「東部經濟走廊」及亮麗經濟為泰國房地產市場前景報佳音
泰政府大舉投資基建，配合東部經濟走廊（EEC）的啟動，加上經濟繼續形勢大勇，為2018年泰國樓市展現生機活力。
房地產分析師Surachet Kongcheep表示，市場的增長力度正好反映出經濟走向積極。而EEC計劃及擴建公共交通網絡的主要引擎。
泰國上市公司Ch.Karnchang Plc表示，今年泰政府計劃公開招標的基建項目，包括了當中投資額最大的項目，是由島本（Tao Poon）往空曼派（Klong Bang Phai）的新增南部MRT紫線，總額1,300億泰銖。
其他焦點的鐵路項目，包括了由Bang Khae站延伸到Phutthamonthon Sai 4站的MRT藍線擴展，投資額達212億泰銖；價值850億泰銖連接泰國文化中心與Taling Chan的橙線輕軌項目；另有兩條綠色線分別是由北欖府（Samut Prakan）到邦普（Bang Pu），以及Ku Kot連接Lam Luk Ka的支線。
Nexus Property Marketing Co董事總經理Nalinrat Chareonsuphong表示，2017-2020年政府預計的GDP增長率為4%，這強勁的增長率將為泰國各產業帶來增長動力。
房地產發展商AssetWise首席執行官Kromchet Vipanpong表示，強健的出口表現及良好政治與經濟環境將推動房地產向好發展。
泰國Kiatnakin銀行資產管理部門執行副總裁Suwannee Wattanavekin表示，2018年將繼續以財務穩健的大型發展商領導泰國房地產市場。
「高端住宅的購買力比低價房產優勝，因此，大型發展商將會轉攻高端住宅市場。」Suwannee 續說道，中低端價位的住宅呈放緩跡象，對於一些銷售樓價低於300萬泰銖的中小型發展商來說，今年將會受到阻滯。
仲量聯行泰國常務董事Suphin Mechuchep表示，土地價格仍然是發展商應對的重要挑戰，這使到他們面對重大成本開支。曼谷地價走勢持續向上，特別是在黃金地段，今年每平方哇（4平方米）地價將會創新紀錄。
公寓住宅
Nalinrat表示，自2015年以來，曼谷公寓住宅均價一直保持穩健，其價格首次超過曼谷的人均GPP：「超級豪宅和高端公寓將繼續吸引大型發展商開發，而樓價將會繼續上漲。市場將會有更多海外買家購買住宅作為第二家園投資。」
高端住宅方面，仍然會以雄厚實力的大型發展商主導，他們將會主攻購買市區一些鐵路沿線的地皮作為發展項目。
中端公寓市場，新盤項目將繼續會坐落於市中心及鐵路交匯點附近為主。這些區域地帶的住宅，能夠吸納收入穩定，對居住生活有要求的買家置業。
寫字樓
Suphin表示，在一眾房地產類型中，曼谷寫字樓市場是今年發展最具優勢的市場，皆因現存的供應量不足以滿足強勁的市場需求：「2017年寫字樓市場的空置率僅9%，其樓價在過去7年均持續上漲，漲勢還將會在今年延續下去。」
今年，黃金地段的甲級寫字樓租金將繼續向上，每平方米月租將升至1,000泰銖以上。
零售市場
Suphin表示，隨著Central Group和The Mall Group等大型發展商將會主力投放在翻新現有購物中心，而並非興建新項目，這將會令今年零售市場增長有限。
與此同時，曼谷的折扣店市場已經飽和，像Tesco Lotus和Big C這樣的巨企已在曼谷大肆擴張。這些公司也將重點開放小型零售中心。
