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正在泰國訪問的日本國土交通相石井啟一與泰國交通部長阿空簽署了鐵路合作備忘錄。日泰兩國政府確認，將在連接泰國首都曼谷和北部城市清邁之間約680公里的高速鐵路項目上採用日本新幹線技術。日本的新幹線是現代高鐵鼻祖，而中國的和諧號高鐵網絡近年迅速崛起，兩國在國際高鐵市場上競爭激烈。泰日兩國政府於2015年5月就以採用日本新幹線為前提展開實地調查達成協議，力爭在2017年簽訂正式合同。共同社報導說，阿空在新聞發布會上承認，曼清高鐵要產生利潤需時50年。

按照泰日兩國協定，曼清高鐵將分成兩段興建，首段將連接曼谷與彭世洛府，次段再通至清邁。

日本媒體特別提到，兩國簽訂高鐵合作備忘錄之際，曼谷地鐵紫線於6日正式開通運營。這條地鐵線採用了由東日本旅客鐵道公司（JR東日本）旗下東急車輛製造公司所生產的列車。

此外，兩國政府再次確認，將就橫貫印支半島的東西經濟走廊上的泰國東北部城市莫達漢至西北部城市美索、南部經濟走廊上的東部城市亞蘭至西部城市北碧的鐵路建設展開合作。

為了平衡，泰國也將與中方合作開發一條長達840公里的鐵路，首段將於今年9月正式開工。泰國總理巴育曾表示中泰鐵路合作項目具有歷史意義。去年12月，項目啟動儀式正式舉行。

資料來源：Digital Journal

泰國官方發布，7月份通脹為106.68，同比增0.10%。通脹提高主要來自水果和雞蛋等農產品價格上漲拉動。

泰商業部經貿政策和戰略辦公室主任頌吉先生說，7月份全國普通消費者價格指數即通脹率，位於106.68，較去年同期相比上漲0.01%。這也是該指數連續4個月呈現正增長。但如果與6月份通脹率107.05相比，則下滑0.35%。至此今年前7個月全國平均通脹率仍較去年同期相比下降了0.07%。

但究其原因，通脹率連續上漲仍主要來自非酒精類飲品和食品類指數同比實現上漲1.83%。而其他非食品和飲品類價格同比下滑0.84%​​​​。價格漲幅較高的商品有肉類、生鮮蔬菜、雞蛋以及家庭日常食品。

官方跟踪的全國450類商品和服務價格調查報告顯示，糯米、生鮮水果和即食食品等149類商品和服務價格上漲；價格維持穩定的商品和服務價格是193類，而價格出現下降的商品和服務有108類。

但不管怎樣，受到政府經濟刺激措施提振的家庭支出回暖的提振， 3季度通脹率呈現上升趨勢。預計全年通脹率仍維持在0-1%正增長預估。

資料來源：nasdaq

以上圖片: 泰國的官方旅遊機構現正展開一個新的宣傳計劃，希望可以吸引更多來自緬甸的旅客。

泰國的官方旅遊機構現正展開一個新的宣傳計劃，希望可以吸引更多來自緬甸的旅客。根據當地的報章報導，當地期望緬甸的遊客到此購物，使用醫療服務。

當地的官方旅遊機構泰國旅遊局（Tourism Authority of Thailand，TAT）將會於緬甸委任一個市場營銷經理，去宣傳不同的旅行團。而這個消息由得到東盟、東南亞，以及南太平洋的泰國旅遊局行政董事Walailak Noypakak證實，她早前向Bangkok Post透露這個消息。

由於受經濟增長所帶動，所以令5,400萬緬甸市民的消費能力，於近年開始不斷地上升，但是Walailak在一個泰國旅遊局的座談會上表示，當中只有約115萬的人口，是曾經出國旅遊。

以上圖片: 由於受經濟增長所帶動，所以令5,400萬緬甸市民的消費能力，於近年開始不斷地上升。

在這個講座期間，泰國的相關部門公布，於今年第一季到泰國旅遊的緬甸遊客，就錄得142,331次，數字與去年同期相比，有顯著增長，上升幅度達40%。而升幅如此強大的原因，主要是受惠於新的免驗證計劃，經由各飛機航班到泰國的旅客可受惠，而這個計劃是從去年8月開始。

此外，泰國旅遊局還透露，他們預計今年由緬甸到訪的旅客，將會達345,000人次，與去年全年的數字相比，增加約26%。預計每個旅客每次到泰國旅客，會花費約43,000泰銖，與去年相比上升5.7%，比其他東南亞國家聯盟（Association of Southeast Asian Nations）國家，上升的幅度最多。

以上圖片: 緬甸的人民大部分己留意到泰國旅遊的吸引之處。

泰國旅遊區局日前也預測，明年由緬甸到訪的旅客，將會達370,000人次（估計會有7.3%的增長），平均每個旅客每次到訪的消費會達45,946泰銖，上升約6.5%。

