以上圖片：雖然曼谷寫字樓的租金排名接近榜末，其實當地寫字樓的租金，卻錄得不的升幅。

根據環球地產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）於2016年發表的研究表示，接受調查的全球126個主要的城市當中，曼谷寫字樓的租金，差不多是全球最低，排名第109。

這個研究是該公司於2016年3月作調查，關於全球頂級寫字樓最新的租金，而排行榜當中，以香港寫字樓的租金最貴，是全球之冠。

此外，研究亦發現，全球寫字樓最貴的地區，亞洲則佔最多。排行榜的首10名位置，其中7個地區，都是坐落於亞洲，包括位於中國、日本，以及印度多個地區。（詳情可見下表）

雖然曼谷寫字樓的租金排名接近榜末，其實當地寫字樓的租金，卻錄得不的升幅，平均租金按年比的話，增長幅度達6.6%，是25個租金增幅最強勁的地區之一。租金錄得增長，但曼谷寫字樓的租金排名卻較為落後，更由2015年的第105位，下跌4名。

調查發現曼谷甲級寫字樓平均每月租金每平方米約959泰銖，與全球寫字樓租金最貴的香港（中環）的甲級寫字樓相比，曼谷甲級寫字樓租金只是香港的十分之一。而泰國寫字樓的租金，由2015年的平均900泰銖一直上升。

泰國世邦魏理仕寫字樓服務部主管Nithipat Tongpun說：「雖然全球的經濟情況仍然不明朗，但曼谷寫字樓的需求仍然十分強勁，再加上新落成的寫字樓很少，未來的供應量亦不多，需求上升而供應不足之下，帶動了租金不斷上升。」

以上圖片：排行榜當中以香港寫字樓的租金最貴，是全球之冠。

「我們對未來的經濟表現十分樂觀，相信會穩步增長，尤其是全球服務行業的板塊，這些公司都是全球頂級寫字樓物業的主要租戶，雖然時經前景仍然不穩定，但不少這類型的公司都決定會繼續擴充。」世邦魏理仕的全球首席分析師Richard Barkham說。

服務行業板塊於亞洲相信會有強勁的增長，其實除了以上的行業外，還有養老基金，以及保險的相關產品等公司，都會對寫字樓有強大的需求，所以空置率不會下跌，因而會推動租金上升，但升幅將會溫和健康。

世邦魏理仕亞太區的研究部主管Henry Chin表示：「除了泰國之，由於空置率長期處於低水平，再加上香港缺乏寫字樓供應，所以寫字樓的業主認為這是個有利的條件，將租金訂得更高。」

「不少中國內地的金融機構，現時都積極於香港尋找寫字樓，希望可以於香港設立他們的海外辦事處，或是拓展業務， 以及可以服務到更多不同國家的客戶要求，因為他們需要於中國以外的地區處理資金。」

以上圖片：不少中國內地的金融機構，現時都積極於香港尋找寫字樓。

資料來源：Bangkok Post