新聞

旅遊業一直是泰國重要產業之一，對當地的經濟有極大貢獻，要數泰國最吸引遊客的熱點，購物商場絕對是不可或缺。現時到曼谷購物的旅客，首選是到最著名之Siam Paragon，不過這個現象很快便會有所改變。全曼谷最大的購物商場，面積將會更大，因為The Mall Group（Siam Paragon的營運集團）已計劃斥資200億泰銖，打造全新大型商場項目Bangkok Mall，規模比現時的Siam Paragon大3倍！

坐落於面積廣達160,000平方米的土地之上，當Bangkok Mall在2021年落成之後，將會成為曼谷，甚至是全泰國最大型的購物商場。Bangkok Mall的設計主題為「城市中之城市」，所以項目將會設有水上樂園、主題公園、大型百貨公司、戲院，以及寫字樓。The LINE Sukhumvit 101，距離將來落成的Bangkok Mall只有2個BTS站之隔，所以項目未來有龐大的升值潛力，尤其是在這個大型商場落成後，將倍添優勢。帝皇地產日前舉辦展銷會，推出精選之高層單位特別預留予香港買家選購，兩天活動吸引接近700名投資者出席。

以上圖片： 接近700投資者出席週末的展銷會，優先預覽BTS 及Sansiri的最新項目The LINE Sukhumvit 101。

以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明向參加者講解BTS及Sansiri曼谷全新Bangkok Mall附近地區的潛力及物業項目之賣點。

以上圖片：項目每個單位均可擁有超高樓底，高度由11.15英尺至18.04英尺，令物業更具空間感之餘，亦能將充足的陽光引進室內，還讓空氣更加流通。

以上圖片：帝皇地產特別預留高層精選單位，供香港之客戶優先選購。

我們的團隊已花大量時間深入研究THE LINE Sukhumvit 101 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：

1. 曼谷主要地區的相關資訊
2. 曼谷物業市場的最新情況
3. 詳細解釋外國買家購買泰國物業的擁有權
4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
5. 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
6. 租賃及物業管理服務
7. 提供如何選擇合適單位的建議
8. 預訂流程

請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。

據泰國旅遊和體育部日前公佈的數據，泰國今年第三季旅行業創收6,270億泰銖（約合180億美元），其中約三分之二為外國遊客帶來，中國遊客的貢獻約佔五分 之一。

泰國旅遊和體育部部長科甘4日下午在新聞發布會上說，今年第三季度泰國共接待800萬人次外國遊客，與去年同期相比增長12.22％，為泰國旅遊業創4,100多億泰銖 約合120億美元）。其中，中國大陸游客佔30％，比去年同期增長15.67％，創收1,236億泰元（約合35億美元），位居全球各地區榜首。

同時，泰國旅遊業另外兩大市場 – 歐洲及東盟各國遊客，第三季度分別為泰國旅遊業帶來868億泰銖（約合25億美元）和676億泰銖 中。

儘管泰國旅遊業受到政府9月治理“零團費”旅遊團和泰國國王普密蓬病逝，全國國喪的影響，泰國旅遊業前景表示樂觀。科甘說，泰國旅體部預計今年 旅遊業整體收入將達2.49萬億泰銖（約合710億美元）。

科甘說，泰國將大力發展航空運輸，盡快把泰國建成連接東盟各國的航運中心。同時，泰國也計劃進一步開拓老年旅遊市場，激發養老旅遊潛力。

資料來源：新華網

韓國旅遊零售商新羅免稅店即將在普吉島市中心正式開幕。

新羅免稅店的發言人表示，普吉島的免稅店正在進行開幕前最後的準備工作。

這家新的新羅免稅店是與泰國當地集團合資，其將會是普吉島的新地標。新的免稅店將提供多元化的購物體驗，包括奢侈品，美妝、時裝品牌店已經泰國本地的優質品牌。

發言人補充道，這家普吉島的免稅店專門為了顧客提供舒適難忘的購物體驗而設計，它的地理位置非常便利，坐落在人流暢旺的遊客區，顧客除了購物也可以在這裡用餐及享受不同的休閒活動。他說新羅免費點提供的是一種難以媲美的購物體驗，在店裡購買的商品將可以直接在普吉島國際機場領取。

