泰國商業中心協會加大570億泰銖投資額建購物中心
泰國購物中心協會（TSCA）一眾成員計劃投資570億泰銖（17億美元），用於規劃購物商場空間建設合共佔地逾910平方米，作為持續擴建屬下商場，有關計劃實現時間為2017至2019年。
該行業集團表示，擴張規劃符合「購物中心4.0（Shopping Centre 4.0）」的願景，旨在提升至數碼消費者服務時代，同時加強泰國的競爭力，使之成為東盟一眾成員國中，首選投資旅遊的目的地。
參與TSCA購物中心計劃的參與者包括了13個業者：Boonthavorn Ceramics、 Central Pattana、Index Living Mall、KE Land、LH Mall＆Hotel、MBK、Pacific Park Sriracha、Rangsit Plaza、Seacon Development、Siam Future Development、Siam Piwat Group 、The Mall Group 以及The Platinum Group。這些公司共運營了97個購物中心，總面積達800萬平方米。
TSCA主席Wallaya Chirathivat表示，旗下一眾企業成員將會投資在政府重點發展的省市，以及東部經濟走廊（EEC）項目發展。共同協力投資下，將可發展出全球具標誌性的巨型購物中心項目。
Wallaya Chirathivat表示，協會已經準備好幫助泰國中小企業向進各省份進發，創造商機及提升收入：「TSCA今年的願景是透過成員投資計劃，將可為泰國帶來三項戰略目標，分別是零售業帶來新轉變，提升消費者生活方式，以及為今年產業營運帶來4%至5%增長。」
目前的營運策略是：以客戶為中心，購物中心的選址及的設計；藉著全方位渠道服務帶給完美購物體驗，同時透過使用大數據為顧客提供個性化服務；另一方面，更將競爭對手化變成合作夥伴，化敵為戰略同盟，共同應對「消費者這最具挑戰性的競爭對手」。
TSCA旗下的購物中心成員泰國政府政策，藉以與曼谷及泰國其他熱門旅遊城市聯繫接軌，從而達到以刺激經濟及促進旅遊發展效益。
「我們還將繼續投資大型基建項目，幫助推動國家經濟，以及為泰國建立新地標。」Wallaya續說道，其中兩個備受注視的標誌性項目——Central Phuket及 IconSiam預期將於明年開放。
她指出，TSCA成員一直以來團結一致支持政府政策及國家走向經濟發展，成員除了投資於購物中心發展外，亦在政府計劃建設的高速公路、雙軌鐵路及泰中高速鐵路等大型基建作出投資。商會成員在泰國東北已有不少項目發展，當中包括了 Central Plaza Korat、Terminal 21 Korat及擴建The Mall Korat購物商場。
「我們還在EEC經濟特區計劃中的春武里芭堤雅（Pattaya）及羅勇符（Rayong ）作出投資，當中包括 Central Marina、CentralPlaza Rayong、Terminal 21 Pattaya 等。另外，而對曼谷東部的挽那（Bangna）至素萬那普（Suvarnabhumi）地區的商場設施，也將隨著東部經濟走廊的推進而加強發展，相關開展擴張計畫包括Mega City、Seacon City、Bangkok Mall以及翻新CentralPlaza Bangna商場。
同時，TSCA亦參與了東盟零售科技、設備和服務展會（Retailex ASEAN 2017），這將有助零售企業家能夠將業務拓展至東盟市場，並將很快加入全球商業地產亞太博覽會（ICSC Recon Asia-Pacific e）活動，Wallaya將會「購物中心業務拓展」和「泰國零售進入區域市場」作演講。
資料來源：Inside Retail Asia
渣打銀行料泰國今年GDP增長率3.6% 明年再攀上升至4.3%
據泰國渣打銀行發表報告指，受惠於出口貿易表現良好、泰總理巴育宣布明年11月大選，以及大型基建投資與其他外圍環境等利好因素，預測泰國經濟向好發展，料今年經濟增長為3.6%，2018年將升至4.3%。