酒店市場
2017年酒店市場無論在投資抑或交易方面均表現活躍。 Suphin指，去年前三季度，酒店交易總額達112億泰銖，創下2014年以來的最高水平。
2018年，在投資者興趣熱烈不減下，酒店投資氣氛將走向積極。能否實現盈利是酒店持有者出售資產的關鍵因素。
資料來源：Bangkok Post
泰國4年智慧簽證2018年1月中推出吸引專才
泰國政府為配合Thailand 4.0和東部經濟走廊計畫，預計今年1月中旬推出單次有效期4年的智慧簽證，吸引特定產業的外國專業人才前來泰國，家人也同享4年簽證。
泰國移民局官員透露，這項計畫是在2016年3月提出，主要提供給每月收入超過20萬銖的外籍人士，限制在資訊科技（IT）、機器人、高科技產業和醫療照護等領域的專業人才。也允許外國投資者申請智慧簽證，最低投資額度尚未公佈。
移民官員表示，此一智慧簽證將允許外國人一次取得4年效期的泰國簽證，同時家人也同步擁有4年有效簽證，申請者沒有年齡限制。智慧簽證的申請細節將在年後公告，預計最快1月中旬可以開放申請。
官員說，在智慧簽證的草擬辦法中，將免除申請者申請工作證和每90天到移民局報到一次的規定，這兩項民措施最後能否通過，需待辦法公告後才能得知。現行養老簽證與學生簽證等非移民簽證的持有人，在泰國停留期間每90天必須向移民局報到一次。
泰國首相巴育在國家戰略公務管理委員會會議上，初步通過了發放4年智慧型簽證（Smart Visa）的提議，給予部分外籍人士。據《泰國頭條新聞》報導，共有三種類型的外籍人士可申請四年智慧型簽證，包括創新領域人才、外籍投資者及創業者。
報導指出，創新性領域的高素質人才，如醫療、工程、飛行等方面以及對於東部經濟走廊（EEC）項目有幫助的外籍專業人士將可獲得有關簽證。此類人士的配偶及子女也可獲得簽證，並且不需要申請工作證，90天報導也改為一年報導一次即可。
另外，任何獲得泰國投資促進委員會（BOI）審批的十個目標型工業的外籍投資者，將可獲得2-4年的智慧型簽證，一年報導一次即可。配偶及子女也可同時獲得相同權利。此外，新創業者將可獲得2至4年的簽證，如果是高新技術產業，則可以獲得4年。報導稱，泰國BOI、勞工部、外交部目前與相關單位將共同研究具體細節，這些相關單位如泰國國家移民局、內政部以及財政部等進行製度調整。
資料來源：泰國世界日報
跨年慶祝活動升級 泰國政府力推二線城市旅遊
泰國國家旅遊局今年首次升級地方跨年活動。除著名旅遊目的地外，羅勇府、南邦府、北碧府、沙功那空府等地也舉行了大型跨年倒計時活動，其中羅勇府的跨年活動吸引了約2萬名遊客參加。
泰國國家旅遊局副局長塔涅接受記者採訪時説，泰國2017年迎來3,500多萬外國遊客，這些遊客大多前往曼谷、普吉、清邁、芭堤雅等著名旅遊目的地，一些有特色的二線城市卻很少有人關注。旅遊局今年工作的重點是將遊客從一線城市分流到二線城市。
他説，旅遊業是泰國的支柱產業，而中國遊客在泰國旅遊業中佔有重要地位。為提高對中國遊客的接待能力，羅勇府附近的烏塔保機場進行了擴建，並將開通對更多中國城市的直航。此外，羅勇府的旅遊景點和特色産品也在不斷增加中文標識，為迎接更多中國遊客做準備。
塔涅説，羅勇府具備許多中國遊客喜愛的元素，如美食和陽光海灘，希望中國遊客在到訪芭堤雅之余前往羅勇，體驗原汁原味的泰國海濱生活。
