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旅遊業一直是泰國重要產業之一，對當地的經濟有極大貢獻，要數泰國最吸引遊客的熱點，購物商場絕對是不可或缺。現時到曼谷購物的旅客，首選是到最著名之Siam Paragon，不過這個現象很快便會有所改變。全曼谷最大的購物商場，面積將會更大，因為The Mall Group（Siam Paragon的營運集團）已計劃斥資200億泰銖，打造全新大型商場項目Bangkok Mall，規模比現時的Siam Paragon大3倍！

坐落於面積廣達160,000平方米的土地之上，當Bangkok Mall在2021年落成之後，將會成為曼谷，甚至是全泰國最大型的購物商場。Bangkok Mall的設計主題為「城市中之城市」，所以項目將會設有水上樂園、主題公園、大型百貨公司、戲院，以及寫字樓。帝皇地產展銷會推出之The LINE Sukhumvit 101，距離將來落成的Bangkok Mall，，所以項目未來有龐大的升值潛力，尤其是在這個大型商場落成後，將倍添優勢。

*** BTS及Sansiri最新之曼谷住宅項目，樓價由港幣110萬元起 ***

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Bangkok Mall之介紹 – 全新的 “Siam Paragon”：

物業項目介紹 – 由Sansiri & BTS Group合作發展的LINE Sukhumvit 101：

以上圖片：項目每個單位均可擁有超高樓底，高度由11.15英尺至18.04英尺，令物業更具空間感之餘，亦能將充足的陽光引進室內，還讓空氣更加流通。Sansiri在單位內配置了不同的貯物櫃，增加了不少貯物空間。

以上圖片：物業之主要大堂。

以上圖片：公共的工作空間及公共的廚房，為曼谷這個繁盛的商業區，增添更多空作的空間，吸引更多高質素的住戶，如企業家、創業者，以及從事創意產業的居民。其他設施，包括：會議室、秘書服務、免費無線上網、演講室、LED電視、寫字白板、電話會議、公共廚房、圖書館，以及電子圖書館等。

以上圖片：遊戲室配備特高樓底，你可以與你的朋友挑戰彈珠機、桌上曲棍球，以及不同的棋類遊戲。

以上圖片：物業面向西南之單位，可享湄南河璀璨醉人景緻。

物業坐落之位置：

THE LINE Sukhumvit 101之主要特色：

• 永久業權分層單位項目，樓價由港幣110萬元起
• 首期25%，餘下樓價75%，於2020年1月物業落成時支付
• 海外人士可承造70%按揭*
• 面積約由288方呎至681方呎
• 備有1房、2房，以及複式單位可供選擇
• 坐落於素坤逸101（Sukhumvit 101 ），只需2個BTS站，便可以到達Bangkok Mall – 新的 “Siam Paragon”，商場將會設有購物中心、主題公園，還有水上樂園
• 項目每個單位均可擁有超高樓底，高度由11.15英尺（標準單位）至18.04英尺（複式單位），令物業更具空間感之餘，亦能將充足的陽光引進室內，還讓空氣更加流通。Sansiri在單位內配置了不同的貯物櫃，增加了不少貯物空間。
• THE LINE系列的物業項目，是曼谷首創可以容許住戶使用他們的BTS Rabbit咭出入屋苑之物業
• 向西南方之單位，可享璀璨醉人的湄南河景緻
• 物業樓高37層，提供778個單位
• 3分鐘步程可到達BTS撲那威辛（Punnawithi）站
• 物業設施完善，包括：物業大堂、花園及戶外休息空間、奧林匹克標準面積的泳池連按摩池、泡泡池，以及小泳池，公共工作空間、會議設施、公共廚房、健身室、遊戲室、多用途天台運動場（籃球、足球及網球）、24小時保安，還有停車場（321個/41.26%）等
• 單位備有基本裝修，每個單位更特設多個入牆櫃，以迎合特高的樓底
• 預計租賃回報平均每年為6%*

* 須受條款及細則約束

以上圖片: BTS Group及Sansiri攜手合作於曼谷發展多個優質住宅項目。

以上圖片: 我們過去曾推出4個Sansiri及BTS合作打造的THE LINE系列項目，都於一天內便被搶購一空。是次黃金機會千載難逢，及早把握時機，萬勿錯過！

河內市於6月25日舉行「2017年河內市—投資合作與發展」會議。越南政府總理阮春福、中央經濟部部長阮文平、河內市市委書記黃忠海、國會副主席馮國顯、河內市人民委員會主席阮德鐘、河內市人民議會主席阮氏碧玉以及50國家和地區的代表以及600多位國內外投資者和企業代表一同出席會議。會上，河內市領導已向投資總額逾74萬億越南盾（約折合32.5億美元）的48個項目頒發投資主張決定書，同時還與各投資者簽署備忘錄，其投資總額預計達近135萬億越南盾。

