THE BASE Sukhumvit 50之項目特色：

• 永久業權物業樓價由港幣83萬元起
• 首期25%，餘下樓價之75%，於2019年第1季物業入伙時支付
• 海外買家可承造60%按揭*
• 實用面積由25 – 56.75平方米 （269平方呎至610平方呎）
• 提供1房及2房單位
• 數分鐘步程到BTS安努站（On Nut）
• 優質度假式住宅，由Sansiri及東急電鐵攜手發展
• 瞬間即便通羅、伊卡邁及素坤逸路
• 曼谷市中心黃金地段罕有度假式低密度住宅
• 2幢物業 （樓高8層），合共415個單位
• 設備齊全之分層住宅項目，包括：共享工作空間、娛樂室、會議室、洗衣房、泳池、按摩池、健身室、園林花園、電動車充電設備，以及穿梭巴士等
• 單位備有基本傢俬及裝修
• 預計每年平均租賃回報5至6%*

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

The BASE Sukhumvit 50 距離On Nut站，距BTS On Nut站僅2分鐘車程，只需數個車站即達Asoke、Phrom Phong、Thong Lo，以及Ekkamai, 以及日常生活所需的設施。附近備有各式各樣的商店，包括食肆、街頭小食，都於數分鐘步程內即達。物業毗鄰Sansiri打造T77區，自設商場及國際學校，為曼谷中最受日本人青睞，及最多日本人居住的地區。

我們的團隊已花大量時間深入研究 The BASE Sukhumvit 50 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊，包括：

1. 曼谷要地區的相關資訊
2. 曼谷物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以以下電郵contact @goldenemperor.com 或電話 (852) 3998 3001與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

為求讓住戶從繁忙生活中得以平衡，項目設施方面極盡講究，豪華自在休憩地帶、設於天台的空中花園及無邊際泳池等，均可以讓住戶在城市美景中，享受到寧謐空間氛圍。而智能儲物櫃及完善智能家居裝置，則為智慧生活帶來更多享受樂趣。

THE BASE Saphanmai之主要特色:

• 永久業權物業樓價由港幣89萬元起
• 首期25%，餘下樓價之75%於2020年9月物業入伙時支付
• 海外買家可承造60%按揭*
• 實用面積由24.75 – 55.75平方米 （約266至600方呎）
• 提供1房及2房單位
• 與BTS站零距離，是曼谷BTS素坤逸綠色線之延伸段
• 坐落黃金地段，鄰近未來東盟商業區及曼谷航空樞紐
• 優質分層單位項目，備智能家居設備，樓價僅CBD之一半
• 1幢分層住宅物業（樓高14層），合共820個單位
• 設施完善之分層物業項目，包括：會所、戶外花園、健身室、多用途室、自助洗衣、桑拿浴室、泳池、遊樂場，以及空中花園
• 單位備有基本傢俬及裝修
• 預計每年平均租賃回報可達5%*

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

BASE Saphanmai可以照顧到衣食住行及商業教育各種生活所需。通過物業毗鄰的BTS綠色線Saiyud站，只需數個站便可以到達翟道翟週末市集及廊曼國際機場，附近還有超市、商場及食肆林立，可滿足到日常消閒購物。值得注意的是，亞太全泰國第一私營大學亦在左近，往亞太經貿商業區僅15分鐘車程，可預計物業不難受到教職、政府、航企及海外專業人士所青睞。

我們的團隊已花大量時間深入研究 The BASE Saphanmai 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊，包括：

1. 曼谷要地區的相關資訊
2. 曼谷物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以以下電郵contact @goldenemperor.com 或電話 (852) 3998 3001與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

物業本身亦獨具優勢，擁有佔地逾4,500平方米設施，當中包括了多項智高科技智能配套，如智能化健身系統及Kohler淋浴體驗等，都能帶給住戶非一般的優質生活體驗，完全滿足到千禧世代及品味一族之生活需求，亦彰顯XT系列項目的智慧生活概念，將生活空間網絡無限拓展。

Key features之主要特色:

• 永久業權物業樓價由港幣130萬元起
• 首期25%，餘下樓價之75%於2023年第1季物業入伙時支付
• 海外買家可承造50%按揭*
• 實用面積由25.25 – 101平方米
• 提供1房及2房單位
• 5分鐘步程到達BTS帕亞泰(Phayathai) 及機場鐵路站
• 2個地鐡站即達暹羅(Siam)，曼谷主要之購物區
• Sansiri XT系列之住宅項目，物業以高科技之生活概念為主題
• 屋苑合共提供1,435個單位
• 設施完善之分層物業項目，包括：圖書館、會客室、園林花園、自助洗衣房、泳池、按摩池、兒童泳池、共享廚房、共享休息室連電影院，以及穿梭巴士服務
• 單位備有基本傢俬及裝修

