新聞

最新《福布斯》2017年泰國50大富豪榜出爐，今年有超過三分之二的富豪的財富均有明顯增長，其中前五大的財富金額增幅最強勁。報告顯示，上榜50位富豪合共的財富總額達1,235億美元，比2016年上升了16%。

泰國經濟繼續有良好表現。受惠於農業生產改善、消費增加及出口復甦，今年首季國內生產總值（GDP）增幅3.3%，創下4年來最高增速。泰國股市同樣有不俗的表現，在過去12個月內累計升幅達12%。

今年蟬聯泰國首富的是掌控正大集團（Charoen Pokphand Group）的謝氏兄弟（Chearavanont brothers），其財富較去年增長了30億美元，至215億美元。早在今年1月經已有市場預料，謝氏兄弟會繼承成為泰國第一富豪。今年正大集團作出了重大人事調整，擔任了集團董事長兼行政總裁一職已達48年的謝國民（Dhanin Chearavanont ）將職位交由53歲長子謝吉人（Soopakij）及50歲三子謝鎔仁（Suphachai）接棒。而年屈77歲的謝國民則退在幕後，擔任集團資深董事長。

緊隨謝氏兄弟，高踞泰國第二位超級富豪的是酒業大亨蘇旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi），財富由去年137億美元上升至154億美元。蘇旭明最近宣布計劃斥資35億美元在曼谷市中心建設綜合發展新城鎮，成為市內規模最大的發展項目。有關發展計劃將由蘇旭明的39歲兒子蘇華欽（Panote）主理。身為新加坡星獅地產（Frasers Centrepoint）行政總裁的蘇華欽主要管理家族持有國際房地產權益，其兄弟蘇華榮（Thapana）則在泰國釀酒（Thai Beverage）擔任總裁兼首席執行長。

排名第三的是鄭氏家族（Chirathivat family），財富由去年的130億美元增長至153億美元，增幅達18%。排名緊隨其後為泰國紅牛家族生意舵人的許書恩（Chalerm Yoovidhya），財富就勁升了28億美元，至125億美元，強勁的增幅令他成為了榜上增幅成為第二高的富豪。觀其紅牛銷售業務成績一般，目前相關飲品市場氣氛熱烈，紅牛的對手比起前一年大幅增長。

泰國免稅店（Duty-free）大亨維猜（Vichai Srivaddhanaprabha）以47億美元拿下第五位，財富比起去年增加了14.5億美元。維猜的財富大幅增長，有賴泰國旅客錄得爆發性增長所致，2016年泰國有達3,260萬外國人入境泰國，使泰國免稅店的銷售收入錄得20%的增幅。

是次新上榜富豪有三位，分別是以7.5億美元拿下第35位的Winai Teawsomboonkij，於1987年成立Thaifoods集團，旗下農場擁有雞隻數量達20,000；專營紫菜零食的泰國知名食品企業Taokaenoi創始人Itthipat Peeradechapan則以6.1億美元拿下第44位。集團自2015年上市至今其股價勁升5倍。今年32歲的Itthipat是年度最年輕的上榜者；Nutchamai Thanombooncharoen以5.9億美元財富拿下第46位，成為少數幾位打入富豪榜的女性。她持有的能量飲料Carabao Group股在過去12個月上升了55%。

去年富豪榜最低淨值的富豪4億美元財富，而今年這個排名第50位的富豪就擁有4.6億美元，明顯比去年高一截。

資料來源：Forbes

隨著歷史性的航機在日出時到達新加坡樟宜機場，航空交通管制廣播便已喋喋不休。「整個天空有如屬於我哋。」新加坡航空公司機長Gan Kim Hock說。

耗資15億新元的樟宜機場於1981年7月1日啟用，而當時首架登陸這機場的商業客機SQ101的副機師正是Gan Kim Hock。他回憶地道：「夢想飛行而當時剛剛成為機師的我，卻有幸能與樟宜機場一起創造歷史。」

就在一小時前，Gan Kim Hock與T.K. Pow及首席飛行工程師助理P.H. Cheah架駛着載有140乘客的波音727從吉隆坡機場起飛。年屆59歲的Gan形容當飛抵樟宜機場，首先可見標誌性的控制塔，俯瞰機場和環顧控制塔附近和客運大樓附近的擴闊空間，意味著將來此機場仍大有作為，可作出更多的擴展。此機場明顯優勝過於1955年啟用的巴耶利峇空機場。

