物業顧問表示，泰國買家購買英國物業的需求，將不會隨着英國脫歐下降。

泰國Knight Frank Chartered總經理 Phanom Kanjanathiemthao表示，英國脫歐在短時間內會影響市場情緒，但這種情緒將不會大規模的影響樓價。

他說在倫敦一些非常有競爭力的投資的回報，可以達到10%。

倫敦的物業房產，近年受到泰國投資者的熱切關注，他們對於在倫敦置業非常感興趣。

房地產市場最近的交投比較淡靜，因為買賣雙方都在等公投的結果。

市場最近是疲弱了一些，但這並不代表房間會下跌，英國脫歐會導致英鎊下跌，海外買家認為這是一個投資英國房產的好時機，他們在英鎊貶值時入市可以以更低的價格購買房產。

Knight Frank亞太地區研究部主管Nicholas Holt表示，現在的情況和之前倫敦市長選舉時的情況類似，物業的買賣交投活動靜止一段時間。

Holt先生說如果英國留在歐盟交投活動將恢復如前，如果英國脫歐英鎊將下跌15-20%。

Phanom先生說英鎊下跌，將刺激海外投資者對英國房產市場的需求，這最終會導致物業價格的上升。

根據Knight Frank,、Savills 及Jones Lang LaSalle，英國的房產市場對於高端投資者的吸引力依然強勁，倫敦市中心住宅市場價格在2016年至2020期間預計將有19%至21%的升幅，倫敦外圍地區的住宅價格也將有18至22%的升幅。

泰國人已經購買了相當多的英國房產物業，尤其是倫敦地區的物業，超過80%的物業是購買給其子女在倫敦升學時使用的。最受泰國人歡迎的學校包括國王學院、帝國理工、和倫敦大學。

根據 Knight Frank2016財務報告，2005年至2015年期間泰國海外投資增加了1,054%，僅次於中國的 1,471%的增長幅度，達到一兆美元。

泰國淨資產達到3千萬美元的人士，從2005年開始至今10年期間，已上升了135%，從243人增長到572人。

泰國超級富裕人群超越亞洲超級富裕平均數的134%。亞洲僅次於俄羅斯及獨聯體國家被評為第二大增長的國家。

2015年淨資產超過10億美金的泰國人有9個，比起2005年增加了4個，預計2016年數量將增加至16人；資產達到100萬美元的人士也從2005年的8,800人升至2015年的20,700人。

去年溫哥華的主要住宅指數增長冠絕全球，上升了24.5%，其次是悉尼（14.8%）和伊斯坦布爾（13.5%），而曼谷及普及分別位於排行榜中的第15和25位，分別錄得6.3 %級4.1%的增長。

曼谷的升幅，在亞洲地區僅次於上海。

資料來源：曼谷郵報