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帝皇地產與日本發展商合作，舉辦一個東京睇樓團，並介紹數個精選之東京住宅物業。超過30個來自香港的投資者出席這個東京睇樓團，並參觀了5個位於這個繁華大都會的住宅物業。

Above: Guests were taken on a tour of 5 Tokyo projects in prime areas such as Shinjuku, Minato, and Roppongi

以上圖片：賓客於睇樓團期間，品嚐地道的日式午餐

以上圖片：亞洲銀行家首席執行官賴遠方主持一個有關投資日本物業的講座，講座於一個新宿項目內舉行，該項目為Regno Sereno。

–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

芭堤雅——是個位於曼谷南部的城市，只需短短2小時車程便可到達。這個城市之東部海岸一直以擁有不少水清沙幼的海灘而聞名於世，而且更是大型汽車生產公司設立業務的集中地，泰國正大集團和兩個主要的投資合作夥伴（香港的中信建設和中國的海航建設集團）最近證實將投資1.52萬億泰銖，以建設曼谷到芭提雅的高鐵設施。這個項目計劃在2020年完成，高鐵列車對泰國未來的經濟和樓價，將會有很大的影響。

帝皇地產與Sansiri 合作舉辦了一個關於芭堤雅房地產投資建議的講座。 Baan Plai Haad，是Sansiri開發的最新項目，價格由港幣85萬起，位於繁華的黃艾買（Wongamat）區域，將會成為這個地區的地標建築。

日期: 2016年3月19-20日（星期六及星期日）
地點：香港柏寧酒店27樓柏寧廳IV-V，香港銅鑼灣告士打道310號
每日2場講座（請選擇其中1節）
第1節：2:00pm – 4:00 pm （廣東話）
第2節：4:00pm – 6:00pm （廣東話)

費用:全免，座位有限，請盡早預留座位

按此報名

–樓價由港幣85萬起，租金回報保證7% –

Above: The proposed bullet train connecting Bangkok and Pattaya will be a game changer

以上圖片：高鐵縮短了曼谷和芭提雅的距離。

以上圖片：泰銖兌港幣表現被疲弱，是香港投資者購買物業的良機。（現時匯價為 4.55）

以上圖片:中國投資者特別喜歡投資泰國物業。

以上圖片：在泰國的東海岸有很多大型的汽車工廠，許多日本人住在芭提雅，可以邊工作邊享受生活。 （這裡有很多優秀的私人的學校和很多高爾夫球場）

芭堤雅的特別之處及優勢:

項目簡介：Baan Plai Haad:

位處於邊沿寧靜地區的住宅項目，住客可以直接到達私人海灘，Baan Plai Haad的每一間房都可以看到非常美麗的海景，會讓你感覺一直處於度假的氛圍中。

芭提雅 Baan Plai Haad的特點:

• 永久業權分層單位項目，樓價由港幣85萬元起 (~每平方呎港幣2,500元)
• 單位面積由 441平方呎至1,636平方呎，包括1房、2房，以及3房間隔
• 發展商提供保證2年租務回報7%優惠（可選擇享用與否）
• 發展商提供50%按揭 （可選擇享用與否）
• 單位附有裝修，更包括傢俬，部份裝飾及小擺設，如枕頭、餐碟、風筒等等
• 這個項目於2015年經已落成，位於Wong Amat 於海灘旁邊，這提芭堤雅一個非常尊貴的地段，因為住客可以直接到達海灘，單位又享用遼闊海景。這個海灘在芭堤雅一向以壯觀、潔淨，以及環境恬靜而聞名
• 兩幢物業合共提供353個單位，分別設於樓高31層及7層的物業之上
• 設備齊全分層單位物業，包括：健身室、2個海景泳池、於海灘旁邊的按摩池、花園、燒烤地區、圖書館，以及停車場
• 發展商Sansiri的「假日賺取利潤計劃」（Earn From The Holidays）向業主提供機會，可以於一年的60天裏， 於Sansiri位於泰國5個熱鬧度假勝地的15個優質度假物業中，享受難忘的假期。客人只要購入Baan Plai Haad 的住宅單位，以及享用租賃回報保證計劃，便可有此優惠。而5個熱門的旅遊地點，分別是芭堤雅、布吉島、清邁、華欣，以及考艾