黃忠海在會議上發表講話時表示，該會議的目的在於本著率先推進投資營商環境改革，以及助推企業發展的精神有效落實越共第十二屆五中全會關於「促進民營經濟發展成為社會主義定向市場經濟體制的重要動力」的決議，還有政府「與企業並肩同行」、「助推企業發展」的主張和承諾。黃忠海相信，河內憑藉現有的優勢、潛力和有利條件，再加上整個政治體系和全市市民的共同努力，河內將繼續成為國內外投資商和企業的投資、經營和旅遊目的地。

阮德鐘承諾，河內市將「率先貫徹落實政府的指導意見，建設為企業服務，與企業同行的政府」。河內市一向歡迎並希望與國內各地方和世界各國投資商、企業、個人、組織、協會、政府開展務實合作，共同實現可持續發展。今後，河內市將優先通過外商直接投資（FDI）、公私合夥關係（PPP）及社會化等多種方式吸引高科技、新技術、潔淨能源、達到國際標準的服務等項目。同時集中於衛星城市建設和發展、城市鐵路建設項目、停車站等領域。

該會議結束後，投資商方可申辦相關手續開展17個公私合夥關係（PPP）項目，投資總額超過800萬億越南盾，涉及交通基礎設施、環境、教育基礎設施等領域以及119個社會化項目，投資總額超過300萬億越南盾，涉及環境、醫療、停車站、工業區、工業群等領域。

2016年，本著「投資合作與共謀發展」的精神，河內市與企業界已努力推進革新並取得諸多重要成就。河內市繼續保持快速可持續增長勢頭，預算收入實現良好增長。值得一提的是，新登記註冊企業數量大幅增加，諸多投資商和企業取得重大成功。與企業並肩同行，河內市已努力大力改善投資營商環境以及提高人民生活水平。

河內市所作出的努力已得到企業界和人民的認可。具體為省級競爭力指數（PCI）在全國排行榜中提升10位，行政改革指數提升6位，信息技術應用和發展指數（ICT）位居全國第2位。值得一提的是，河內市還成為亞太地區幸福指數最高的4座城市之一，作為全國政治、經濟、文化、教育大中心，河內市的活躍性和吸引力不斷增強。

資料來源：Vietnam+

胡志明市（VNA） – 胡志明市和美國技術巨頭微軟需要加強信息技術（IT）應用和開發方面的合作，以提高南部中心公民的生活質量。

6月16日，市委書記阮天恩在胡志明市接受微軟亞洲公共部門副總裁Stefan Sjostrom的發言。

該市最高領導人讚揚微軟在過去二十年中積極參與越南胡志明市的技術開發和高素質人力資源開發。

他說，這個城市總是有興趣促進與微軟等企業的合作，共同發展。

他希望，在未來的時間裡，微軟將與城市攜手，加強研發活動，開展IT應用，在城市發展過程中保護傳統文化價值。

這個城市充滿活力的發展以及擁有IT人力資源和基礎設施的穩定基礎，Stefan Sjostrom表示，微軟希望與胡志明市進行更密切的合作。

在未來的一段時間裡，微軟將與全市有關機構合作，制定2020年內的合作戰略，他肯定說，實施這一戰略有助於促進各地的信息技術轉移。

資料來源：Vietnam+

泰國第二大城市清邁，蘊藏巨大投資潛力，因曼谷至清邁高鐵即將通車，未來鐵路更連接至中國，再加上一帶一路效應，清邁將成為亞洲交通重要樞紐之一。最近清邁已成為泰國熱門旅遊城市，旅遊業帶動當地經濟騰飛，樓市潛力無限，但現時當地樓價僅曼谷的三分之一，未來勢追落後。

泰國最大發展商之一Sansiri打造的dcondo Ping更挾着雙重優勢，項目坐落於市中心黃金地段旅遊熱點，毗鄰泰國北部最大商場Central Festival。帝皇地產日前香港舉辦講座及展銷會，深入分析清邁的投資潛力，獨家率先推出永久業權分層單位項目dcondo Ping，活動吸引超過700名投資者出席，場面非常熱鬧。