「在我的狂想中，根本沒有預期到樟宜機場能夠演變成今日這樣。」Gan續說道，更難想像的是日後當第五號客運大樓落成後，這機場會在未來10至12年內再進化成怎樣。

SQ101就像拌隨著樟宜機場一起成長，前者在36年前首航後六個月內應付客流量430萬人，後者自機場1981年啟用後至今年4月的總客流量已錄得破紀錄的10億人次，創下一個重要的里程碑。

現年69歲擔任樟宜機場顧問的何明發，為今日機場所創造的成績而感到驕傲。在航空業有著豐富工作經驗的他，早在樟宜機場落成前，何氏已在新加坡民航局工作。「包括有份參與樟宜計劃的外藉顧問等任何人，都為機場能夠創造錄得如此強勁增長而感到驚喜。」何明發說。

「整個樟宜計劃預期有所出錯，策劃者非常低估了其具備的潛質。」何明發補充說，之前計劃預期樟宜機場每年總客流量為3,000萬，但實際比預期高出了一倍，去年就已經錄得了約達6,000萬人。

數據顯示，樟宜機場今年4月接待了達517萬人次，比去年同期增幅達7.8％。目前更有持續上升的勢頭，機場第四號客運大樓將於今年下半年啟用，並已全面展開計劃下一步將興建第五號客運大樓，這些擴建工程最終將使到機場每年可錄得達1.5億客流量。何明發相信，預計利用旅客需求持續增長，將可為機場的客流量帶來強勁的表現。

何明發誠言，基於第五號客運大樓的規模，將比起第一、二及三號客運大樓合併起來還要大，因此這令到樟宜機場面對的挑戰是，難以保証其舒適度及便利度不會受到影響：「第五號客運大樓是一個完全不同的球賽，暫時仍未有答案如何應付這新挑戰。」

身為樟宜機場合作夥伴之一的地勤公司Sats，將會推動機場自動化和自助模式營運，從而減低對人力的依賴。在Sats工作的53歲地勤員工Augustine Lim對於機場發展前景感到興奮：「樟宜走過了36年，如今在航運上愈見繁忙，使到操作上亦面對着挑戰。不過，自動化及技術的提升，將使到我們在營運工作上帶來幫助，足以對付管理更高的負載量。」

資料來源：The Straits Times

帝皇地產是以香港為根據地之公司，專門為香港及其他地區之顧客，提供海外物業的相關資訊，以及專業的海外物業銷售及售後服務。自成立以來，公司之業務不斷發展，現時銷售之物業遍佈全球多個地區，包括：泰國、越南、馬來西亞、英國、澳洲，以及歐洲其他地區。集團更經常透過舉辦不同的展銷會，為顧客提供物業投資機會、物業投資的資訊，以及預約服務。

由於海外物業近年成為市場焦點，令客戶的興趣及對海外物業的需求與日俱增，帝皇地產除了於香港積極拓展業務外，近年更於亞洲多個地區開設分公司，上海及曼谷的辦事處已先後投入服務，集團現在欣然宣布帝皇地產胡志明市辦事處正式開幕，為客戶提供更全面的越南物業資訊。未來帝皇地產會繼續擴充業務，於亞洲設立更多據點，致力成為亞洲最頂尖的海外物業代理。

帝皇地產越南辦事處地址：Unit 1, 13/F, Saigon Centre Tower 1, 65 Le Loi Boulevard, District 1, HCMC, Vietnam

以上圖片：帝皇地產越南胡志明辦事處，擁有專業之銷售團隊，為客戶提供多元化的海外物業資訊。

以上圖片：帝皇地產越南胡志明辦事處，現已正式開業。

以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明先生（左），凱德集團越南行政總裁陳連邦先生（右）。

帝皇地產與多個海外著名地產發展商，建立深厚的合作伙伴關係，當中包括CapitaLand（凱德集團），公司是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市，淡馬鍚亦持有公司部分股權。帝皇地產與凱德集團合作，於香港、上海，以及越南等地，推出多個位於不同地區的項目，銷售成績亦十分理想。

以上圖片：帝皇地產與凱德集團之銷售團隊，一直緊密合作，推出多個優質物業。

其實，凱德集團（CapitaLand）越南行政總裁陳連邦先生（Chen Lian Pang）於早前在越南胡志明市InterContinental Asiana Saigon的越南物業大獎2016（Vietnam Property Awards 2016）中，榮獲年度房地產人物大獎。此外，凱德集團於頒獎中，多個旗下發展的頂尖住宅項目，都贏取了多個獎項，當中Kris Vue奪得胡志明市最佳分層豪宅物業大獎。另外，The Krista則得到胡志明市最受歡迎及推薦的分層豪宅物業大獎，還有Seasons Avenue也取得河內最受歡迎及推薦的分層豪宅物業大獎。

