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• 预测英国物业2016年的平均价格平均会增长至30万英镑
• 由于2015年物业税的变，所以伦敦黄金地段的物业市场受到影响

根据LSL Property Services Plc and Acada​​ta的数字显示，2015年12月的数据，英国物业的价格已连续第12个月上升，可见物业市场的表现相当不谷，于去年12月的楼价已在高位，如果今年的升幅持续的话，平均楼价将会升至突破30万英镑的水平。

LSL Property Services Plc and Acada​​ta于上星期四发表报告时指，物业于去年12月的升幅，平均有0.6%，升至292,077英镑这个高位的水平。主要是由于物业供应及需求失去平衡，令2015年全年的增长达到6.6%。

Reeds Rains and Your Move estate agent的董事Adrian Gill说：「目前为止物业市场的供应不断下跌，这个是主要的原因加剧物业价格上升的浪潮，而潜在于市场有计划置业人士的人数，正在不断地上升，令到供应匮乏的情况更为严重。」在该公司的研究报告中也指出，他们预计2016年的第一季，物业价格的升幅将会见到明显的增长。

在全国的范围内，去年12月的物业交易宗数，共录得85,000宗，是自2006年12月以来最高的数字。 LSL and Acada​​ta表示，市场上正有不少房屋的需求，所以物业的价格于5月应该会突破30万英镑这个水平。

于这个报告中，LSL and Acada​​ta特别指明，2015年对拥有物业人士来说，绝对是一个好年，除了是那些坐落伦敦黄金地段的物业之外。而伦敦中部地段物业的价格，于去年下跌了8.7%，因为印花税的增加，令到最贵重物业的需求有所减少，所以购买力亦有所下跌。

综合了Bloomberg的分析及土地注册署的资料数据指，于伦敦邮政编号SW1住宅物业成交价格的中位数，包括Belgravia区及圣詹姆斯区（St. James），于直至去年11月的12个月内，楼价均录得下跌。

资料来源: Bloomberg Business