–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

芭堤雅——是個位於曼谷南部的城市，只需短短2小時車程便可到達。這個城市之東部海岸一直以擁有不少水清沙幼的海灘而聞名於世，而且更是大型汽車生產公司設立業務的集中地，泰國正大集團和兩個主要的投資合作夥伴（香港的中信建設和中國的海航建設集團）最近證實將投資1.52萬億泰銖，以建設曼谷到芭提雅的高鐵設施。這個項目計劃在2020年完成，高鐵列車對泰國未來的經濟和樓價，將會有很大的影響。

帝皇地產與Sansiri 合作舉辦了一個關於芭提雅房地產投資建議的講座。 Baan Plai Haad，是Sansiri開發的最新項目，價格由港幣85萬起，位於繁華的黃艾買（Wongamat）區域，將會成為這個地區的地標建築。

日期: 2016年3月19-20日（星期六及星期日）
地點：香港柏寧酒店27樓柏寧廳IV-V，香港銅鑼灣告士打道310號
每日2場講座（請選擇其中1節）
第1節：2:00pm – 4:00 pm （廣東話）
第2節：4:00pm – 6:00pm （廣東話)

費用:全免，座位有限，請盡早預留座位

按此報名

-樓價由港幣85萬起，租金回報保證7% –

以上圖片：連接曼谷及芭堤雅的高速子彈火車，將會令兩地帶來全新的局面

以上圖片：高鐵縮短了曼谷和芭提雅的距離。

以上圖片：泰銖兌港幣表現被疲弱，是香港投資者購買物業的良機。（現時匯價為 4.55）

以上圖片:中國投資者特別喜歡投資泰國物業。

以上圖片：在泰國的東海岸有很多大型的汽車工廠，許多日本人住在芭提雅，可以邊工作邊享受生活。 （這裡有很多優秀的私人的學校和很多高爾夫球場）

芭堤雅的特別之處及優勢:

項目簡介：Baan Plai Haad:

位處於邊沿寧靜地區的住宅項目，住客可以直接到達私人海灘，Baan Plai Haad的每一間房都可以看到非常美麗的海景，會讓你感覺一直處於度假的氛圍中。

芭提雅 Baan Plai Haad的特點:

• 永久業權分層單位項目，樓價由港幣85萬元起 (~每平方呎港幣2,500元)
• 單位面積由 441平方呎至1,636平方呎，包括1房、2房，以及3房間隔
• 發展商提供保證2年租務回報7%優惠（可選擇享用與否）
• 發展商提供50%按揭 （可選擇享用與否）
• 單位附有裝修，更包括傢俬，部份裝飾及小擺設，如枕頭、餐碟、風筒等等
• 這個項目於2015年經已落成，位於Wong Amat 於海灘旁邊，這提芭堤雅一個非常尊貴的地段，因為住客可以直接到達海灘，單位又享用遼闊海景。這個海灘在芭堤雅一向以壯觀、潔淨，以及環境恬靜而聞名
• 兩幢物業合共提供353個單位，分別設於樓高31層及7層的物業之上
• 設備齊全分層單位物業，包括：健身室、2個海景泳池、於海灘旁邊的按摩池、花園、燒烤地區、圖書館，以及停車場
• 發展商Sansiri的「假日賺取利潤計劃」（Earn From The Holidays）向業主提供機會，可以於一年的60天裏， 於Sansiri位於泰國5個熱鬧度假勝地的15個優質度假物業中，享受難忘的假期。客人只要購入Baan Plai Haad 的住宅單位，以及享用租賃回報保證計劃，便可有此優惠。而5個熱門的旅遊地點，分別是芭堤雅、布吉島、清邁、華欣，以及考艾

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芭堤雅——是個位於曼谷南部的城市，只需短短2小時車程便可到達。這個城市之東部海岸一直以擁有不少水清沙幼的海灘而聞名於世，而且更是大型汽車生產公司設立業務的集中地，泰國正大集團和兩個主要的投資合作夥伴（香港的中信建設和中國的海航建設集團）最近證實將投資1.52萬億泰銖，以建設曼谷到芭提雅的高鐵設施。這個項目計劃在2020年完成，高鐵列車對泰國未來的經濟和樓價，將會有很大的影響。

帝皇地產與Sansiri 合作舉辦了一個關於芭提雅房地產投資建議的講座。 Baan Plai Haad，是Sansiri開發的最新項目，價格由港幣85萬起，位於繁華的黃艾買（Wongamat）區域，將會成為這個地區的地標建築。

日期: 2016年3月19-20日（星期六及星期日）
地點：香港柏寧酒店27樓柏寧廳IV-V，香港銅鑼灣告士打道310號
每日2場講座（請選擇其中1節）
第1節：2:00pm – 4:00 pm （廣東話）
第2節：4:00pm – 6:00pm （廣東話)