根據泰國旅遊區，購物將會佔旅客的消費最大的部分，這樣的消費佔旅客整個行程所花費的35%，至於緊接其後的則是住宿費用，佔約33%左右。

Walailak續說：「緬甸的人民大部分己留意到泰國旅遊的吸引之處，他們對這個城市的現代化面貌、有不少名店，以及一流的購物地點都十分喜愛。」

她說，泰國旅遊局正不斷地推廣當地的旅遊業，更希望以不同的旅遊主題吸引遊客到來，包括醫療旅遊，所以他們也派代表在緬甸的醫院設立辦公室。

以上圖片: 主要是受惠於新的免驗證計劃，經由各飛機航班到泰國的旅客可受惠，而這個計劃是從去年8月開始。

資料來源：E Thailand

以上圖片：Sansiri首個社區商場已隆重開幕，項目名為Habito，坐落於曼谷素坤逸77巷。

泰國證券交易所上市的地產發展商之一Sansiri Plc，除了活躍於房地產市場外，最近對其他業務也有濃厚的興趣，包括零售及酒店業務，希望這些相關的行業，可以輔助住宅板塊的發展。

Sansiri的高級行政副總裁Uthai Uthaisangsuk說：「現時集團的業務及營業額都十分穩定，所以有足夠的能力，於未來的三年擴展其零售業務。」

但他補充，Sansiri未來計劃發展的零售業務，主要是一些具規模的項目，而且選址將會位於最少三個住宅項目的旁邊。

以上圖片：Sansiri的高級行政副總裁Uthai Uthaisangsuk表示，現時集團的業務及營業額都十分穩定，所以有足夠的能力，於未來的三年擴展其零售業務。

日前Sansiri首個社區商場已隆重開幕，項目名為Habito，坐落於曼谷素坤逸（Sukhumvit）77巷，可以為超過5,000名居民服務，而這個地區只有6個住宅項目位於附近。

這個商場項目樓高三層，採用了日式的住宅風格設計，耗資金額約4億泰銖，合共有32個零售的商戶，包括健康、美容，以及食肆等等。旁邊還有700平方米的空間，發展商特別預留作創意及設計的工作空間。

雖然Habito位處於Sansiri的屋苑內，但服務的對象，不但只是居於屋苑範圍內的居民，Uthai透露也想為商場3公里範圍內的居民，或工作人士服務。

Sansiri在這個範圍內有6個屋苑，共耗資約105億泰銖，而這些屋苑，包括：Blocs 77、The Base Sukhumvit 77、The Base Park West、The Base Park East、Hasu Haus，以及Garden Square。

以上圖片：Sansiri在這個範圍內有6個屋苑，共耗資約105億泰銖。

現時Habito已有90%的零售空間經已租出，而大部分的租客已經於這個商場裏，開設了他們的專賣店。Sansiri期望所有的租客，可以於下月全部投入服務，或正式開業。而商場現時的租金，由每月平均每平方米750泰銖至1,500泰銖不等。

此外，Habito預計每日可以吸到5,000名到訪人士，每年可以賺取4億泰銖的收入。而Sansiri這項投資，很快會達到數支平衡，預計可以12年之內回本。

雖然住宅物業項目仍然是集團的核心業務，但Sansiri亦會投資其他的零售商場項目，若然是次Habito的反應十分理想。

除了住宅發展的業務外，Sansiri亦有開拓酒店住宿業務，如在華欣及考艾（Khao Yai）。此外，在，清邁及布吉兩個地區，亦擁有3萊（rai）的土地，正等待發展。

以上圖片：除了住宅發展的業務外，Sansiri亦有開拓酒店住宿業務，包括在華欣。

資料來源：Bangkok Post

–– 此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

曼谷全新的核心商業區（CBD），將會於拉瑪-9（Rama-9） / 阿索克．拉差達地區（Asoke-Ratchada）興建，這個地區面貌勢將煥然一新。這裏將會是頂尖甲級商廈的集中之地，包括：泰國證券交易所；聯合利華寫字樓（Unilever House），這座商廈是聯合利華亞太區的總部；中國領事館；一個面積達3,000平方米的會議展覽場地；以及直接連接至MRT大堂的The Central Plaza綜合項目。在這個CBD的心臟地帶將會興建「Super Tower」，這幢摩天大樓將會是東南亞最高的建築物（樓高125層），並會成為全國引以為傲的矚目地標。

帝皇地產於過去的12個月期間，曾經推出4個由BTS及Sansiri攜手打造之住宅項目，每次都於推出首天便火速被搶購一空。最近推出的住宅項目名為Line Asoke-Ratchada，於2016年6月在香港舉辦展銷會期間，吸引接近1,000名投資者出席，公開發售之所有單位一天便告售罊（按此觀看花絮）。現在我們為你提供一個黃金機會，BTS及Sansiri即將推出第5個聯合發展的住宅項目。我們再度與Sansiri合作，現在誠邀你出席於香港舉行的展銷會，以優先預覽這個最新的永久業權分層單位項目THE BASE Garden-Rama 9，物業坐落於曼谷全新核心商業區毗鄰拉瑪-9。現在帝皇地產向香港的客戶提供率先選購單位的機會，這個項目將會早一個星期於優先香港推出，然後才於泰國公開發售。