這個越南年度物業大奬（ Vietnam Property Award），長久以來都是亞洲年度物業大獎（Asia Property Awards）中，非常重要的一環，每年都表揚全球各國最佳的地產物業項目。亞洲年度物業大獎是一個優質的平台，展示亞洲區所有設計獨特及優秀的地產發展項目，表揚亞洲一些匠心獨運，擁有頂尖質素的物業項目。所以得獎之項目，均是由非常專業的評審團，以一個嚴格的基制選出，並希望可以將亞洲的房地產項目，帶到全球每個角落。

這個亞洲物業大獎除了選出優質的物業項目外，亦會表揚地產界最具影響力及表現最突出的風雲人物。而凱德集團越南的執行董事陳連邦，便得到了地產界年度人物大獎，Property Report的編輯將獎項頒發予陳先生，Property Report是亞洲著名的雜誌之一，內容涵蓋豪宅物業、建築，以及設計等範疇。而這個地產界度年人物大獎，是由多個非常專業的獨立評審選出，旨在表揚過去一年於地產界有傑出表現的人士。於建設及地產界有多達30年經驗的陳連邦先生，於這個業界內一直有非常良好的聲譽，尤其是於開拓新興地區的發展潛力上，更有十分優越的表現，以及個人見解，所以他被提名成為今年的房地產年度人物，最後更擊敗多個對手，肯定了他於這個行業上的建設，以及他高超的領導才能。

對於奪得這個地產大獎，陳連邦先生說：「對於成為今年地產界度年人物，我感到十分榮幸。這個不僅是對我個人表現的肯定，亦代表了越南凱德集團於過去一直有非常優秀的成績，公司精銳的團隊於背後一直對我的支持，以及引導我成一個更佳的領導者，都造就我今天得到這個殊榮。我深信要成功地管理一間公司需要多方面的投入與配合，除了要有廣大的客源外，還要有高質素的員工，以及社會各界的參與，而我認為任何時候都要持續地學習，以不同的人士作為榜樣，以推動個人及公司不斷進步。」

至於對於凱德集團有多個越南的都奪得多個獎項，陳連邦先生亦分享了他的感受，他說：「我們的團隊對於數個物業項目，包括：Seasons Avenue、The Krista，還有Kris Vue均取得最佳最佳分層豪宅物業大獎，所以人都感到十分高興及鼓舞。因為這些獎項令我們知道，我們一直追隨的核心價值，還有物業設計，以及市場策劃等創作，方向是十分正確。我們於越南已有超過20年的歷史，凱德集團越南的團隊，對物業發展質素一直有十分高的要求，並堅持按時交樓，對社會有指標性的作用。」

根據今年評審委員會的主席，國家建築及改革部的行政總監Thien Duong先生表示，這獎項對地產業界十分重要，因為這個獎項可以推動業界不斷發展，打造更多頂級質素，設計新穎的物業，對整個本土的地產板塊，都有正面的刺激。被評審委員選出的設計師表示：「所有入圍的公司及其發展之物業，都能發展出對社會環境有貢獻的物業，而這些高質素的物業，對用家及投資者都有極高的價值，及有豐厚的升值潛力。而房地產於越南是十分具有競爭力，是而可以得到不俗的回報，而發展商亦不應只著重於利潤，應該建立一個優質的品牌，這樣才能長遠於這個市場上立足。」

資料來源：CapitaLand

帝皇地產對於每位尊貴客戶都十分重視，除了會舉辦樓市講座及海外樓盤考察團外，亦不時舉辦各式充滿娛樂性的活動回蝕尊貴顧客，希望與客戶建立深厚的友誼。最近帝皇地產誠意邀請了全城數一數二的搞笑高手—- Vivek Mahbubani、Matina Leung 及Tim Chan，炮製一場精采至極的棟篤騷。三位笑匠各自發揮魅力，向場內逾100位貴賓狂掟笑彈，配合精緻美食及飲品，為每位賓客帶來一個難忘精采歡樂的晚上。

以上圖片：Vivek Mahbubani逗得全場逾百位貴賓笑不停。

以上圖片：每位賓客均全情投入在搞笑高手製造的零壓力歡樂氣氛中。