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文章來源：第213期 Squarefoot Magazine，2015年2月1日

據業界的專業人士預測，於2015年正在興建鐵路的沿線地區，該處的分層物業將會被受市場人士或買家，以及發展商的的注視。特別是Nonthaburi及Thon Buri，分別位於紫色線及藍色線，將會於這一兩年內完成，並開始投入服務。

Real Estate Information Center (REIC)總幹事Samma Kitsin表示，Nonthaburi將會繼續是最受歡迎的地點， 並有曼谷週邊5個省份的需求。自從紫色線連接Bang Sue至Bang Yai的建築工程，已有96%完成，並會於2015年8月進行試運。再加上位於Bang Yai佔地100萊 的CentralWestGate 購物中心，亦即將會開幕。

由於鐵路線的擴充，他更預計將會有超過70,000個分層單位，將會於2015年推出市場。於2014年6月底，Nonthaburi的分層單位供應，是市場第二多，有45個項目，涉及29,848個單位，合共市值達630億泰銖，而Thon Buri於2014年則排名14，合共有5,486個新單位。

資料來源：Bangkok Post

以上文章出處：東方日報，2014年1月15日

業界人士預計，由於泰國經濟發展，料會為國家的樓價，帶來10%的升幅。基於泰國政府投資的基建項目，令曼谷郊區的住宅需求不斷增加，因為這些地區容易到達現有或將會通車的鐵路線絡。由於成交不斷增加，所以預計泰國物業的售價，於2015年會上漲達5%。

泰國房地產聯會主席Pornnarit Chonchaisith說：「東南亞國家協會經濟共同體將會於2015年正式運作，這會令曼谷及其他國家鄰近曼谷的省份之住宅需求會大大增加。因為不論本地及海外的買家，都會以泰國作為東南亞國家協會經濟共同體的跳板。」根據經濟師的預測分析報告，從以往的經驗可知，當國內生產總值增加1%，便會帶動樓市的價格有1.5%的增幅。由於之前一年樓價走勢橫行，所以預計2015年住宅樓價會上升5%，至於土地的格價更會上升10%。

近年泰國繼續是亞太區一個熱門的投資地點，除了英國的投資者，中國人對投資分層物業的興趣亦不斷增加，尤其是位於郊區新鐵路沿線的物業。泰國物業市場將會繼續向好，樓價會持續上升。所以通過物業投資，將會獲得豐厚利潤，或得到可觀的租賃回報。

資料來源： IPinGlobal

不少中國投資者於曼谷尋求本地的地主，希望可以攜手發展分層單位項目。於2015年，最少三個財團正計畫於曼谷東部的鐵路沿線附近，推出3個項目。

根據泰國龍頭發展商的資料，他們發現中國的投資者，大部分來自中國的大型發展商，他們期望投資最少達500萬泰銖的項目。中國投資者於海外尋求投資機會，主要原因是中國內地政府採取調控措施，去防止樓市泡沫爆破。而泰國的物業吸引他們的地方是，地價比新加坡及香港平，而且有愈來愈多的中國買家打算購入泰國的分層物業。

由中國投資者投資的3個項目，會於2015年推出，這些項目鄰近現時的地鐵沿線，一個鐵路站，位於安努站延伸線的機場鐵路，於Ratchadaphisek Road。只需穿越隧道便可到達。今年海外發展商投資泰國房地產市場的數目，以中國投資者佔最大部分，其餘為日本、香港，以及新加坡。

資料來源： Bangkok Post