免簽3個月、開放十年養老簽 泰國遊有望增3倍
以上圖片：泰國不僅是東南亞熱門的旅遊目的地，更因手術價格低廉、醫療服務質量高成為世界著名的醫療旅遊勝地。
從今年12月1日起至明年2月28日期間，對包括中國在內的19個國家或地區暫時減免前往泰國駐海外大使館或領事館辦理簽證的費用、下調入境泰國落地簽證費，希望以此推動政府旅遊收入增加。同時，內閣還批准延長外籍人士留泰時間，吸引有意在泰養老的遊客群體，將泰國打造成為衛生健康中心。
該項泰國內閣規定主要分為兩點內容：1、暫時免掉每人1000銖的入境泰國簽證辦理費用；2、暫時下調落地簽證費用，從現在的每人2000銖降至1000銖，僅針對19個國家或地區的國民有效，包括中國大陸和台灣、安道爾、保加利亞、不丹、塞浦路斯、埃塞俄比亞、印度、哈薩克斯坦、拉脫維亞、立陶宛、馬爾代夫、馬耳他、毛里求斯、羅馬尼亞、聖馬力諾、沙特阿拉伯、烏克蘭和烏茲別克斯坦。
以上圖片：同時，內閣還批准延長外籍人士留泰時間，吸引有意在泰養老的遊客群體，將泰國打造成為衛生健康中心。
據泰國盤谷銀行研究部統計，2015年全年共計有2,990萬人次外國遊客赴泰旅遊，同比增長20.7%，創下過去10年最高紀錄。赴泰外國遊客前五大客源國依次為中國、馬來西亞、日本、南韓和老撾，分別佔外國遊客總人數的26.5%、11.5%、4.6%、4.6%和4.1%。近年來，中國遊客人數持續增長，2015年總人數已躍升至793.48萬人次，與2010年112.78萬人次相比，5年間增長率為603.56%；與2014年相比，增幅亦高達71.6%。
驢媽媽CEO王小松表示，泰國近幾個月重拳整治零團費；9月27日起將落地簽費用漲價一倍，上調為2000泰銖；再加上泰國國王普密蓬逝世，國喪一個月禁娛，多種因素導致赴泰中國遊客銳減。 11月到次年的2月，泰國氣溫一般在20—35度左右，天氣晴朗，溫潤適宜，是泰國旅遊的最佳時間。此次實施3個月免簽、下調落地簽費用，意在為入境泰國旅遊的遊客提供簽證上的便利，吸引更多遊客入境觀光和消費。王小松預計，隨著寒假和春節即將到來，中國遊客赴泰遊同比11月有望增長3倍以上。
以上圖片：從今年12月1日起至明年2月28日期間，對包括中國在內的19個國家或地區暫時減免前往泰國駐海外大使館或領事館辦理簽證的費用。
此次，泰國內閣還針對長期留泰或持長住(LONG STAY)簽證的外籍人士群體，批准延長逗留在泰國境內的時間。符合資格的外籍人士在泰國境內逗留一段時間後，有意變更簽證類型以長期留泰，此前政府允許每次只可以申請延長不超過1年的時間，而現在則可以獲得10年的留泰時間，第一次申請可留泰不超過5年，第二次申請可以再獲得5年時間，費用為1萬銖。
據了解，有意申請享受該項待遇的人士，必須是50歲以上的外籍人士，個人賬戶內必須要有300萬銖以上的存款，或每個月收入在10萬銖以上，同時還必須持有覆蓋期為1年的健康保險。可以是向泰國駐海外大使館申請暫時留泰的人士，也可以持其他類型的簽證入境，之後再申請辦理。
王小松表示，泰國不僅是東南亞熱門的旅遊目的地，更因手術價格低廉、醫療服務質量高成為世界著名的醫療旅遊勝地。泰國醫療旅遊內容豐富多樣，從美容整形、SPA養生、牙科保健到各種專業的醫療服務，應有盡有。不少消費潛力高的國家和地區的遊客願意到泰國清邁、春武里以及有名的海濱城市長居，包括中國、英國、美國、德國、日本、法國、澳洲、意大利、加拿大等。
以上圖片：2015年全年共計有2,990萬人次外國遊客赴泰旅遊，同比增長20.7%，創下過去10年最高紀錄。
資料來源：Today Online
泰國國會：王儲繼位時機已成熟
以上圖片：泰國國會宣布，新皇繼位的時機已經成熟。
在泰皇蒲美蓬駕崩後，泰國維持沒有國王的狀態有段時間了，不過泰國國會宣布，新皇繼位的時機已經成熟，是時候讓王儲瑪哈．瓦吉拉隆功繼承泰國王位了。