費用:全免，座位有限，請盡早預留座位

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-樓價由港幣85萬起，租金回報保證7% –

以上圖片：連接曼谷及芭堤雅的高速子彈火車，將會令兩地帶來全新的局面

以上圖片：高鐵縮短了曼谷和芭提雅的距離。

以上圖片：泰銖兌港幣表現被疲弱，是香港投資者購買物業的良機。（現時匯價為 4.55）

以上圖片:中國投資者特別喜歡投資泰國物業。

以上圖片：在泰國的東海岸有很多大型的汽車工廠，許多日本人住在芭提雅，可以邊工作邊享受生活。 （這裡有很多優秀的私人的學校和很多高爾夫球場）

芭堤雅的特別之處及優勢:

項目簡介：Baan Plai Haad:

位處於邊沿寧靜地區的住宅項目，住客可以直接到達私人海灘，Baan Plai Haad的每一間房都可以看到非常美麗的海景，會讓你感覺一直處於度假的氛圍中。

芭提雅 Baan Plai Haad的特點:

• 永久業權分層單位項目，樓價由港幣85萬元起 (~每平方呎港幣2,500元)
• 單位面積由 441平方呎至1,636平方呎，包括1房、2房，以及3房間隔
• 發展商提供保證2年租務回報7%優惠（可選擇享用與否）
• 發展商提供50%按揭 （可選擇享用與否）
• 單位附有裝修，更包括傢俬，部份裝飾及小擺設，如枕頭、餐碟、風筒等等
• 這個項目於2015年經已落成，位於Wong Amat 於海灘旁邊，這提芭堤雅一個非常尊貴的地段，因為住客可以直接到達海灘，單位又享用遼闊海景。這個海灘在芭堤雅一向以壯觀、潔淨，以及環境恬靜而聞名
• 兩幢物業合共提供353個單位，分別設於樓高31層及7層的物業之上
• 設備齊全分層單位物業，包括：健身室、2個海景泳池、於海灘旁邊的按摩池、花園、燒烤地區、圖書館，以及停車場
• 發展商Sansiri的「假日賺取利潤計劃」（Earn From The Holidays）向業主提供機會，可以於一年的60天裏， 於Sansiri位於泰國5個熱鬧度假勝地的15個優質度假物業中，享受難忘的假期。客人只要購入Baan Plai Haad 的住宅單位，以及享用租賃回報保證計劃，便可有此優惠。而5個熱門的旅遊地點，分別是芭堤雅、布吉島、清邁、華欣，以及考艾

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亞洲的新興經濟體系，當中包括泰國，現時於市場不同的板塊中，已取得領導的地位。由於近年已發展國家或地區的經濟情況不穩，甚至出現衰退，所以有不少公司都計劃將業務擴展，或分散於其他區域。

帝皇地產與Sansiri合作，舉辧「於泰國開拓業務——布吉島考察之旅」，希望讓參加者了解於泰國開展業務的各種事項及細節。此外，我們於兩天的講座期間，更請來了專家，探討現時市場的最新情況和未來趨勢，以及分享個人心得。

考察之旅詳情：
日期：2016年3月30至4月2日（星期三至星期六）
地點：泰國，布吉島
費用：每人港幣2,500元*（不包括任何航班費用）
（包括：參與於布吉島萬麗酒店舉行的講座、饍食、由Sansiri提供以優惠價居於Baan Mai Khao，以及埗步後的陸路交通費用，不包括任何航班費用）

於泰國建立業務

你需要知道的：

• 於泰國成立一間私人的有限公司，須由泰國人或泰國公司持有該公司51%的股權。（但海外的股東仍可控制及營運該公司）
• 目前在技術上是沒有規定成立公司的最低股本，但註冊及成立公司的資金應該最少可以維持公司的運作，以及支付業務開支或開業的花費。
• 如企業的經營者需要長時間逗留於泰國開拓或發展業務，便需要申請工作許可，以及相關的商務簽證。
• 公司需要維持一個四比一的僱員比例：這表示若然公司聘請一個來自海外的員工，便需要聘請四個泰國人作員工。
• 於泰國銀行開立一個公司戶口，公司必須經過審查的程序，並要授權一個指定的權威人士開立，或取消銀行賬戶，並從該賬戶開發支票。