日期： 2016年9月3及4日（星期六及日）
地點： 香港怡東酒店3樓解頣閣 I 及 II，香港銅鑼灣告士打道281號

請選擇其中一節：
第1節： 12pm – 1.30pm（廣東話）星期六第1節爆滿
第2節： 1.30pm – 3pm（廣東話） 星期六第2節爆滿
第3節： 3pm – 4.30pm（廣東話）星期六第3節爆滿
第4節： 4.30pm – 6pm（廣東話）*反應熱烈－－特別加開第4節，只限星期六

THE BASE Garden-Rama 9 的獨特賣點：

• 永久業權分層單位物業樓價由港幣68萬元起
• 首期只需樓價之25%，於2019年6月物業落成後再付餘下樓價
• 你只需付出港幣約17萬首期，便可以於曼谷的黃金地段擁有一個永久業權物業
• 海外買家可承造70%按揭*
• 由BTS及Sansiri攜手打造之優質住宅項目
• 面積約由285平方呎至592平方呎（26.50平方米至55平方米），是於CBD工作的商賈及專才之理想居所，因為他們喜歡居住於住宅區，而非全新的CBD內
• 備有1房及2房單位可供選擇
• 坐落於曼谷全新商業區拉瑪-9 / 阿索克．拉差達毗鄰的住宅區
• 距離通羅（Thong Lo）只需數分鐘車程，通羅是曼谷的時尚熱點，就如香港的蘇豪區一樣
• 所有10樓以上之單位，均可享開揚的城市天際線景色
• 物業樓高36層
• 數分鐘步程即可到達未來MRT橙色線的車站
• 距機場鐵路站僅數分鐘步程
• 設備齊全的分層單位物業，包括：泳池、健身室、花園及休憩地區、於5樓的花園、物業大堂備無線上網，以及停車場
• 預計每年平均租務回報達6%*

* 須受條款及細則約束

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全新核心商業區拉瑪-9 / 阿索克．拉差達之介紹

以上圖片： THE BASE Garden-Rama 9 坐落於曼谷全新核心商業區毗鄰的住宅區，只需數分便可到達未來的Super Tower，部分單位更可眺望這幢摩天大廈，這幢建築物於2019/21落成後，將會是是東南亞最高的建築物。

• 全新核心商業區拉瑪-9 / 阿索克．拉差達，以及未來高鐵等利好因素，對曼谷物業市場之影響
• 曼谷的投資熱點－－分析當地市場最新情況，不同區域的投資價值，提供最佳的投資貼士
• 最新曼谷物業市場的情況，以經濟角度及其他宏觀角度分析
• 於曼谷投資物業的程序，以及所需的相關費用
• 泰國近年開展的基建項目，對整個物業市場的影響
• 泰國物業市場的趨勢及預測
• 可以容許海外人士申請的按揭，以及其他貸款計劃
• 於曼谷購買物業投資的利潤，以及出售獲利的手續及程序

物業介紹 THE BASE Garden-Rama 9：

以上圖片： 向北的單位可眺望曼谷全新CBD之景色。

以上圖片： THE BASE Garden-Rama 9是Sansiri的「THE BASE」系列，只需要港幣68萬元，你便可以擁有如此高質素的物業，級數等同THE BASE Park West。

以上圖片：THE BASE Garden-Rama 9位於曼谷之示範單位，設計時尚舒適。

以上圖片: 我們過去推出的4個Sansiri及BTS合作打造的項目，都於一天內便被搶購一空。是次黃金機會千載難逢，及早把握時機，萬勿錯過！

THE BASE Garden-Rama 9 的獨特賣點：

• 永久業權分層單位物業樓價由港幣68萬元起
• 首期只需樓價之25%，於2019年6月物業落成後再付餘下樓價
• 你只需付出港幣約17萬首期，便可以於曼谷的黃金地段擁有一個永久業權物業
• 海外買家可承造70%按揭*
• 由BTS及Sansiri攜手打造之優質住宅項目
• 面積約由285平方呎至592平方呎（26.50平方米至55平方米），是於CBD工作的商賈及專才之理想居所，因為他們喜歡居住於住宅區，而非全新的CBD內
• 備有1房及2房單位可供選擇
• 坐落於曼谷全新商業區拉瑪-9 / 阿索克．拉差達毗鄰的住宅區
• 距離通羅（Thong Lo）只需數分鐘車程，通羅是曼谷的時尚熱點，就如香港的蘇豪區一樣
• 所有10樓以上之單位，均可享開揚的城市天際線景色
• 物業樓高36層
• 數分鐘步程即可到達未來MRT橙色線的車站
• 距機場鐵路站僅數分鐘步程
• 設備齊全的分層單位物業，包括：泳池、健身室、花園及休憩地區、於5樓的花園、物業大堂備無線上網，以及停車場
• 預計每年平均租務回報達6%*

* 須受條款及細則約束