泰國報章The Nation報導，今年首個季度曼谷的物業市場表現不俗，並且錄得強勁的增長。帶動物業市場暢旺的其中一個主要原因，包括泰國政府的刺激經濟措施，除了減低了轉移及按揭的登記費用外，最近還推出了一個新的財政計劃，名為「Baan Pracha Rath」，這個計劃適用於樓價150萬泰銖的物業，因為這個價格的物業市場是最需要得到振興刺激。

於這一個季度裏，不少發展商都推出物業，而且預售的成績都都十分不俗，樓盤的銷售速度更比他們預計的快得多。舉例說明，如Pruska Real Estate早前訂下了今年上半年的銷售目標，第1季已經完全達標，另外其他發展商物業銷售的增長，亦較原先估計的高。

「我們於第1季錄得的預售金額，錄得93.6億泰銖，成績較我們之前估計的好，早前我們估計有90億泰銖，現較預期多4%。相信主要的原因是受惠受於政府將轉移費及按揭的費用降至0.1%，還有當局推出的最新經濟刺激『Baan Pracha Rath』計劃，對於樓價不多於150萬泰銖的物業，也極具幫助。」Pruksa Real Estate的首席營運官Lersuk Chuladesa日前接受The Nation的訪問說。「我們十分有信心，這個計劃對我們上半年的銷情，有極大的幫助，亦令我們的銷售數字較我們預期的更高。」

在今年的1月份及2月份，Golden Land Residence出售的物業項目，為公司帶來31億泰銖的進賬。The Nation的報導中還提及，之前集團將第一季的銷售目標於3.5億泰銖，由於樓盤的銷售成績十分理想，所以相信目標提早輕易達到。

Golden Land的常務董事Saenphin Sukhee解釋說：「我們對銷售成績充滿信心，將會超越我們的估計，全靠當地的物業買家，對住宅物業有龐大的需求。尤其是在4月28日減地轉移費及按揭費用0.1%的政策失效之前，他們都加快決定購入單位，或思考他們的置業或換樓計劃，希望可以享有這個政策的優惠。」

Supalai的預售單位數目，今年錄得的數字與去年同一個時期相比，有27%的增長，發展商在2016年的兩個月，便錄得大約31.3億泰銖的收益。由銷售速度加快，所以發展商亦更改了他們第1季的銷售金額的預計目標，現時希望可以達到50億元泰銖。

對於銷售數字想，Supalai的常務董事Tritecha Tangmathithum表示：「其實，早於去年的最後一季，市場對住宅的需求經已全面地回升，正因為政府的政策，減低了按揭及轉移費用，對市場起了正面的作用。於2015年的最後一季，刺激起購買排屋及獨立屋的需求，而且這兩種物業的旺勢，更維持到今年的第1季。」

資料來源: DD Property.com