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

距離帕亞泰僅5分鐘步程的XT Phayathai，物業具備多項優勢，位處地點集各式生活配套於一身，乘BTS僅數個站便可直達與暹羅（Siam）及商業與購物匯聚的Asok區。附近附商廈臨立，方便上班一族外，同時擁有強大的教育網絡，多家學校匯聚，與全泰國第一大學Chulalongkorn亦僅3個BTS站之隔。附近還有醫院及Santiphap公園等，各式生活配套均可享用得到。

物業除標榜智慧生活外，還注入很多綠色生活概念，住客在綠化空間，透視感極高的玻璃間隔遊戲室，可放輕鬆的茶室，以及為千禧世代而設的工藝及攝影工作室等，都可以讓住客休閒享樂一番。

物業另一賣點，還有坐享地點優越至極，距離惠恭王MRT站僅1分鐘步程，乘搭MRT 2個站可直達新CBD區Rama 9。與曼谷著名購物區及CBD商業區Asok，僅4個MRT站之距。物業附近還有新華人區、大型超市及全泰國營業時間最長之夜市等，商住及消閒娛樂配套近在咫尺，享盡身處繁華鬧市的各種生活樂趣。

XT Huaikhwang 物業特色:

• 永久業權物業樓價由港幣100萬元起
• 首期25%，餘下樓價之75%於2021年5月物業入伙時支付
• 海外買家可承造50%按揭*
• 實用面積由27.75 – 60平方米 （298 – 645 平方呎）
• 提供1房及2房單位
• 1分鐘步程即達惠恭王MRT站，是曼谷首條環狀鐵路線之車站之一
• 只需2個MRT站便到達曼谷新CBD拉瑪 9（Rama 9）
• 到阿索克站（Asok）只需4個車站，是現時曼谷之金融區及購物區
• Sansiri XT系列之住宅項目，物業以高科技之生活概念為主題
• A座樓高43層，B座樓高14層，共提供1,404個單位
• 設施完善之分層物業項目，包括：攝影室、煮食空間、工藝工作室、茶室、自助洗衣房、戶外電影院、天台花園、物業大堂及設施樓層設無線上網、電動汽車充電區、24小時保安、24小時保安系統、貯物櫃、停車場，以及單車停泊處等
• 單位備有基本傢俬及裝修
• 預計平均每年租賃回報可達7%*

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

XT Huaikhwang 僅1分鐘步程距MRT惠恭王站。此項目與曼谷之新CBD拉瑪-9（Rama-9）只是2個MRT站之隔。 處於曼谷新華人街, XT Huaikhwang  毗鄰泰國營業時間最長之夜市。另外，中國領事館、多個購物商場、高尚食府，以及大型超級市場等，均是10分鐘步程內即可到達。未來這個地區面貌勢將煥然一新，是頂尖甲級商廈的集中之地。

我們的團隊已花大量時間深入研究 XT Huaikhwang 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊，包括：

1. 曼谷要地區的相關資訊
2. 曼谷物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以以下電郵contact @goldenemperor.com 或電話 (852) 3998 3001與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

該區生活充滿色彩，內裏可見形形式式設計感十足的酒吧、時尚餐廳、咖啡店和購物中心。物業本身設施配套亦極盡講究，附設多達50項設施配套，包括可享無敵美景的天台泳池及冷熱水按摩池、時代感十足，散發著繽紛色彩的天際休憩區、酒吧及遊戲室。生活在這擁有各式創新科技的居住空間，讓您享樂在智慧生活所帶來的方便樂趣。

XT Ekkamai 物業特色:

• 永久業權物業樓價由港幣100萬元起
• 首期25%，餘下樓價之75%於2020年12月物業入伙時支付
• 海外買家可承造50%按揭*
• 實用面積由29.75 – 57平方米 （320 – 614 平方呎）
• 提供1房及2房單位
• 糅合泰式及日式時尚建築風格之分層單位項目，坐落通羅（Thonglo）及伊卡邁（Ekkamai）交界，有曼谷「跑馬地」之稱譽
• Sansiri首個XT系列之住宅項目，物業以高科技之生活概念為主題
• 坐落曼谷商業區核心地段，位於伊卡邁及通羅區
• 8分鐘車程到EmQuartier大型購物商場
• 10分鐘車程到日式大型商場Gateway Ekkamai
• 通羅及伊卡邁之著名學校區，國際學校及名校林立
• 物業樓高38層，提供537個單位
• 設施完善之分層物業項目，包括：共享工作空間、洗衣房、天台無邊際泳池、冷暖水按摩池、池畔電影院、位於38樓之酒吧及休憩區、共享遊樂空間、備先進設備之健身室、綠化休憩園林、花園、天際會客室、天台私人花園
• 單位備有基本傢俬及裝修
• 預計平均每年租賃回報可達6%*

