以上圖片： 馬來西亞物業的排名亦不斷上升，於這個時期大幅上升了超過52.7%。

馬來西亞的物業受歡迎程度與日俱增，中國投資者的查詢大大地增加了超過5倍半。

由Juwai.com的資料顯示，由今年開始至2016年初開始至2016年的8月，中國買家對馬來西亞物業的查詢增加了550%，成為了中國物業買家最受歡迎的國家，排名第11位。

此外，馬來西亞物業的排名亦不斷上升，於這個時期大幅上升了超過52.7%，而準買家搜尋物業的平均價格約於224,000美元（約929,960令吉）。

根據Juwai.com的行政總裁Charles Pittar表示，去年投資於馬來西亞的投資者當中，於調查發現有大部分的海外人士，都是來自中國，而且他們並非只投資於物業市場。他補充指，因為馬來西亞本土的工業，以及一些基建的發展，都對住宅市場起正面的作用，所以吸引投資者的注意。

以上圖片： 對於中國的買家來說，馬來西亞是一個接近中國的地方，所以非常吸引。

「除了兩個國家的經濟合作更加頻繁外，兩地人民之間的交往也愈來愈多，由於馬來西亞的物業板塊，現時的價格或市場的情況亦十分吸引，所以引起了中國投資者的注意。近年馬來西亞的發展商，在物業項目的地段及設計上，都致力迎合中國人的要求，視他們為本地買家一樣，因為發展商也看好中國市場。雖然增長的速度十分快，但中國買家仍然佔市場上很少的數目。」他說。

「對於中國的買家來說，馬來西亞是一個接近中國的地方，而且是十分容易到達，還有當地的房地產市場具有活力，又容易負擔，所以非常吸引。至於馬來西亞的發展商也扭盡六壬，去游說中國買家於當地樓市投資，或以當地的優質生活吸引海外的人士，並以一些想於海外建立第二家園，或到當地營商的人士為主要的目標，這些人士可以未能負擔美國或澳洲的物業。」

Pittar續指，馬來西亞現物業市場情況不俗，部分地區更有很強的表現，物業的價格按年相比，錄得7.2%的增幅。

以上圖片：馬來西亞本土的工業，以及一些基建的發展，都對住宅市場起正面的作用，所以吸引投資者的注意。

「我們認為樓市未來的前景非常明朗，儘管我們看到前路有不少的挑戰。」

Juwai.com透露，於馬來西亞購買物業的買家，有別於一般於新加坡購買物業的投資者，當中59%的購買新加坡物業的買家，是希望子女都當地接受教育，23%是用作投資。

但購買馬來西亞物業的中國買家，動機卻剛好相反，有54%的投資者購入物業作投資之用，至於作子女讀書的用途，只有15%左右。

中國買家作為海外房地產的其中一個最大的投資者之一，Juwai.com他們每月的用戶人數，多達超過200萬人，而至2016年的9月20日為止，285人是活躍的用家。

以上圖片： Juwai.com他們每月的用戶人數，多達超過200萬人，而至2016年的9月20日為止，285人是活躍的用家。

資料來源： PropertyGuru