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大型泰國地產發展商Sansiri稱，迄今為止，獲獎臨海樓盤Baan Mai Khao的買家中有六成來自國外。豪華住宅的買家主要來自香港、新加坡和俄羅斯。

Sansiri PCL的總裁Srettha Thavisin透露，自去年起他們已將業務重點轉移到中國和俄羅斯這類的新市場。每次海外路演活動能帶來高達2億泰銖（608萬美元）的銷售。大多數海外買家買樓收租或作度假屋自用。

Sansiri提供「度假屋出租」計劃，首兩年保證回報6厘，連同室內設計和傢俬套餐，吸引了不少國外買家。

Baan Mai Khao在2014年泰國地產大獎中獲得最佳住宅樓盤（布吉）榮譽。

Sansiri說：「布吉的高級住宅有兩種：海景住宅和臨海住宅。海景住宅有不少，但像Baan Mai Khao這樣真正的臨海住宅就不多。而且，Baan Mai Khao因其多個特點而成為物業投資者的熱衷之選：優越位置（位於布吉最佳黃金海灘）、永久業權、宏偉設計、毗鄰多家五星級酒店、以及接近布吉國際機場。」

度假村的設施和設計，以及多家高級五星級酒店，創造了布吉北端這個豪華度假勝地。

摘自Opp Connect

英國曼徹斯特最近成為全球投資熱門話題，大型基建工程及城市重建項目，吸引大量海外資金湧入。頂尖大學學府林立，有大量年輕勞動力，逾5成人口居住於市中心的核心地帶。城市發展計劃包括MediaCityUK及Spinningfields綜合發展區，造就龐大的就業機會。

中國國家主席習近平到訪曼徹斯特，引入大量中國投資及開通中國直航航班，更成為國際頭條新聞。可見中國政府對這英國主要城市的重視和支持，勢必吸引大量中國資金。無論房地產買賣及租務均有價有市，使樓價不斷上漲。

參加我們的曼徹斯特物業投資講座，了解更多有關最新項目One Regent－由曼城最大發展商 Fulcrum-Renaker Build 發展，物業坐落Spinningfield, Castlefield 及 MediaCityUK 的中心點。

日期：2015年11月28-29日（星期六及日）
地點：香港金域假日酒店 地庫三層 Crystal Room I，九龍 尖沙咀 彌敦道50號

兩天共五場講座，請選擇其中一場： 
星期六
第一節： 12-2pm
第二節： 2-4pm
第三節： 4-6pm
星期日
第一節： 10:30am-12pm
第二節： 12-2pm

費用: 全免

** 樓價由港幣210萬元起，每年可享 6.5%租賃回報 **

One Regent 之獨特賣點:

• 由Fulcrum-Renaker Build 發展，具標誌性的高級住宅項目
• 位於城市心臟地帶，樓價由港幣210萬元起
• 物業於2017年第二季落成
• 首2年租務回報可達6.5%
• 海外買家最高可承造 70%按揭，更可選擇發展商為買家提供60%延期還款計劃
• 位於曼徹斯特的心臟地帶，8分鐘步行 CBD金融商業地段 – Spinningfield 和 Beetham Tower
• 位於兩大金融商業地段Media City 和Spinningfield 的中心點
• 單位面積由507 – 1252平方呎
• 每平方呎售價由港幣3,600元起
• 單位可享河畔景緻或繁華鬧市景

按揭資料

• 中國銀行、匯豐及東亞銀行的英國分行均提供按揭，借款成數最高可達70%
• 貸款年期可長達25年
• 無需飛往英國辦理，全部手續可在香港完成

以上圖片: 距離曼徹斯特地標Beetham Tower和金融中心Spinningfield只需約8分鐘步行路程

以上圖片: 全國的高速鐵路 “High Speed 2″

以上圖片: Castlefield 區，這地定位如香港的跑馬地，屬高尚住宅區，靜中帶旺

以上圖片: Salford區因出入方便，交通網絡完善，穿梭其他地區四通八達

1. A revitalised Exchange Quay (橙色) –受惠於Metro link的發展，Exchange Quay交通方便，位置四通八達；這裡將會興建甲級寫字樓， 打造另一個高級商業區，主要針對創意工業及中小企業。
2. Riverside Living (淡紫色)－ 沿河一帶將會發展成高尚低密度住宅區， 包括優質低密度公寓及獨立屋，主要針對家庭用戶； 結合寧靜的河岸景緻，營造成舒適的居住環境。 發展會透過提供形式多樣的海濱活動， 包括在自然優美的海濱公園漫步，及於海濱發展商業活動如餐廳、 咖啡室及酒吧等設施，把活力重新注入Salford。
3. Regent Road Quarter (深紫色)－混合用途區發展商業及住宅， 與市中心商業區進一步整合，發揮其位於MediaCity與市中 心交匯的地理優勢，這地區亦是Riverside所在的位置。