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

XT Ekkamai處於通羅-伊卡邁中心，距離活力十足的時尚地帶通羅僅數分鐘步程。物業提供住客專車，往伊卡邁BTS站亦只需5分鐘車程。往曼谷的核心商業區CBD只需10分鐘車程。除了方便上班一族外，區內各式咖啡店、日本餐廳、酒吧和購物中心，以及國際學校與多樣化的消閒熱點，均可滿足到時尚一族各種生活所需。

我們的團隊已花大量時間深入研究 XT Ekkamai 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊，包括：

1. 曼谷要地區的相關資訊
2. 曼谷物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
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The BASE Central Phuket 物業特色：

• 分層單位項目，樓價由52萬元起
• 首期25%，餘下樓價75%於2020年4月支付
• 海外人士可承造50% 按揭*
• 面積由24.75– 62.75平方米 （266 – 675平方呎）
• 提供1房及2房標準單位
• 坐落布吉島市中心黃金地段，5分鐘步程到達Central Festival，布吉島最大型之購物商場
• 5分鐘步程到達未來的Tribhum主題公園
• 4分鐘車程到達King Power大型商場
• 10分鐘車程到達布吉島舊城區
• 15分鐘車程到達芭東海灘
• 鄰近國際學校，健身中心及高爾夫俱樂部
• 屋苑設備齊全的分層單位物業，設有大堂休憩區、多功能區, 綠化園林花園、休憩區、無邊際泳池、健身室, 兒童游泳池，按摩池及電動汽車充電站
• 單位基本裝修及傢俬
• 預計每年平均租賃回報可達6.5%*

*預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

BASE Central Phuket 坐落黃金地段，5分鐘步程直達Central Festival，布吉島最大型之購物商場及未來的Tribhum主題公園。項目鄰近著名旅遊景點包括King Power大型商場, 布吉島舊城區及 芭東海灘, 並鄰近多間國際學校，健身中心及高爾夫俱樂部。

我們的團隊已花大量時間深入研究 The BASE Central Phuket 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊，包括：

1. 布吉主要地區的相關資訊
2. 布吉物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
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EDGE Central Pattaya之物業特色：

• 永久業權物業，樓價由港幣110萬元起
• 首期25%，餘下樓價75%於2021年11月支付
• 海外人士可承造50% 按揭*
• 面積由26– 60.25平方米 （279 – 648平方呎）
• 供1房及2房單位
• 坐落芭堤雅市中心黃金地段，5分鐘步程直達海灘
• 3分鐘步程到達 The Avenue, Premium Outlet Pattaya
• 6分鐘步程到達Central Festival，芭堤雅最大型之購物商場
• 5分鐘車程到達Terminal 21 Pattaya，將於2019年10月正式開幕
• 樓高31層，合共提供603個單位
• 設備齊全的分層單位物業，設有大堂休憩區、綠化園林花園、咖啡室、Lava休憩區、無邊際泳池、健身室、位於樹下之遊戲室、暖水池、日光電影院、蒸氣及桑拿浴室
• 單位附設基本裝修及傢俬
• 預計平均每年租賃回報可達7%#

#預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

EDGE Central Pattaya 坐落黃金地段，5分鐘步程直達芭堤雅海灘, 6分鐘步程到達Central Festival Pattaya，芭堤雅最大之購物商場，並鄰近多個大型購物商場及著名旅遊景點。

我們的團隊已花大量時間深入研究EDGE Central Pattaya項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 芭堤雅主要地區的相關資訊
2. 芭堤雅物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

項目簡介：

• 永久業權分層單位物業，樓價由港幣60萬元起
• 首期25%，餘下樓價的75%於2019年第4季支付
• 海外人士可承造50% 按揭*
• 實用面積由26.50至90.00平方米（285平方呎至980平方呎）
• 備有1房，以及2房單位
• 外籍人士可享永久業權
• 坐落華欣黃金地段，5分鐘步程直達海灘
• 8分鐘步程到達華欣 Market Village Mall
• 9分鐘步程到達Bluport購物商場
• 備有完善設備的分層單位住宅屋苑，設施包括物業大堂、健身室及休憩區、共享工作空間、共享用餐區、戶外休憩區、提供按摩池的游泳池、兒童游泳池、公共地區可享無線上網、停車場等
• 單位包括裝修傢俬，以及廚房電器
• 預計每年平均租賃回報 7%
• 買家可以香港完成購買程序，不用親身前往泰國

* 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

La Casita 坐落黃金地段，5分鐘步程直達華欣海灘。 只需要8分鐘步程到達華欣 Village Market Mall, 9分鐘步程到達Bluport購物商場。豐富消閒娛樂設施近在咫尺，換言之，日常生活亦全面照顧周到。