泰國國會發言人Pornpet Vichitchonlachai表示，先皇逝世已經有段時間，如今王儲也差不多該繼任了，下一步就是將這個消息面呈給王儲，邀請王儲依照國內的皇室法繼承皇位，外界推測瑪哈將會遲至下週前繼位，在此之前，王儲曾以「悼念父親」為由推遲即位時間。
以上圖片：泰國全國依舊沈浸在悼念蒲美蓬的氛圍當中，官方宣佈為期一年的哀悼期。
事實上，現在泰國全國依舊沈浸在悼念蒲美蓬的氛圍當中，官方宣佈為期一年的哀悼期，且公務員皆被要求在這個期間必須身著黑衣以表達對逝去國王的思念，不過對於泰國人民而言，這似乎是應盡的責任，70年的在位期間，蒲美蓬深受泰國人民愛戴，一位婦女接受外媒訪問時甚至表示，泰皇的逝世讓她覺得「就像父親逝世一樣難過」。
瑪哈·瓦吉拉隆功出生於1952年，泰國人民第一次目睹其容貌是在1972年、當時仍健在的蒲美蓬所拍攝的家庭影片上，該部影片在全國電影院中播出，目的就是為了讓泰國民眾能見識一下未來可能的新皇，那一年是他首次被正式宣佈將成為王儲。
以上圖片：泰皇蒲美蓬駕崩後，泰國維持沒有國王的狀態有段時間了。
在此之前，本來最有希望繼承王儲的是蒲美蓬的次女瑪哈．卻克里．詩琳通公主，在泰皇一直沒有男性繼承人的情況下，泰國國會修法讓女性得以繼承皇位，不過後來成為在瑪哈之後的第二順位繼承人。詩琳通的公眾形象遠較瑪哈良好，經常探視貧苦民眾，深受民眾愛戴，一些人甚至希望王儲瑪哈出國後不再返國，以讓詩琳通公主繼承王位，不過現在看來，可能性已經近乎為零了。
以上圖片：詩琳通公主繼承王位，可能性已經近乎為零了。
資料來源：台灣新聞網
越南胡志明市物業投資全攻略
越南於2015年7月1 日實施新住宅房屋法，容許海外人士於當地購買物業，並擁有50年的租賃業權，其後更可以申請延期。再加上近年胡志明市的發展一日千里，大量基建陸續動工及落成，包括胡志明市的地鐵網絡（MRT）、新國際機場會於2025年落成啟用，以及首簽（Thu Thiem）的發展計劃，令該區日後成為胡志明市的「浦東」/ 香港的「西九龍」，這些利好因素都對胡志明市物業的價格起刺激作用，所以由此可見當地樓價蘊藏龐大升值潛力。帝皇地產日前舉辦「越南胡志明市物業投資全攻略」講座，並與全亞洲最大房地產發展商之一凱德集團（CapitaLand）（由淡馬鍚 / 新加坡政府持有，評級為AAA/Aaa/AAA）合作，推出坐落於胡志明市黃金地段的Feliz en Vista，項目於香港與越南同步推出，兩天展銷會吸引不少投資者出席。
以上圖片：兩天展銷會吸引不少投資者出席。
以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明向參加者講解胡志明市物業的潛力及物業項目之賣點。
我們的團隊已花大量時間深入研究Feliz en Vista 項目，如閣下對此項目有興趣，請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表，為閣下提供更多資訊及展銷會的情況，包括：
- 胡志明市主要地區的相關資訊
- 胡志明市物業市場的最新情況
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- 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
- 其他買入或賣出物業的成本（如：不同的稅項，以及印花稅等）
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請以電郵 contact @goldenemperor.com ，或電話(852) 3998 3003，與我們聯絡，我們期待着你的回覆。
泰國國家經濟和社會發展委員會：2016年GDP將增加3.2%
