有調查發現中國的買家，與其他海外的投資者相比，他們往往願意付出更多的金錢，投資昆士蘭（Queensland）的物業，他們花大筆金錢投資於樓市的情況，似乎未有緩和的跡象。

昆士蘭土地註冊處有關海外人士擁有物業的報告指出，單單是在去年的財政年度，中國人投資於素有「陽光城市」之稱的昆士蘭地區的物業金額，已經達8.72億澳元，與之前一年的數字相比，大幅增加了88%。

至於新加坡人投資昆士蘭物業的金額，只有中國人的一半。而昆士蘭最大的海外投資者，擁有最多當地物業的海外投資者英國人，他們的投資金額只有1.19億澳元。

而投資者大部分的金錢都投資於布里斯班（Brisbane），緊接其後是黃金海岸（Gold Coast），以及伊普斯維奇（Ipswich）。

雖然有不少金額是投資於土地，以及其他發展項目工程之上，但仍有大部分的交易，是來自分層單位物業的類別。

中國房地產網站Juwai.com的發言人Dave Platter說，昆士蘭物業變得受追捧有以下原因，例如：旅遊業不斷發展、還有教育，以及長遠的本地基建發展所帶動。

他說：「昆士蘭具有強勁的優勢，尤其是黃金海岸這個地區，一直都很善於建立正面的形象，以吸引不同人士的目光。」

以黃金海岸為例，一直以來都是一個吸引旅客的旅遊熱點之一，因為這個地區有一站式的服務可以提供，如一些得說中文的導遊或營運商，一些中國餐館，以及賭場。由此可見，這些設施全都是為中國遊客而設，讓他們可以於一個高尚的環境之中，擁有舒適的享受。

「而且有一個有趣的現象是，每次旅遊旺季結束過，投資物業的數字也會上升，而且不少買家是曾到昆士蘭旅遊的人士，因為他們愛上這個地區，並於當地置業。」他續說。

然而，Platter表示中國人愈來愈熱衷於投資海外房地產市場，因為他們對海外物業市場已有認識，亦有基本信心，所以他們會四處尋找適當的投資機會。

「雖然如此，昆士蘭仍然需要繼續以進取的市場策略，以保持地區的吸引力，因為有不少其他國家，每天也不斷作推廣，希望取得中國投資者的注視。長遠來說，愈來愈多中國人到澳洲讀書，或度假，而他們因此了解到，這裏有穩定的經濟，是一個非常適合長線投資的地點，所以他們會繼續於昆士蘭購買物業。」Platter補充說。

儘管他們大灑金錢購買物業，但中國人在昆士蘭所擁有的土地，仍然是比其他國家少。

於昆士蘭擁有較多土地的投資者，分別來自瑞士、德國，以及荷蘭等國家。

昆士蘭的州府報告中還顯示，在2014年至2015年在伊普斯維奇所錄得的投資額，超過7,800萬澳元。

本月泰國一間著名的大型酒店集團Dusit International更宣佈，於伊普斯維奇的郊區Brookwater，將會斥資5.5億澳元，以興建一個高爾夫球及水療度假村。

伊普斯維奇的州長Paul Pisasale透露，當地進行了不少的工夫，令整個城市更具吸引力，使更多投資者到當地購買物業。

Pisasale表示：「這是一個需要長遠維繫的關係，所以我不會拒絕接見任何人。此外，我還會記得他們的生日。因為我們想讓投資者知道，我們之間的關係不止於金錢上，而我們與客戶之間會建立深厚的友誼。」

他說，台灣人、中國人，及日本的投資者，都積極參與位於伊普斯維奇附近的新Ripley Valley發展計劃，而這個項目落成以後，將會提供不少房屋，整個社區預計可以容納128,000名人士。

Pisasale更指，投資者會發現，他們購買永久業權物業的話，會更具吸引力。

資料來源: Commerical Real Estate