以上圖片：超過700名投資者出席這個展銷會，場面非常熱鬧。

以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明詳盡分析清邁目前的樓市前景及走勢。

以上圖片: Sansiri旗下清邁新盤dcondo Ping吸引本地及外籍買家的投資興趣。

以上圖片：我們香港之買家可以優先選購精選單位。

以上圖片：我們的買可於展銷會中，可享特別優惠。

– 請利用以下之表格，以取得更多樓盤資訊 –

越南胡志明市千億基建，如全新鐵路網絡及國際機場陸續落成，再加上「一帶一路」貫通歐洲各國，未來經濟及發展將會是東南亞最突出地區之一。為迎接新機遇，胡志明市首簽（Thu Thiem）正打造成新CBD，未來該區可媲美香港西九龍或上海浦東。最近越南實施新住宅房屋法，容許海外人士於當地購買物業，並可取得樓契，當地樓市蘊藏龐大升值潛力。

帝皇地產與東南亞最大發展商之一凱德集團（CapitaLand）（由淡馬鍚 / 新加坡政府持有，評級為AAA/Aaa/AAA）合作，獨家推出坐落西貢河畔豪宅地段Thao Dien之尊貴物業d’Edge，此項目將會於香港及越南同步推出。請聯絡我們，以了解更多相關資訊。

*** 凱德集團（CapitaLand）最新胡志明市住宅項目 / 首期10%  / *平均每年租賃回報達8% ***

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介紹越南新住宅房屋法對海外買家的影響：

越南物業市場最新情況：

以上圖片：胡志明市高質素的住宅物業，現時售價約每平方呎港幣1,500元，與其他東南亞其他國家相比，仍然是十分落後，故極具上升潛力。

以上圖片：胡志明市物業現時擁有吸引的租賃回報，平均每年回報率高達8%。

以上圖片：越南盾兌港元匯價吸引，所以現在是購買越南物業的最佳時機。

介紹胡志明市未來各項基建項目：

1/ 新地鐵（MRT）支線，於2020年落成

2/ $160億美元的胡志明市新機場於2025年落成啟用

3/ 首簽發展計劃，首簽——胡志明市的「浦東」 

位於西貢河（Saigon River）河畔，對岸便是第1區，這個地區名為首簽，佔地約657公頃，日後將會是胡志明市的新亮點，就如上海浦東區一樣。

4/ 首簽/西貢河隧道 – 耗資1.89億美元

5/ 首簽多條大橋 – 耗資5.7億美元

項目介紹——坐落於胡志明市黃金地段的 d’Edge 由凱德集團（CapitaLand）發展：

提供1至4房分層單位，實用面積由640至1,829平方呎

物業之景觀:

這個項目的部分尊貴單位，可享蜿蜒曲折的河景，以及遼闊城市天際線的景色。

物業的地點：

d’ Edge坐落於胡志明市的黃金地段，屬繁榮的「蘇豪區」，此外 Thao Dien亦非常接近胡志明市全新商業區首簽（胡志明市未來的「浦東」/「西九龍」），區內社區設施十分齊全，如私立國際學校、購物商場、超級市場、食肆、戲院，以及政府辦公室等。

6所私立國際學校坐落於這個地區，包括英國國際學校、澳洲國際學校、Saigon Star國際學校、胡志明市國際學校，以及Eaton House幼稚園。

物業特色:

• 首期只需10%
• 預計於2020年6月落成
• 於物業落成前可以轉售（即「摸貨」）
• 實用面積由60平方米至170平方米（640 平方呎至 1,829平方呎），是專業人士家庭的理想居所
• 間隔多元化，備1房、2房、3房，以及4房單位可供選擇
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
• 這個項目的部分尊貴單位，可享蜿蜒曲折的河景，以及遼闊城市天際線的景色
• 由著名的發展商凱德集團（CapitaLand）打造，是新加坡SGX的上市公司，此外集團40%是由淡馬鍚持有（新加坡政府，評級為AAA/Aaa/AAA）
• 海外名額只有30%，海外人士可以擁有產權證明書，粉色的證明書，俗稱Pink Book
• 屋苑備有70項目具有非常獨特設計的設施，為Thao Dien的住宅物業的設計標準，奠訂了一個新的超高水平，為住客帶來感觀上及視覺上的享受，更可以於這個尊貴的物業享受非一般的非凡生活，亦提高了住客的生活水準。物業的設施包括：兒童樹屋、蝴蝶花園、寬敞的緩跑徑及單車徑、花園單車停泊處、草藥園、戶外派對室、兒童遊樂場、尊貴宴會廳、瑜伽及冥想天地、公共工作空間、閱讀及休息室、天際水療室及桑拿室、天際瑜伽室、天際健身室、天際無邊際泳池（35米長）、「Edge」泳池、水療浴室，以及其他設施。
• 備有停車場
• 單位備有交樓標準基本設備
• 預計每年的平均租賃回報為8%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座

*不保證可獲得預計之租賃回報