上升。由2014年12月到2015年12月期间，全部估价个案当中，来自物业市场的私人租赁物业的板块的宗数，便占高达86%。至于在同一个时期之内，来自转按或加按市场的宗数，同样录得不俗的升幅，比率亦高达34%。

在2015年期间，从估价宗数上升的现象可以看出，市民对物业市场的信心，正在不断地上升，而且对物业的需求也持续强劲，尤其是在私人租赁物业市场的情况就更为明显，所以看到有最大的增长。至于整体英国物业的平均租金，除了伦敦（London）之外，全年平均租金录得增长，与2013年至2014年期间相比，增长了5%，预计这个板块于2016年仍有不俗表现，租金将会继续上升。

资料来源:Select Property