羅勇府毗鄰海濱度假城市芭堤雅，距離曼谷約185公頃，是泰國著名的漁港、水果之鄉及工業基地。該府沿海島嶼星羅棋布，包括沙美島、象島等觀光勝地。羅勇府力推清新、健康、貼近原住民生活的旅遊項目，比如在果園品嘗「水果自助餐」，住民宿、割橡膠、種菜摘果等農家樂體驗。
歷經多年旅遊業繁榮後，泰國曼谷作為全球知名大都市的地位進一步得到了鞏固和提升，同時亦躋身成為全球跨年慶祝活動最佳旅遊城市之首。
一部電影《泰囧》就給泰國旅遊業帶來了多年的繁榮，隨著中國遊客赴泰旅遊人數增長趨於放緩之際，泰國曼谷作為全球知名大都市的地位得到了進一步的鞏固和提升，亦同時躋身全球跨年慶祝活動最佳旅遊城市之列。
曼谷，作為全球最熱門的旅遊城市之一2016年累計吸引了近1,941萬國際遊客前往消費旅遊，其次是英國倫敦市吸引國際遊客1,906萬人次，巴黎1,545萬人次，迪拜1,487萬人次。
可以說，曼谷已經超越新加坡成為東南亞最熱門的跨年度假旅遊城市。萬事達卡發布的報告稱，預計2018年新年假期期間將有近2,020萬遊客前往這裡參加跨年迎新活動。曼谷已經成為了全球知名的跨年慶祝活動最佳城市選擇。
以世貿中心為圓心的商圈聯合舉辦的2018年跨年系列活動，更是讓曼谷成為了全球遊客新年度假旅遊時的參選選項。預計世貿中心跨年倒數活動現場將吸引至少60至78萬遊客到場歡慶。來自中國香港和新加坡的遊客藉此也看到了曼谷的優勢所在，不管是在投資地產方面，還是在個人業務方面等。
泰國機構發布的2018年新年期間流動性報告限制，預計新年期間流動性在155.6億泰銖，其中外國遊客估計佔42萬，同比增17%。總之，旅遊業繁榮讓曼谷躋身為全球知名跨年度假熱點旅遊城市行列。
泰中鐵路已正式動工
經過20輪談判！「好事多磨」的泰中鐵路一期工程在2017年年12月21日終於正式開工！中國國務院總理李克強致信祝賀。泰國總理巴育出席開工儀式並致辭。
泰國時間下午三時左右，泰中鐵路一期工程（曼谷 – 呵叻）開工儀式在呵叻府北衝縣江東鎮莫拉辛正式開始，巴育總理步入會場就坐，隨後現場進行了主題為「同心協力，事事順利」的開工慶祝表演活動。表演融合了中國傳統文化舞龍及泰國文化精髓箜劇等元素，寓意著中泰兩國友好。
李克強在賀信中表示，泰中鐵路合作項目是雙方共建「一帶一路」，開展產能合作的旗艦項目，體現了共商，共建，共享的精神，是互利雙贏，將有效提升泰國和本地區的基礎設施建設和互聯互通水平，促進泰國經濟可持續發展，帶動地區發展繁榮和民生改善。希望雙方繼續保持密切合作，高質量地完成中泰鐵路合作項目一期工程建設，紮實推進項目二期相關工作，爭取早日實現中泰鐵路和中老鐵路的互聯互通，促進沿線國家經貿交流和人員往來，也可實現互利多贏。
李克強指出，中泰一家親。作為泰國的友好鄰邦，中方高度重視發展中泰友好關係。中方願同泰方共同努力，加強發展戰略對接，以中泰鐵路合作項目為新平台，持續推進兩國互利共贏的務實合作，推動中泰全面戰略合作夥伴關係取得更大發展，為兩國人民帶來更多福祉。
開工儀式上，中國國家發改委副主任王曉濤上台致辭，他在致辭中對泰國相關部門表示感謝，並感謝長期為此付出的兩國人民，中泰鐵路將帶動泰國經濟發展，促進可持續發展，促進兩國互通互利，推動中泰全面戰略夥伴關係取得更大發展。
隨後泰國總理巴育在致辭中表示，今天區域互通的中泰鐵路一期工程正式開工了。中泰鐵路是接通次區域內多國及中印的重要樞紐，能有效刺激沿線城市化進程和經濟區擴展，將有助於促進泰國成為邁向高收入國家行列。實現泰國經濟的均衡發展。
