以上圖片:近幾年來世界各地的人士，都見證著當地的經濟不斷發展，而且居住的人口也不斷地增長，還有其他令人意想不到之處，是曼徹斯特吸引不少資金回流到當地。

撮要：

• 購入Select Property的投資者當中，有24%來自海灣阿拉伯國家合作委員會（GCC）， 有18%來自阿拉伯聯合猶長國
• 新推出的曼徹斯特CitySuites 計劃的260個單位中，有42個是售予來自GCC的投資者
• 曼徹斯特吸引世界各地全球頂尖的組織進駐，當中英國富時100的成分公司中，便有80間於當地設有辦事處。

為全球及地區性發展商的Select Property，發展項目包括除了零售項目外，還有領先市場的住宅投資物業產品。集團自推出旗下位於曼徹斯特的全新CitySuites以來，便發現了一個現象，就是來自海灣阿拉伯國家合作委員會（Gulf Cooperation Council，GCC），包括阿拉伯聯合猶長國、阿曼、巴林、卡塔爾，以及科威特6個國家的投資者，人數不斷增加。購入Select Property的投資者當中，有24%是來自GCC的人士，而18%是來自阿拉伯聯合猶長國。

Select Property選擇於曼徹斯特推出或發展新項目的原因，是因為當地變成了北部地區最具潛力的城市，並被全際公認為英國眾多城市之中，第二個最選合投資的地方。再加上，近幾年來世界各地的人士，都見證著當地的經濟不斷發展，而且居住的人口也不斷地增長。還有其他令人意想不到之處，是曼徹斯特吸引不少資金回流到當地，於2013年的金額就接近2倍，而且金額還貼近倫敦，幾乎是整個國家平均數字的3倍。此外，除了倫敦是英國有最多商業，以及零售項目的樓面以外，曼徹斯特亦不容忽視，因為當地近年也吸引或留住全球頂尖國際組織，於這個地方設立辦事處，現時於英國富時100指數上市的企業中，估計有80間於曼徹斯特設有據點。另外，還有多達50間國際銀行，以及600間來自海外不同地方的公司。

集團全新推出的CitySuites，租賃的概念主要是以在當地工作的商務行政人員為目標，主打短期租約市場；以及年輕的專業人士，想居於豪華的住宅，享受酒店式的設施和服務，希望擁有一個空間感高，兼且具有高私人度的居停。而Select Property旗下的所有品牌，都是以用家的最終需要而設計，希望可以符合他們的喜好，及各種不同的需要，以保證物業可以有高的入住率，使其成為一個穩健，並且有高回報表現的現想投資工具。

此外，Select Property 打造物業的宗指，包括「生命週期控制」（lifecycle control），這個宗旨的意思是他們但只是發展，然後售出這些物業，而是會監控物業的整個投資週期。亦是因為這個全套要此至終的物業投資監控，所以令生活於超過5,000公里以外的GCC國家投資者，對集團旗下的物業有濃厚之興趣。Select Property以全新曼徹斯特出租住宅概念打造之項目，有16%的單位是售予來自GCC國家以外的投資者，而這個項目於少於4個月的時間內，260個單內便售出了共42個。當中來自阿拉伯聯合猶長國的投資者佔最多數，佔來自GCC國家當中的30%，沙地阿拉伯的買家佔24%，還有接近20%的買家是來自卡塔爾。

Select Property杜拜支部的全球銷售總監Adam Price回應說：「其實，倫敦的物業一直受到來自GCC國家投資者的青睞，因為他們視當地的物業為一個資金的避風港，但是我們發現部分精明的投資者，開始發掘一些北部地區，具潛質的城市作投資，因為這些地區的物業，可以為他們提供更豐厚的投資回報。集團於曼徹斯特推出項目CitySuites，物業的特色是租約期極具彈性，可短至一個月，所以可為投資者或租客，提供一個嶄新的租賃概念。而我們設計產品時，經常以用家的角度出發，並意識到曼徹斯特的物業市場，有供應十分短絀的情況，而且短租或長租的單位亦十分缺乏，所以CitySuites的推出正好填補了這個供應的斷層。

這幢樓高17層的物業，位於一個非常理想的黃金地段，因為鄰近曼徹斯特城中心，以4億英鎊打造之Greengate Embankment大型發展計劃。還不特止，物業還鄰近不少著名百貨公司及名店，包括：Harvey Nichols、Louis Vuitton，以及Selfridges，這是曼徹斯特人流集中的地區，亦是繁盛的商業地帶。

資料來源: Select Property