以上圖片: 沿河一帶的發展藍圖

以上圖片: 河畔物業－部份單位可享河景及園景。

以上圖片: 曼城罕見豪宅物業，單位設計時尚華麗。

以上圖片: 有關國家主度訪問曼徹斯特的報導。

曼徹斯特之潛力:

• 著名學府林立的曼徹斯特，擁有4間大學及14間中學，學生的人口超過350,000，是歐洲第3個學生人口最多的地區
• 曼徹斯特大學：(i)英國最頂尖的10間大學之一 (ii) 研發成果於歐洲大學中，排名首5位，共有25位諾貝爾奬得主誔生
• 80間倫敦富時100指數的成分公司，以及600間國際性企業，都於曼徹斯特設立據點
• 曼徹斯特是英國第3個最受海外遊客歡迎之城市，排名僅次於倫敦及愛丁堡之後
• 由2001年至2011年期間，曼徹斯特的人口上升達51%，增長屬全國之冠，而倫敦的人口只上升15%

布吉土地價格錄得三倍的驚人升幅。據《曼谷郵報》(Bangkok Post)報道，自2004年起每年升幅達14%。這一數字表明，2004年海嘯對布吉樓價並沒有太大影響。

根據泰國房地產價值評估研究中心(Agency for Real Estate Affairs (AREA))進行的一項調查顯示，巴東(Patong)海灘附近地區的地價最高，大約每萊1.8億泰銖。Maprao和Por海灣附近地區升幅最大，過去10年間上升了5倍。

在過去10年，泰國物業價格隨著旅遊業的蓬勃發展一直呈上升趨勢。AREA總裁Sopon Pornchokchai先生還預測，土地價格將持續上升，特別是在度假島嶼，不會因偶爾旅遊業的不景氣或政治紛爭而有所影響。

摘自《曼谷郵報》(Bangkok Post)

–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 —
請即登記參加投資澳洲黃金地段——布里斯班講座 享用Y5BUDDY Pocket wifi日租8折優惠
(適用於澳洲，紐西蘭，歐洲，美加及俄羅斯的pocket wifi租賃)

澳洲著名的旅遊勝地布里斯班，挾着人口急速上升、中國移民不斷增加，以及區內多項基建發展等利好因素，令當地成為投資的熱門之地。參加我們的講座，以了解更多關於布里斯班的樓市資訊及投資要點。此外，講座期間還會展出該區最新發展之優質住宅項目Alto Apartments。

布里斯班具潛力之原因:

1. 除了悉尼及墨爾本外，布里斯班是人口增長最長的地區，而且吸引不少外籍人士移民至該處。
2. 現時布里斯班的樓價，仍較悉尼低50%，但這個情況將會很快改變，因為布里斯班的樓價，正在從後趕上。
3. 著名的賭場和酒店集團 Echo Entertainment，與中國企業集團周大福，以及香港的遠東發展，組成一個合作財團名為Destination Brisbane，早前該財團便以20億元奪得一項布里斯班皇后碼頭的重建項目，該處將會搖身一變成為集酒店、賭場，以及住宅的大型綜合發展項目。

如果過去5年期間，焦點全集中於悉尼及墨爾本的話，無容置疑地說，未來5年布里斯班將會成為澳洲的亮點，匯集全球人士的目光。

日期：2015年11月 14-15日  （星期六及星期日）
地點：香港栢寧酒店26樓邱吉爾廳 ，香港銅鑼灣告士打道310號
3場講座（請選擇其中一場）:
第1節: 12pm – 2pm (英語)
第2節: 2pm – 3.30pm (廣東話)
第3節: 4pm – 6pm (廣東話)

*** 只需支付樓價10%作首期，即可成為業主 ***

以上圖片: Alto Apartments頂層天台設有倘大的戶外休憩空間，可以享受城市璀璨的景色，設有泳池及燒烤區域，還有健身室及戶外的運動場地。

以上圖片: 這個項目非常罕有，坐落於黃金地段，並且可享遼闊的中央商業區景緻。

以上圖片: Alto Apartments的地面，設有零售商舖。

以上圖片: Alto Apartments是該區的地標之一，是布里斯班西部市郊地區高最的建築物。這幢建築設計獨特的建築物，是由澳洲的著名頂尖的設計公司 Rothe Lowman打造。

以上圖片: Alto Apartments距離Toowong train火車站，只有數分鐘路程。

以上圖片:Alto Apartments距離繁華的購物區Toowong Village只有很短的步程，還鄰近Toowong的火車、巴士站，以及city cat terminal。此外，還有鄰近著名學府之一昆士蘭大學。

以上圖片:昆士蘭大學鄰近Alto Apartments，所以物業的租客客源十分強勁，而且十分穩定。

以上圖片: 澳元兌港元匯價疲弱，在這個優勢下，為香港的買家提供一個投資的黃金機會。（現時匯率為5.60）

以上兩張圖片:布里斯班的新賭場，將會為昆士蘭帶來數千計的新職位。

關於這個項目:

• Alto Apartments是著名發展商Silverstone Developments的最新優質項目，位於布里斯班Toowong的心臟地帶，眾所周知這裏有溫馨的社會氣氛，以及完善的社區設施，是布里斯班最受歡迎的住宅區。
• 這個項目距離繁華的購物區Toowong Village，只有數分鐘的步程 （屬於一個黃金的地段），還鄰近 Toowong火車站、巴士站，以及city cat terminal。此外，與當地著名學府之一的昆士蘭大學，亦十分接近。
• 永久業權分層物業，預計於2016年第3季落成
• 單位面積由731方呎至990方呎
• 物業樓高19層，提供154個單位
• 樓價由港幣210萬元起，平均每平方呎港幣2,872元
• 付款方法：樓價10%首期，其餘的樓價可於物業落成時支付
• 只需樓價10%首期，餘下的款項可向銀行承造按揭
• 只供利息的按揭，海外買家最高可承造80%按揭
• 發展商提供首年5%租金回報保證

–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

澳洲著名的旅遊勝地布里斯班，挾着人口急速上升、中國移民不斷增加，以及區內多項基建發展等利好因素，令當地成為投資的熱門之地。參加我們的講座，以了解更多關於布里斯班的樓市資訊及投資要點。此外，講座期間還會展出該區最新發展之優質住宅項目Alto Apartments。

布里斯班具潛力之原因:

1. 除了悉尼及墨爾本外，布里斯班是人口增長最快的地區，而且吸引不少外籍人士移民至該處。
2. 現時布里斯班的樓價，仍較悉尼低50%，但這個情況將會很快改變，因為布里斯班的樓價，正在從後趕上。
3. 著名的賭場和酒店集團 Echo Entertainment，與中國企業集團周大福，以及香港的遠東發展，組成一個合作財團名為Destination Brisbane，早前該財團便以20億元奪得一項布里斯班皇后碼頭的重建項目，該處將會搖身一變成為集酒店、賭場，以及住宅的大型綜合發展項目。

如果過去5年期間，焦點全集中於悉尼及墨爾本的話，無容置疑地說，未來5年布里斯班將會成為澳洲的亮點，匯集全球人士的目光。

日期：2015年11月 14-15日  （星期六及星期日）
地點：香港栢寧酒店26樓邱吉爾廳 ，香港銅鑼灣告士打道310號
3場講座（請選擇其中一場）:
第1節: 12pm – 2pm (英語)
第2節: 2pm – 3.30pm (廣東話)
第3節: 4pm – 6pm (廣東話)

*** 只需支付樓價10%作首期，即可成為業主 ***

以上圖片: Alto Apartments頂層天台設有倘大的戶外休憩空間，可以享受城市璀璨的景色，設有泳池及燒烤區域，還有健身室及戶外的運動場地。

以上圖片: 這個項目非常罕有，坐落於黃金地段，並且可享遼闊的中央商業區景緻。

以上圖片: Alto Apartments的地面，設有零售商舖。

以上圖片: Alto Apartments是該區的地標之一，是布里斯班西部市郊地區高最的建築物。這幢建築設計獨特的建築物，是由澳洲的著名頂尖的設計公司 Rothe Lowman打造。

以上圖片: Alto Apartments距離Toowong train火車站，只有數分鐘路程。

以上圖片:Alto Apartments距離繁華的購物區Toowong Village只有很短的步程，還鄰近Toowong的火車、巴士站，以及city cat terminal。此外，還有鄰近著名學府之一昆士蘭大學。

以上圖片:昆士蘭大學鄰近Alto Apartments，所以物業的租客客源十分強勁，而且十分穩定。

以上圖片: 澳元兌港元匯價疲弱，在這個優勢下，為香港的買家提供一個投資的黃金機會。（現時匯率為5.60）

以上兩張圖片:布里斯班的新賭場，將會為昆士蘭帶來數千計的新職位。

關於這個項目:

• Alto Apartments是著名發展商Silverstone Developments的最新優質項目，位於布里斯班Toowong的心臟地帶，眾所周知這裏有溫馨的社會氣氛，以及完善的社區設施，是布里斯班最受歡迎的住宅區。
• 這個項目距離繁華的購物區Toowong Village，只有數分鐘的步程 （屬於一個黃金的地段），還鄰近 Toowong火車站、巴士站，以及city cat terminal。此外，與當地著名學府之一的昆士蘭大學，亦十分接近。
• 永久業權分層物業，預計於2016年第3季落成
• 單位面積由731方呎至990方呎
• 物業樓高19層，提供154個單位
• 樓價由港幣210萬元起，平均每平方呎港幣2,872元
• 付款方法：樓價10%首期，其餘的樓價可於物業落成時支付
• 只需樓價10%首期，餘下的款項可向銀行承造按揭
• 只供利息的按揭，海外買家最高可承造80%按揭
• 發展商提供首年5%租金回報保證