泰國渣打銀行經濟學家Tim Leelahaphan表示，上述多個利好因素，其中特別是持續發展的大型基建項目，均成為今、明年經濟增長帶來強勁的推動力。
大型基建項目總投資金額達1.79萬億泰銖，繼過去兩年投放了500億泰銖後，明年將再支付2,000億泰銖，可見相關投資活動進行得如火如荼。
「除了由泰政府主導的大型基建項目振興經濟外，東部經濟走廊（EEC）發展計劃亦發揮強大的作用，能夠吸引當地及外國投資灌水。」Tim Leelahaphan說。
其次，作為CLMV東盟新成員國聯盟（柬埔寨、老撾、緬甸及越南）經貿樞紐的泰國，亦將因此吸納更多資金進入市場，加上「泰國4.0」政策推動，多管齊下引領經濟向上發展。Tim Leelahaphan指，儘管預估今年泰國GDP增長將有達3.6%的升幅，但仍低4.0%的潛在力增長預期。
他指出，雖然民間私人投資仍穩定，但力度並不足夠，預期隨著大型基建項目發展下，相關投資將在明年年底或2019年出現好轉。
針對泰國基準利率未來走勢，渣打銀行預期明年中開始進入加息周期，未來將上調2至3次。民企應當為此提早做好準備。
東盟和東南亞外匯策師銀行策略師Divya Davesh表示，隨著全球貿易復甦，資本流入股票及債券市場下，新興國家貨幣和貨幣市場將繼續升值。
美國經濟不確定性，令美元受壓走貶。反之，泰銖在經常賬高企下相對強悍。市場預期，今年稍後泰銖兌美元將升至32.50，2018年將達到31.0。
另一方面，據泰國工業聯合會（FTI）表示，9月泰國工業信心指數（TISI）由8月的85上升至86.7，是連續第二個保持漲勢，反映相關業者對整體經濟持樂觀態度。FTI 主席Chen Namchaisiri指， 事實上，9月份的採購訂單明顯上升不少，尤其海外訂單交付量有明顯增加。
該國消費力亦有不俗的表現，數據可見銷售市場出現小幅上漲，其中特別是小型零售商成績最突出。上述有關分項經濟數據指數，是FTI對1,044個來自45個不同產業的運營者所作出的研究調查得出的結果。
「接受調查的運營者對於國際間政治衝突及泰國農業購買力表示關注，擔心這些因素將對泰銖走勢造成一定的影響。」Chen Namchaisiri說。
對於泰國經濟前景，泰國商會大學（UTCC）預期，受惠於出口復甦、旅遊持續增長，以及提高公共開支等因素，令泰國2017年經濟預期向好，由之前預期的增長3.6%提升至3.9%。基於預期巨額投資金額將會提升100億泰銖至500億泰銖，並將會將之投放在2018年大選，因此，UTCC預期泰國2018年經濟將會更勝今年，增幅達4.2%。
泰國評級及信息服務公司（TRIS）則預期，今年泰國GDP增長率為3.3%至3.6%，雖然不及UTCC的預期，但此增幅仍比2016年3.2%高。雖然強勁出口及旅遊數字，加上家庭消費支出為經濟帶來一定的支持，但TRIS亦強調，環球經濟不確定性、外圍環境風險因素，家庭債務高企及洪水問題，都會對經濟構成一定的影響。
資料來源：THE NATION
曼谷再度蟬聯全球最受歡迎旅遊城市
根據金融服務公司萬事達卡的報告，曼谷有望連續兩年成為全球最受歡迎的城市。
曼谷在上週發布的「2017年全球最受歡迎旅遊目的地城市指數」中表示，曼谷今年將迎來近2020萬國際遊客，比去年增長4％。
倫敦連續第二年保持第2名，預計在2017年度達到2000萬名。
巴黎排在第三位，預計有1610萬人次。
杜拜排在第四位，預計2017年的國際遊客人數將超過1600萬名。
新加坡排在前5位，預計2017年有近1350萬名國際遊客達到。
萬事達卡的全球目標城市指數按2017年的國際遊客到達人數和2016年的目的地城市遊客的跨境支出來進行排名，並為遊客和旅客提供了增長預測。
十大目的地城市有：
1.泰國曼谷 – 2016年訪客人數為1941萬（2017年預測為2019萬人）
2.英國倫敦 – 2016年訪客人數為1906萬（2017年預測為2001萬人）
3.法國巴黎 – 2016年訪客人數為1545萬（2017年預測為1613萬人）
4.阿聯酋杜拜 – 2016年遊客1487萬（2017年預測為1601萬人）