泰國第3季度全國國內生產總值（GDP）同比增長3.2%，估計為3.4%；經過季度調整後，泰國第3季度GDP環比增長0.6%，估計為0.7%。 2016年首9個月，泰國GDP平均增長達到3.3%。早前彭博預料今年第三季泰國的GDP增長率為3.4%。然而，在年度基礎上，它仍然是符合BOT及NESDB預期的3.2%
第三季的GDP增長主要由私人消費、公共支出以及旅遊業支撐，私人消費同比增長3.5%，繼續第二季3.8%增長率的動力。同時，在今天第三季公共支出增長了6.3%。雖然比起第二季度的11.9%有所下降。最後，服務業表現出強勁的增長，達14.7%，高於第二季度的12.6%。
GDP穩定增長的另一個重要因素包括泰國農業的複蘇，在經歷了連續7個季度的衰退期後，農業在2016年第三季度錄得了0.9%的增長。由於2016年第四季泰國正經歷全國哀悼期，期間的經濟活動和農業收成可能會收到影響，預計第四季的GDP增長將有所放緩。
泰國落地簽證費下調，開放十年養老簽證吸引海外人士
泰國內閣今天批准，從今年12月1日起，至明年2月28日，將暫時減免泰國駐外大使館或領事館簽證（Visa）辦理手續費1,000銖，以及將落地簽證（Visa on Arrival : VOA ）費用從2,000銖下調至1,000銖，以吸引更多國外遊客來訪泰國，尤其是中國大陸游客。
泰國內閣例行會議針對刺激國家旅遊業發展形成一項決議，規定從今年12月1日起至明年2月28日期間，對包括中國在內的19個國家暫時減免前往泰國駐海外大使館或領事館辦理簽證的費用、下調入境泰國落地簽證費，希望以此推動政府旅遊收入增加。同時，內閣還批准延長外籍人士留泰時間，吸引有意在泰養老的遊客群體，將泰國打造成為衛生健康中心。
國務院發言人助理阿提實上校昨天（22日）表示，內閣會議審議並批准了暫時減免前往泰國駐海外大使館或領事館辦理入境泰國簽證（Visa）費用以及下調落地簽證（Visa on Arrival : VOA）費用措施，該措施從今年12月1日正式生效，並一直持續至明年2月28日。 12月1日至2月28日泰落地簽證價至1,000銖。
該項內閣規定主要分為兩點內容：1、暫時免掉每人1,000銖的入境泰國簽證辦理費用；2、暫時下調落地簽證費用，從現在的每人2,000銖降至1,000銖，僅針對19個國家的國民有效，包括：保加利亞、不丹、中國以及印度等等。無論如何，政府推出該措施的宗旨在於為入境泰國旅遊的遊客提供簽證上的便利，吸引更多遊客入境旅遊和消費，預估實施該措施的3個月時間內將給政府帶來2,800萬銖的創收，稅收高達12億銖。
阿提實上校還表示，同時內閣還針對長期留泰或持長住（LONG STAY）簽證的外籍人士群體，批准延長逗留在泰國境內的時間。該措施的推出是為了響應將泰國打造成為健康衛生中心的政策，有意申請享受該項待遇的人士，必須是50歲以上的外籍人士，可以是向泰國駐海外大使館申請暫時留泰的人士，也可以持其他類型的簽證入境，之後再申請辦理。
符合資格的外籍人士在泰國境內逗留一段時間後，有意變更簽證類型以長期留泰，此前政府允許每次只可以申請延長不超過1年的時間，而現在則可以獲得10年的留泰時間，第一次申請可留泰不超過5年，第二次申請可以再獲得5年時間，費用為1萬銖。有意申請該類型簽證的外籍人士，個人賬戶內必須要有300萬銖以上的存款，或每個月收入在10萬銖以上，同時還必須持有覆蓋期為1年的健康保險。
無論如何，有意申請上述類型簽證的外籍人士多數來自英國、美國、德國、瑞士、日本、法國、澳洲、挪威、中國大陸、印度、意大利、加拿大等，因為來自這些國家和地區的遊客普遍擁有較高消費潛力，也願意在泰國旅遊城市長居，例如清邁、清菜、春武里以及有名的海邊城市周邊。泰國旅遊體育部也積極協調此事，寄望該兩項簽證優惠政策能挽回一些暴跌的客流。
資料來源：新浪財經
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