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越南胡志明市千億基建，如全新鐵路網絡及國際機場陸續落成，再加上「一帶一路」貫通歐洲各國，未來經濟及發展將會是東南亞最突出地區之一。為迎接新機遇，胡志明市首簽（Thu Thiem）正打造成新CBD，未來該區可媲美香港西九龍或上海浦東。最近越南實施新住宅房屋法，容許海外人士於當地購買物業，並可取得樓契，當地樓市蘊藏龐大升值潛力。

帝皇地產與東南亞最大發展商之一凱德集團（CapitaLand）（由淡馬鍚 / 新加坡政府持有，評級為AAA/Aaa/AAA）合作，獨家推出坐落西貢河畔豪宅地段Thao Dien之尊貴物業d’Edge，此項目將會於香港及越南同步推出。請聯絡我們，以了解更多相關資訊。

*** 凱德集團（CapitaLand）最新胡志明市住宅項目 / 首期10%  / *平均每年租賃回報達8% ***

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介紹越南新住宅房屋法對海外買家的影響：

越南物業市場最新情況：

以上圖片：胡志明市高質素的住宅物業，現時售價約每平方呎港幣1,500元，與其他東南亞其他國家相比，仍然是十分落後，故極具上升潛力。

以上圖片：胡志明市物業現時擁有吸引的租賃回報，平均每年回報率高達8%。

以上圖片：越南盾兌港元匯價吸引，所以現在是購買越南物業的最佳時機。

介紹胡志明市未來各項基建項目：

1/ 新地鐵（MRT）支線，於2020年落成

2/ $160億美元的胡志明市新機場於2025年落成啟用

3/ 首簽發展計劃，首簽——胡志明市的「浦東」 

位於西貢河（Saigon River）河畔，對岸便是第1區，這個地區名為首簽，佔地約657公頃，日後將會是胡志明市的新亮點，就如上海浦東區一樣。

4/ 首簽/西貢河隧道 – 耗資1.89億美元

5/ 首簽多條大橋 – 耗資5.7億美元

項目介紹——坐落於胡志明市黃金地段的 d’Edge 由凱德集團（CapitaLand）發展：

提供1至4房分層單位，實用面積由640至1,829平方呎

物業之景觀:

這個項目的部分尊貴單位，可享蜿蜒曲折的河景，以及遼闊城市天際線的景色。

物業的地點：

d’ Edge坐落於胡志明市的黃金地段，屬繁榮的「蘇豪區」，此外 Thao Dien亦非常接近胡志明市全新商業區首簽（胡志明市未來的「浦東」/「西九龍」），區內社區設施十分齊全，如私立國際學校、購物商場、超級市場、食肆、戲院，以及政府辦公室等。

6所私立國際學校坐落於這個地區，包括英國國際學校、澳洲國際學校、Saigon Star國際學校、胡志明市國際學校，以及Eaton House幼稚園。

物業特色:

• 首期只需10%
• 預計於2020年6月落成
• 於物業落成前可以轉售（即「摸貨」）
• 實用面積由60平方米至170平方米（640 平方呎至 1,829平方呎），是專業人士家庭的理想居所
• 間隔多元化，備1房、2房、3房，以及4房單位可供選擇
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
• 這個項目的部分尊貴單位，可享蜿蜒曲折的河景，以及遼闊城市天際線的景色
• 由著名的發展商凱德集團（CapitaLand）打造，是新加坡SGX的上市公司，此外集團40%是由淡馬鍚持有（新加坡政府，評級為AAA/Aaa/AAA）
• 海外名額只有30%，海外人士可以擁有產權證明書，粉色的證明書，俗稱Pink Book
• 屋苑備有70項目具有非常獨特設計的設施，為Thao Dien的住宅物業的設計標準，奠訂了一個新的超高水平，為住客帶來感觀上及視覺上的享受，更可以於這個尊貴的物業享受非一般的非凡生活，亦提高了住客的生活水準。物業的設施包括：兒童樹屋、蝴蝶花園、寬敞的緩跑徑及單車徑、花園單車停泊處、草藥園、戶外派對室、兒童遊樂場、尊貴宴會廳、瑜伽及冥想天地、公共工作空間、閱讀及休息室、天際水療室及桑拿室、天際瑜伽室、天際健身室、天際無邊際泳池（35米長）、「Edge」泳池、水療浴室，以及其他設施。
• 備有停車場
• 單位備有交樓標準基本設備
• 預計每年的平均租賃回報為8%*
• Emperor Key（帝皇地產之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座

*不保證可獲得預計之租賃回報