根據日本上市房地產網站公司Homes的資料指，今年7月坐落於港區的住宅，平均回報率為4.7%，與之前一個月相比未有變化，而與去年同期相比，則輕微下跌0.5% 。雖然港區物業的數字平穩，但其實表現卻跑贏大市。因為東京物業整體的回報率為6.5%，數字較港區高，但與上月相比，則回落0.2%，而與去年同期相比，跌幅更達0.6%。

以上圖片: 今年7月坐落於港區的住宅，平均回報率為4.7%。

於2015年7月1日港區二手分層單位放盤的叫價，每平方米為857,785日圓，較上月上升85日圓，與去年同期相比的話，升達達9.1%。至於土地的叫價現時為每平方米1,226,363日圓，較上月上升1.1%，但與去年同期相比的話，則下跌1.9%。

樓齡不同之物業及其回報 （已扣除每月物業的開支費用之回報率）:

• 樓齡1至14年之物業：72% （4.22%）
• 樓齡15至29年之物業：36% （4.56%）
• 樓齡30年或以上之物業：53% （4.49%）

樓齡少於10年之分層單位，平均回報率為4.29% （扣除每月物業的開支費用後之回報率為3.84%）。

距離最近的火車站或鐵路站約10分鐘步程之物業，現時平均每月的租金：

• 開放式單位：132,600 日圓 （較上月上升2,300日圓）
• 1房單位：215,600日圓 （較上月上升900日圓）
• 2房單位：299,300日圓 （較上月上升2,600日圓）
• 3房單位：348,300日圓 （較上月上升27,400）

以上圖片: 距火車站或鐵路站較近之分層單位物業，平均的租金會較其他物業高。

現時距火車站或鐵路站只有10分鐘步程之分層單位物業，平均的租金會較其他物業高15%至20%。

資料來源:Japan Property Central