CBRE發表報告指出，由於曼谷的辦公商廈供應緊張，預計今年曼谷的辦公室租金將上升5至9%。 CBRE預計辦公商廈的供應緊張情況將持續到2018年至2019年，而2020年以後的供應量將取決於開發商是否在今年動工開始興建辦公商廈。儘管曼谷辦公室的供應已增加了140,000平米，但其空置率跌至歷史新低8%，所以今年的租金價格將上升5-9%，上升比例按其地點及登記變化。

新辦公商廈的供應十分有限，今年僅有225,000平方米完工，預計2018年將有167,000平米竣工，緊張的辦公室供應使很多租客不得不在項目還未竣工前就簽好租約。曼谷多年來的辦公室的供應量都是過剩，以前的租客選擇較多，他們從來不需要為定下未建成的辦公室簽下​​租約。

CBRE表示，曼谷的辦公室空置率2013年首次下跌，自此一直低於10%，限制了現有租客的選擇，尤其是可以直接連接公共交通工具的最中心的CBD區域。對於需要大面積辦公室的租客來說選擇更是十分有限，新落成的聯層甲級辦公室商廈僅 5,000 平米。

泰國萊坊（Knight Frank） 調查顯示2016年在曼谷設辦公室的公司將面對經濟上的不確定性及更激烈的競爭，所以租金將是他們考慮是否租用一個辦公室的主要因素。

資料提供：The Nation