根據最新的租賃數字顯示，過去3個月直至2015年8月，英國每個地區之租金，與之前三個月相比，上升的幅度亦有所減慢。

HomeLet日前發展的調查數據，當中的租金指數中發現，雖說是增長速度減慢，但與去年同期數字比較的話，升幅仍然達雙位數字，租金較去年上升了10.5%。

從這些數據可以知道，於這三個月期間，英國全國所簽訂的租約中，每月的平均租金為992英鎊，至於單是大倫敦區的每月租金，現時平均則為1,558英鎊。

這個報告的指數當中，也發現了一個特別的趨勢，在這一年期間，有部分地區的租金升幅，表現較為突出，特別是在英格蘭的東南部地區，以及東英吉利（Anglia）的部分區域。

然而，以年度的數字計算，2015年8月之前的三個月，與2014年8月之前三個月的租金指數相比，明顯見到非常明顯的升幅，相比於去年同一個時段，英國的租金升幅有10.5%。

總體而言，英國整體物業的租金，於2015年8月的過去3個月期間，新租約的平均租金上升1.6%，而2015年7月及2015年6月的過去3個月期間，升幅為2.2%。

截至8月為止的過去3個月期間，威爾士（Wales）的表現，卻超乎市場人士的預期，租金升幅達2.5%，而這個期間之內，沒有任何一個地區的租金升幅超越2%。至於另外的三個地區，英格蘭的東南部，英格蘭的西北部，以及英格蘭的東北部地區，這段時期內，租金指數更逆市下跌。

錄得最大跌幅的地區是英格蘭的東北部，因為2015年8月前三個月新簽租約的平均租金，與2015年7月之前三個月的平均租金相比，平均錄得2.1%的跌幅。

HomeLet母公司的Barbon Insurance Group之集團首席執行官Martin Totty表示：「未來租金升幅之表現，仍然會較樓價溫和，但情況仍然十分樂觀，因為英國主要的大城市，雖然租金的上升速度不會太快，但租金仍然會繼續上升。

他補充說：「至於按年度計算的話，其實英國大部分地區的租金，於去年同期均有所上升，除了英國西北部的地區，於2015年8月之前三個月新簽租約的平均租金，與去年同期的數字相比，出現下跌的現象。」

Martin Totty解釋表示，英國其實是一個擁有強大租賃市場的國家，相信只有一或兩個地區是例外的，就如英吉利的東部地區，由於2014年的租金升幅十分強勁，所以2015年年初開始，租金的上升幅度便有所減慢，至於西南部地區之表現將會被看高一線，預計年度的租金升幅，仍然會有雙位數字的增長。

資料來源：Property Wire