資料來源：moodiedavittreport

阿里巴巴公司董事局主席兼CEO馬雲日前表示，「泰國4.0」（泰國4.0）計劃正在帶領泰國往正確道路上前行，並建議新生代運營商利用科技發展業務，充分發揮創新思維，了解市場 與消費者所需。

馬雲在「企業家精神與包容性全球化」（Enterprenureship and Inclusive Globlization）中，座談會上建議，新生代的青年企業家與商人在創業之前，應全面慎重考慮，從好的方面看待世界，儘管當前 業務規模很小，但要做好做大的準備才能不斷壯大，同時，還應該尋找優良的商業合共，以進一步夯實根基，使發展更加穩定強勁。並指出，創業初期都會面臨資金問題，但比 資金問題更重要的是企業家的用心，決心與創新理念，最重重要的是了解消費者需求，以及市場發展方向。

馬雲表示，中小型企業（SME）充滿希望與鼓舞，新生代業者應該已準備好接受各種新鮮事物，並成為助推經濟發展的中堅力量，希望企業家們除了考慮能從中獲取多少資金回報以外 ，更多地考慮自己經營的業務能對社會有何幫助。

當前世界科技日益進化，與金融和貿易體系的聯繫將逐漸密切，有些人可能會認為，科技興起將爭取甚至取代多種職業崗位，但反過來想，科技也創造了不少新職業，正如阿里 巴巴創造了數百萬工作位位一樣，這要求為技術使用者是否會充分利用機遇，充分利用科技為自身發展服務，特別是在經商方面。

另一方面，電子支付（電子支付）和電子商務（E-commerce）系統將逐漸取代現金交易，正如阿里巴巴推出的支付寶（Alipay）系統正在中國取得巨大成功一樣。當前消費者越來越青 這種消費方式，因為他們認為，這種新式金融體系使所有交易變得透明，所有信息都備錄在案，商業貪污也將因此減少，還能進一步拓展經營規模，使消費者更容易購買 到品種多樣的商品。

此外，「泰國4.0」政策正在帶領泰國向正確道路前行，「泰國」英文相鄰詞彙熱門詞彙「泰國經濟」，泰國可以充分挖掘自身多方面的優勢，加強各方面的合作，全面推進「經濟4.0」方針，使泰國經濟進一步壯大。

資料來源：新浪財經

曼谷黃金地段通羅巷（Soi Thonglor）即素坤逸55（Sukhumvit 55）一帶，根據官方估計物業的價格，將會維持20%至30%的增長，而現時該區的土地價格，維持在每平方華（wah）420,000泰銖。所以有發展商認為，此舉有助提高新的分層物業單位的價值。

而這個早前公布的估價，將會具有指標性的參考作用，並將會用作2016年至2019年期間交易的參考指標。

泰國著名發展商Sansiri的商業項目發展及分層單位項目發展部的副總裁Uthai Uthai-sangsuk日前表示，曼谷通羅區鄰近BTS鐵路站的地價，現時實際的地段已十分高，每平方華的價格已經達至130萬至160萬泰銖。

「土地價格的上升，是因為該區只有非常少的土地，可以發展物項目，尤其是巷的中段。」他補充指。「由於供應匱乏，所以也動了該區二手分層物業的銷情，就連租務也十分受歡迎。泰國的富豪或海外人士一般都喜歡購買該區物業作收租之用，而該區亦十分受日籍人士歡迎。」

現時位於通羅中段的物業，平均每平方米的售價，已升至161,000泰銖，但亦有上調空間。因為位於主要通路的項目，現時放盤的每平方米價格則已要由250,000泰銖至300,000泰銖。

Sansiri在這個地區，便發展了4個分層單位住宅項目，合共為該區提供了1,300個分層住宅單位，這些物業的總值達到120億泰銖。其中一個項目於2010年推出，名為HQ Thonglor，一天之內便被搶購一空。現時集團將會出兩個新項目，合共總值將超過100億泰銖。

資料來源：The Nation