中泰鐵路合作項目曼谷 – 廊開段總長606.4公里，一期工程連接曼谷與呵叻府，全長252.3公里，最高時速達250公里/小時一期工程的首段工程為呵叻府剛東 – 邦阿索站之間的3.5公里，剩餘三段分別長約11公里，119.5公里和119公里。
交通部部長Arkhom於儀式後對新華表示，這個項目對泰國北部的發展有極大的幫助，而鐵路的第一期預計可以於2022年底至2023年初可以正式通車。
資料來源：泰國中華網
泰國清邁製造的創意禮物
想買富設計感又得意的禮物，同時又想支持一下泰國創意設計產業的話，剛於12月上旬舉行的「清邁設計周」內參展單位，絕對可以滿足你的要求。以下幾個設計單位，就是其中一些特色設計。
NAA Design
紮根於清邁的NAA Design擅於以木及陶瓷混合打造各式各樣的飾品，外型簡約討好，風格突出。品牌除了著重設計外，每件飾品都是出自泰北工匠手筆，所強調的是高雅及天然物料設計。圖騰柚木綠松石種植盆是品牌首批打頭陣的作品，以陶瓷、不锈鋼及實心柚木打造，三種各具特色的物料併奏在一起，既充滿大自然色彩，同時又散發時尚感，這份精緻飾品用來送禮不錯，可為家居生息不少。限量版100個圖騰木綠松石花盆，售價28,000泰銖。
SLOWSTITCH STUDIO
SLOWSTITCH STUDIO揉合傳統及現代工藝打造靛藍服飾家品為主。靛染工藝加上手工編織技術，為服飾帶來各種獨具一格的圖案，同時又散發出濃郁大自然色彩。每件服飾均由人手打造，耗時耗力，突顯對創作的認真執著，自然出來的成品又靚又有質素。售賣的貨品種類亦相當多樣化，包括服飾、室內擺設及飾品可滿足到不同人的喜好需求。頸巾售價約2,500泰銖起。
BAY ONE
BAY ONE心知時尚打工仔都著重工作間的「裝扮」，所以亦特別打造一系列手造水磨石辦公室用品滿足大家的需求。對於產品設計十分有要求的BAY ONE，一直以來積極與工匠及藝術家合作鑽研水磨石技術，同時亦致力培育工匠的技能，務求為產品工藝創作方面帶來更多新思維及突破。卡片座900泰銖，筆插1,400泰銖，書架1,100，包括上述3件用具套裝3,250泰銖。
GLEAMWOOD
講到木器飾品，就一定要提GLEAMWOOD這品牌。其手製木首飾別具特色，用來送禮定最適合不過。適合男或女配戴的木造戒子、耳環及吊墜，統統以精巧的手工藝著飾，原始味道及工藝細節兼具，老闆自己亦對之愛不釋手。品牌崇尚天然，所以產品不會用上任何染色或化學物料，可以稱得上無添加。款式亦相當多樣化，如Life系列有各種各樣森林動物及花卉，而首飾系列設計少了份玩味，多了份典雅。貨品價格由600泰銖起。
Mood : Mind: Body
天然健康為近年大熱話題，而Mood : Mind: Body就正正切合這主題，以天然有機肥皂為大家身心好好「治療」一番。品牌的誕生源於老闆娘為解決皮膚過敏及乾燥的問題，於是啟發她創製更僅以水、天然植物油及鹼液製造自家肥皂。千變萬化的肥皂，除取材各有不同外，功能亦各有特色。例如海洋寶石用上法國頂級海鹽海之花（Fleur de sel）、椰子油、米糠油、橄欖油、茶樹油、尤加利油和薄荷油混合而成，其功用能夠改善油性皮膚，除菌及可透過沐浴治療關節痛。天然肥皂售價200泰銖起。
資料來源：Bangkok Post
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