以上图片：阳光海岸北部海滩附近的物业录得较为显著的增长。

澳洲昆士兰多个地区楼价表现不俗，根据Place Advisory最新发表的研究报告指，当中阳光海岸（Sunshine Coast）北部海滩附近的物业录得较为显著的增长。

北部海滩地区包括雅鲁姆巴（Yaroomba）、库拉姆（Coolum）、可伦山（Mount Coolum）、佩里吉安比奇（Peregian），以及阿克莱特（Point Arkwright）。

Place Advisory的发言人Syd Walker说：「物业市场有高增长的地区，是整个物业的板块都有良好的表现，就连土地市场同样不例外，截至今年3月底的统计数字，于过去12个月土地的价格便上升了13.9%，升幅不比其他板块少。」

以上图片：不论是土地或是房屋的需求都有所增加，当中以位于海滩附近的屋苑需求就更加强大。

「于过去的6个月期间，我们亦曾经录得25%的增幅，因为我们最后一宗土地转售的交易，是由Sekisui House’s Beachside 发展，位处于雅鲁姆巴，由于这里的供应非常匮乏，而我们预计需求却十分高，所以对价格有所支持。」Walker先生续指。

「我们的最新研究指出，该区豪宅市场的气氛十分炽热，尤其是北部的海滩地区，于过去12个月更有惊人的增长，当地整体房屋销售金额，超过100万澳元，增长的幅度高达7.9%，楼价亦有良好的表现，这个地区物业价格中位数为1,446,250澳元。

房地产开发商Sekisui House的高级发展经理Evan Aldridge表示，不论是土地或是房屋的需求都有所增加，当中以位于海滩附近的屋苑需求就更加强大，不少业主都希望在一个独特的地区生活，所以他们独别喜欢邻近海滩的社区。

以上图片：该区豪宅市场的气氛十分炽热，尤其是北部的海滩地区，于过去12个月更有惊人的增长。

他说：「海滩北部地区的土地供应向来十分稀缺，所以当地可以为买家提供一个这样罕有的机会，让他们可以生活于这样接近大自然的和谐环境之中，可以轻易地到达美丽的沙滩，如Mt Coolum等，买家都会十分珍惜这些机会，所以这是一个显然易见的原因，为甚麽这个地区的物业过去几年的需求有强劲的增长。」

「我们最近售出于海滨附近一带的屋苑中，最后的一幅空置土地，这可以反映当地物业受欢迎的程度，以及证明我们所说市场真正没有供应。而最后一幅空置的地皮的售价为696,000澳元，而Affinity home刚刚计划以1,320,000澳元附近的洋房出售。」

他补充指：「其实，我们之前售出的最后一幅土地，便是Affinity homes位于海滩附近的土地，已经开始动工兴建，落成后的质素，将会与海滩旁边的物业相同。」

每一个单位的设计都极具心思，不论是天然的採光，室内的空气流通，以及户外的康乐空间等等，而室内的设计师打造一个宽敞开放的起居空间，但与其他房间亦有很好的连繫。

「由Affinity所发展的物业，有一个主要的特点，就是具备可持续的特质，这也是Sekisui House的主要设计概念之一，是我们的标志性风格。每间房屋的能源评级，都达到8星级的高水平，包括能源节约的方案，如一个3Kw的天台太阳能的发电系统等。」他续说。

以上图片： 每一个单位的设计都极具心思，不论是天然的採光，室内的空气流通，以及户外的康乐空间等等。

资料来源： The Courier Mail