我們的團隊已花大量時間深入研究La Casita 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 華欣主要地區的相關資訊
2. 華欣物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

項目簡介：

• 永久業權分層單位物業，樓價由港幣120萬元起
• 首期25%，餘下樓價的75%於2020年11月物業落成時支付
• 海外人士可承造70% 按揭*
• 實用面積由29.75至78.75平方米（316平方呎至847平方呎）
• 備有1房，2房，以及3房單位
• 外籍人士可享永久業權
• 只需10分鐘步程，便可由T77社區到達BTS安努站（Onnut BTS station）– 素坤逸線（Sukhumvit Line） 3 個車站便可到達通羅（Thonglor）
• T77坐落於素坤逸（Sukhumvit）巷77，是由Sansiri發展的首個日本人住宅社區，社區內更附設私人國際學校（Bangkok Prep School），以及備有多元化的特色商舖的社區商場（Habito）
• kawa HAUS是曼谷罕有的糅合日式設計風格的度假式低密度分層物業
• 備有完善設備的分層單位住宅屋苑，設施包括物業大堂、健身室及休憩區、天台花園、共享工作空間、共享用餐區、戶外休憩區、泳池連冷水及熱水按摩池、兒童游泳池、公共地區可享無線上網、電動汽車充電區、洗衣室、停車場等
•  1個BTS站便到位於帕卡儂的W District藝園區
• 4個BTS站可達Emquartier及Emporium大型購物商場
• 15分鐘車程可到達曼谷大學（Bangkok University）
• 單位包括裝修傢俬，以及廚房電器
• 預計每年平均租賃回報 6%*
• 買家可以香港完成購買程序，不用親身前往泰國

* 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。

T77的介紹－－由Sansiri打造的曼谷首個日本人居住社區

T77坐落於素坤逸（Sukhumvit）巷77，是由Sansiri發展的首個日本人住宅社區，社區內更附設私人國際學校（Bangkok Prep School），以及備有多元化的特色商舖的社區商場（Habito)。

Habito－－位處於曼谷人口增長最快的住宅地區，Habito旨在為這個繁華市區的居民，提供日常生活的所需，以及提供一個消閒的好去處，亦希望將附近社區的居民帶來這個地方，令Habito成為吸引整個地區居民購物，以及消費的一個熱門地點。這裏將會設有不同類型的零售商舖，提供多元化的餐飲選擇，其他商舖包括一些日本的品牌，以迎合居住於這個社區之日本人的口味，估計這裏將會成為曼谷最多專業人士聚居的社區，預計人口會超過150,000人。

國際學校Bangkok Prep School－－最新進駐這個日本人社區的設施，便是Bangkok International Preparatory & Secondary School （Bangkok Prep）的第二所分校，是泰國其中一所著名的國際學校，提供英式的混合教育。

OKA Haus新盤位處曼谷優質地段，既可享受到繁華都會的生活享受及方便，同時又可以感受到另一番閒逸寫意。物業坐落地點連接素坤逸（Sukhumvit）和拉瑪4路（Rama 4 Roads），距離通羅（Thonglor）BTS站僅5分鐘車程。除此之外，通過鄰近的Chalerm Maha Nakhon及Art Narong Expressways高速公路，更可輕易到達曼谷其他地區，交通便捷，正好符合都市人所需。而豐富消閒娛樂設施近在咫尺，換言之，日常生活亦全面照顧周到。

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物業之特色：

• 永久業權分層單位物業項目，樓價由港幣82萬元起
• 首期25%，餘下75%樓價可於交樓時支付
• 海外買家可承造70%按揭*
• 實用面積由 26.5 – 86.5 平方米 （285平方呎至931平方呎）
• 備有1房、2房，以及3房單位可供選擇
• 外籍買家可享永久業權
• 4分鐘步程可到達Channel 3電視台總部及錄影廠
• 8分鐘步程即達 Big C及Tesco超級市場
• 10分鐘步程即達曼谷大學（Bangkok University）
• 5分鐘車程可達通羅（Thong Lo）- 曼谷的蘭桂坊
• 5分鐘車程可到達Emquartier及Emporium大型商場
• 10分鐘車程可達沙吞（Sathorn）商業區，該區甲級寫字樓林立
• 住客可尊享多項物業設施，包括：游泳池、水療治療、天際休憩空間、天台花園、天台戶外影院、共享工作空間，以及健身室等
• 物業備有基本裝修及傢俬
• 預計物業每年之平均租賃回報可達6%*
• 買家可以香港完成購買程序，不用親身前往泰國

* 預測之租賃回報，不保證可得到此回報。須受條款及細則約束，價格只作參考。