以上圖片: Sansiri的主席Srettha Thavisin表示，自從成為泰國最有信譽之地產發展商品牌後，公司便定下了另一個目標，希望在海外客戶建立穩健，而且正面的形象。

泰國著名上市地產發展商Sansiri Plc，積極地於海外建立一個正面的形象，希望增添顧客的信心，並成為最受海外客戶信任的泰國地產公司。

集團於2016年的首5個月，海外顧客的數目已不斷增加，為公司帶來15億泰銖的收益，而去年同期海外人士所貢獻的進帳，只有8億泰銖，可見有驚人的升幅。

至於最大的海外買家來源，是來自香港（佔6億泰銖），可見所以比率接近一半，而緊接其後的是中國內地的市場（佔3.5億泰銖），之後是來自西方國家的投資者（佔2億泰銖）。

以上圖片: 最大的海外買家來源，是來自香港（佔6億泰銖）。

Sansiri今年推出多個項目中，最受買家歡迎的項目，是坐落於素坤逸77巷（Sukhumvit Soi 77）的T77區大型綜合發展項目內之Mori Haus，受追捧的原因是物業毗鄰著名的國際學校、社區商場、高速公路，以及機場鐵路，所以項目的銷售金額高達7億泰銖。

另外，集團所發展的一些度假式的分層單位項目，例如坐落於芭堤雅、布吉島，以及華欣的物業，也十分受海外的買家歡迎，以上物業目標的銷售額達5億泰銖。當中最受追捧的物業是位於芭堤雅黃艾買（Wong Amat）地區的Baan Plai Haad，還有坐落布吉島The Deck Patong、The Base Uptown Phuket，以及Baan Mai Khao Phuket。

Sansiri的主席Srettha Thavisin說：「自從成為泰國最有信譽之地產發展商品牌後，公司便定下了另一個目標，希望在海外客戶建立穩健，而且正面的形象，從而帶動集團的物業，在海外有更好的銷售增長。」

以上圖片: Sansiri今年推出多個項目中，最受買家歡迎的項目，是坐落於素坤逸77巷的T77區大型綜合發展項目內之Mori Haus。

其實，Sansiri一直定期於海外市場，推出旗下位於泰國的項目。

「我們發現購入我們的物業之香港或中國的買家，他們的主要目的，是將物業用作投資，他們著重物業的投資回報，所以曼谷以及度假的熱門地點，便成為他們的投資目標，因為物業有較高的回報率。」Srettha先生續說：「與此同時，來自西方國家的買家，則希望於這裏購買物業作度假之用，而物業空閒的時間，將會用作出租之用。」

此外，Sansiri推出的「假日出租賺取回報」計劃，就是專門為一些投資者而設，讓他們可以購入單位自住之餘，在空置的時間亦可以將物業出租獲得可觀的利潤，也令集團的銷售成績更理想。

於2016年的最後7月期間，Sansiri已作好準備，計劃推出7個全新項目，並會進行多次推介會及展銷，向海外的投資者推介這些全新的項目。

「我們的市場策劃團隊，已訂下了未來的營銷策略，主要集中香港及中國的市場，因為貨幣匯價的波動，再加上這些地區的物業投資所需的入場費太高，而且回報率低，所以吸引這些地區具有實力的投資者們來到泰國購買物業，因為這裏的物業資產回報及租金回報都十分高，但投資物業的所需金額，則比中國及香港低三至四倍。」Srettha補充指。

Sansiri今年的主要銷售目標，計劃海外買所佔的金額，將會達50億泰銖，而集團整體分層單位項目的銷售金額，將達到280億泰銖。

以上圖片: 當中最受追捧的物業是位於芭堤雅黃艾買地區的Baan Plai Haad。

資料來源: Bangkok Post