悉尼及墨爾本的房地產投資者，近年紛紛轉移目標，他們將資金轉移到北面的市場，如昆士蘭的物業市場，因為除了當地的物業較易容負擔外，物業設計亦較為獨特，而且項目的用料，以及交樓的質量往往都較悉尼及墨爾本高。

世邦魏理仕（CBRE）的昆士蘭總監Nick Clydesdale表示：「投資者選擇適當物業項目投資前，大部分都會先作好調查，尋找最具潛力的優質物業，而現時他們物色的目標，主要位於布里斯班及黃金海岸等地區。因為他們於這些地區的黃金地段，尋找到頂尖質素的物業。還有不少本地的買家於這些地區尋找家園，因為樓價仍然是較為落後。」

此外，這些投資者亦有所不同，他們的投資取態雖然小心翼翼，但卻擁有非常大的野心，有時候更會十分渴望可以即時找到合適的物業作投資，所以他們會定期留意一些最佳的發展商，希望可以找到新的目標，這些目標通當會位於大城市內。

世邦魏理仕的項目市場銷售人員，最近有不少位於布里斯班及黃金海，都吸引了不少物業投資者，而這些投資者都不是當地人，他們大部分更來自非昆士蘭地區的人士，而他們主要是來自悉尼及墨爾本兩大城市。

Nick Clydesdale續說：「其實除了是來自澳洲其他省份的地區外，買家當中亦不乏來自其他國家的海外投資者。買家真正對位於黃金地段的優質物業，具有濃厚的興趣。有不少買家更是首次於當地市場置業，而他們對於當地的潛力的物業的質素都留下了深刻的印象。」

樓市暢旺的趨勢，更有蔓延的趨勢，並直捲黃金海岸等地區，因為這些地區未來都將會有不少大型的基建項目，包括輕軌鐵路、現有鐵路系統的延伸工程，還有2018年將於布里斯班舉行的聯邦運動會（Commonwealth Games）等，令樓市更具潛力。

資料來源： Domain