以上圖片： 這個項目是CapitaLand於越南獨立發展的首個寫字樓項目。

與新加坡政府有關聯的公司，計劃斥資5億元於越南投資

新加坡——全東南亞最大，兼且具有領導地位的房地產發展商CapitaLand，最近集團更進軍越南的寫字樓市場。這間與新加坡政府的密切連繫的公司，於日前正式宣布達成了一致的同意，將會於胡志明市的中央商業中心，一幅面積達0.6公頃的土地上打造商業項目。

集團計劃於當地打造一幢優質寫字樓，希望於項目落成後，可以吸引一些高檔的租客，例如海外的銀行，或大型的誇國公司。

以上圖片： 集團已經於越南打造22個服務式住宅公寓，以及發展9個豪華住宅物業。

CapitaLand是一間享負盛名的房地產發展商，於亞洲多個地區興建寫字樓物業，當中包括新加坡，寫字樓的租客來自世界各地不同的大型企業。現時集團正計畫，於越南的寫字樓市場發展，希望可以成為當地市場的主要發展商。

日前該集團發出的新聞稿指，這幢寫字樓項目是CapitaLand集團旗下，位於越南的第一幢「世界級的甲級寫字樓」。

按照CapitaLand現時的計劃，這個項目的建築工程，會於今年的3月份正式開始，預計寫字樓會於2020年落成，將會是一幢樓高240米的大樓，提供的總樓面面積10.6萬平方米。

根據新聞稿上的資料，越南的經濟日益發展，對甲級寫字樓的需要亦有所上升，而且預計市場需求將會不斷增加，因為未來數年越南甲級寫字樓的供應都十分匱乏。

以上圖片： 集團主席及總裁Lim Ming Yan表示，他們很高興，可以成為越南市場的長期投資者，見證著當地市場的增長。

CapitaLand更預測，當地的租賃板塊表現將會向好，未來數年期間將會錄得4%的增幅。

集團的主席及總裁Lim Ming Yan於新聞稿上表示：「我們很高興，可以成為越南市場的長期投資者，見證著當地市場的增長。而我們將會繼續於這個市場尋求機會，令集團的業務更上一層樓。」

公司的發言人指，CapitaLand將會有清晰的賬目及資料給予公眾，透露集團這個項目的地價，以及其他的支出，還有打造這個項目的費用等。以上這些資訊，都會於這個物業項目於3月左右，當完成收購之後公布。

而這個項目是CapitaLand於越南獨立發展的首個寫字樓項目，集團已經打造22個服務式住宅公寓，以及發展9個豪華住宅物業。集團發展的服務式住宅公寓中，其中一個也融合了寫字樓的元素，所以對是次發展亦具信心。

以上圖片： 未來數年越南甲級寫字樓供應十分匱乏。

資料來源：Nikkei Asian Review