5.新加坡 – 2016年遊客1311萬人（2017年預測為1345萬人）
6.美國紐約 – 2016年訪客人數達到1270萬人（2017年預測為1236萬人）
7.韓國首爾 – 2016年遊客1239萬（2017年預測為1244萬）
8.馬來西亞吉隆坡 – 2016年遊客人數達到1218萬人（2017年預測為1208萬人次）
9.日本東京 – 2016年遊客1115萬（2017年預測為1251萬人）
10.土耳其伊斯坦堡 – 2016年訪客人數為916萬人（2017年預測為924萬人）
BTS及Sansiri毗鄰未來東盟商貿區住宅THE LINE Wongsawang
曼谷近年發展一日千里，耗資達52億美元連接曼谷至中國之高鐵網絡，亦已落實興建，再加上曼谷北部將會打造成「東盟商貿區」，還有一帶一路效應，曼谷勢成東南亞的金融中心及交通樞紐，大量外資及海外專才湧入，將刺激「東盟商貿區」附近住宅的需求，未來優質物業之樓價將會看高一線，現在正是趁低吸納的最佳時機。
帝皇地產日前與BTS及Sansiri合作，舉辦曼谷物業投資講座，當日特別邀請泰國物業專家深入分析最新市場趨勢，向參加者提供投資曼谷物業之竅門及秘訣。於活動期間更推出THE LINE Wongsawang，物業坐擁地利優勢，距離未來之高鐵交通樞紐及「東盟商貿區」只隔3個MRT站。這個由BTS及Sansiri攜手打造之優質住宅項目，距MRT站僅咫尺之隔（約200米），只需3分鐘步程便可到達，兩天展銷會非常熱烈，吸引超過700名投資者參加，不少客戶購入了心水單位。
以上圖片：超過700名投資者出席這個展銷會，場面非常熱鬧。
以上圖片：帝皇地產執行董事陳卓明詳盡分析曼谷目前的樓市前景及走勢。
以上圖片: Sansiri及BTS最新的曼谷住宅項目THE LINE Wongsawang，吸引本地及外籍買家的投資興趣。
以上圖片：帝皇地產之客戶，於香港活動當日享有獨家折扣優惠。
泰國9月出口逾218億 破歷史紀錄
泰國商務部（19日）公布今年9月國家出口數據，當月出口額為218.12億美元，打破最高紀錄，增長12.22%。綜合今年前9個月，總出口額為1754億3520萬美元，增長9.3%，創下近6年來的最高增幅。商業部長對全年出口增長超過8%有十足的信心，超出原定的7%目標，因全球經濟貿易與合作夥伴國經濟均好轉，市場不斷擴大。
商務部部長Apiradi Tantraporn當天召開會議，通報今年9月國家出口相關數據，該月出口額為218.12億美元，這是自編制國家出口數據以來創下的最高歷史紀錄，與去年同期相比增長12.22%，同時也是連續7個月保持增長勢頭。該月進口額為184.54億美元，同比增長9.73%，促使貿易順差為33.6億美元。
綜合今年前9個月（1至9月）的總出口額達到1,754.4億美元，與去年同期相比增長9.3%，為近6年來的最佳增幅表現；進口總額為1,632.4億美元，增長14.75%，貿易順差為122.31億美元。
Apiradi表示，國家出口不斷增長，得益於今年出口市場持續擴張，市場範圍覆蓋全球各區域，包括商品與農產品市場不斷擴大，促使出口獲得可喜成績。今年餘下的3個月（10-12月）內，預計出口將保持持續增長勢頭，如果每個月平均出口額能達到180億至190億美元，今年全年出口增長幅度將超過8%，而最近一次對出口增長的預估為7%。利於出口增長的因素包括全球經濟、貿易與重要合作夥伴國經濟均復甦，商品價格回升，油價穩定等。
她指出，商務部將在剩餘的3個月內推出35個活動，幫助推動出口成長，例如10月30日至11月2日將邀請大米進口商與買家展開大米交易對接，預計此次對接活動將現場達成價值6億銖的交易，未來1年內的交易額預估達300億銖。同時，商務部還將舉辦國內外商品展銷會、組織貿易團赴海外開拓市場等。
此外，商業部正加緊評估和研究可能會給明年出口帶來影響的風險與因素，原定於今年底召開的國際貿易促進辦事處與民營企業討論會議，推遲至明年1月召開。
資料來源：UDNBKK
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