以上圖片：繁華的曼谷核心商業區，向來是海外企業成立辦事處的熱門地點。

講者簡介

我們特別請來了泰國營商及市場策劃專家，以及於泰國開設業務的香港商人，於講座期間分享他們的見解及經驗。此外，還誠邀曾經協助多間海外的著名企業，於泰國當地開拓業務的經驗豐富之法律界代表，剖析於泰國設立公司的規則，以及經營企業的法律問題。

Desmond Hughes – 國際法律事務所Hughes Krupica International Legal Services的高級合夥人

Desmond於英國研習法律，並且是當地的執業律師，於11年移居到泰國之前，從事及專注於世界各地的法律，尤其是商業的房地產類別。之後Desmond設立了一間國際的法律事務所，成為合夥人，並發展及為法律事務所作重新定位及革新。於10年期間，他見證着這間法律事務所擴展至有5間分行，於他的監督，以及管理多間辦事處下，領導員工提供跨司法管轄區的法律服務。

Desmond將他的專長及專業知識的領域帶到Hughes Krupica，他於房地產的行業有多樣專業的經驗，包括：作為發展商的代表、私人投資機構、個人投資機構、物業管理，以及酒店住宿等業主的代表，向客人提供顧問服務、法律意見，處理與法律相關事宜。Desmon喜歡於這個熱鬧及繁盛的地區工作，及與客人進行交易，或向個人的客戶作簡單的物業買賣。Desmond的客戶及人際關係網絡十分龐大，而且有不少是富裕人士，地位崇高的人，或一些專才，他們大部分都活躍於亞洲地區。

Desmond曾在亞洲多個地區進行演講，如在新加坡、香港、馬來西亞、以及布吉島舉行的SMART房地產博覽會。他亦曾經在其他的論壇中，發表有關酒店接待及法律有關的演說，提供最新與泰國房地產及商業相關法律的講座，時間法規及守則，以及度假產業股擁有權的結構等。

Edward Enscoe – dwp | buzz泰國的行政總裁

在泰國傳媒和企業傳訊行業一個備受推崇的人物，於過去幾年間見證Edward成為BED BUZZ的掌舵人 －－一間精品公關／活動／品牌機構的代理公司，他與BED MANAGEMENT/BED SUPPERCLUB都是共同創辦人。現時及之前的客戶，包括：Diageo Moet Hennessey、Bacardi Grey Goose、Sansiri、Grande Caribbean Resort Condominium、TMB Bank、UOB Bank、Blackberry RIM、Above Eleven rooftop bar/restaurant、Wine Loft、Guess Fashion、Shinta Mani Hotels、Park Hyatt Siem Reap，以及Aloft Hotel，這只是公司的部分客戶。

Edward作為公司的行政總裁，BED BUZZ現時與dwp作合併，成為國際的設計公司，作為泰國最大的跨國室內設計、建築，以及規劃的公司，是dwp旗下著名的 dwp | buzz公司，可說是享譽亞洲，提供活動管理策劃、公關、建立品牌及設計、數碼媒體策劃、以及住宿管理概念，服務遍布亞洲、澳洲，以及中東15個地區。

陳卓明（Terence Chan） – 帝皇地產香港及泰國董事

憑藉超過10年與不同私人夥伴合作的豐富經驗，以及投資顧問的專業背景，Terence成立了帝皇地產（香港）有限公司，向香港的投資者提供一個投資亞洲及海外物業的平台。公司成立的宣旨是「向亞洲投資者，提供投資亞洲物業的黃金機會」。

公司與不同地區的地產發展商合作，包括以下國家，如：泰國、日本、馬來西亞、馬尼拉，以及其他地區等。Terence利用他的專長，於講座上分享宏觀經濟、亞洲房地產市場還有微觀經濟學多方面的專業分析，並向投資者提供精準投資意見，助他們把握投資良機。

帝皇地產現時的業務，已遍布上海、馬尼拉，以及曼谷，Terence將於分享他於泰國開設業務的寶貴經驗。

Baan Mai Khao – 由 Sansiri發展的豪華住宅物業

「於泰國開拓業務－－布吉島考察之旅」的參加者，可以以優惠價居於Sansiri發展的Baan Mai Khao。這個位於布吉島的豪華住宅物業Baan Mai Khao，屋苑設計概念源於布吉傳統的中葡混合風格，Baan Mai Khao四週被天然未受開發的自然環境所包圍。

物業距布吉島海景萬麗酒店只有數分鐘步程，參加者可選擇1房或2房單位。另外，我們歡迎個人，或整個家庭一同參與是次活動。